Диссертация (Строительно-техническая экспертиза в судебных спорах хозяйствующих субъектов), страница 10

Орлова (Современные проблемы доказывания и использования специальныхзнаний в уголовном судопроизводстве. М., 2016; «Заключение эксперта и его оценка (поуголовным делам). М., 1995). Наряду с таким пониманием диагностики существует и другая еетрактовка, включающая кроме указанных исследований установление причин, условий имеханизма происшедшего события, его места и времени, решение вопросов о возможности идействительности в отношении того или иного явления (действия, процесса), состоянияобъекта, а в ряде случаев – классификационные исследования.

См.: Основы судебнойэкспертизы. Ч. 1: Общая теория. М., 1997. С. 78; Духно Н.А., Корухов Ю.Г., Михайлов В.А.Судебная экспертиза по новому законодательству России (в уголовном, гражданском,арбитражном, административном процессах). М., 2003. С. 9; Корухов Ю.Г. Криминалистическаядиагностика для экспертов : науч.-практ. пособие. М., 2007. С. 69–85; Аверьянова Т.В. Судебнаяэкспертиза.

Курс общей теории. М., 2009. С. 173.45ОбъемометрическиеисследованияНормативно-техническиеисследованияОпределение габаритовспорного строительногообъекта и его отдельныхпомещенийСоотнесение полученныхзначений с величинамидолей совладельцев вправе собственности наспорный объектПреобразовательныеисследованияИскомоесоотношениенайдено?НЕТЛинейная технологическая связьНАЧАЛОДАДиагностическиеисследованияОпределениетехнического состоянияспорного строительногообъектаНормативно-техническиеисследованияСоотнесение полученнойвеличины с допустимымипределамиОпределяющий вид исследованийВеличинадопустима?Циклическая технологическая связьКонстатируетсяневозможностьреального разделаспорногостроительногообъектаНЕТПараллельная технологическая связьДАТехнология адаптивного типаИскомоесоотношениенайдено?Определениевозможности устройстваотдельных входов(выходов), въездов(выездов)ДАСтоимостныеисследованияОпределениестоимостистроительногообъектаНЕТПреобразовательныеисследованияПреобразовательныеисследованияКонстатируетсявозможности реальногораздела спорногостроительного объектаРазработка вариантов реальногораздела спорного строительногообъекта, их представление вграфической, табличной итекстовой формахКОНЕЦПреобразовательныеисследованияОпределение стоимостного выражения разницы между приходящейся на идеальную долю частьюспорного строительного объекта и частью, предлагаемой экспертом к выделу в соответствии сразработанными вариантами реального разделаРис.

7. Технологическая схема проведения исследований, направленных установление возможности и разработкувариантов реального раздела зданий между совладельцами в соответствии с условиями, заданными судом.46Пятая типовая судебно-экспертная задача решается в рамках судебноэкспертной ситуации, вытекающей из споров о причинах негативных событий(залив,пожар),оказавшихдеструктивноевоздействиенаконструкциистроительных объектов и отделку их помещений, и величине нанесенного ущерба(шестой тип), и формирует потребность в проведении следующих исследований:– диагностические, определяющие техническое состояние строительногообъекта после залива (пожара);– стоимостные, направленные на определение стоимости ремонтновосстановительных работ на объекте.По своей значимости оба этих вида исследований являются в равнойстепени определяющими для разрешения данной задачи.

Объемометрические иклассификационныеисследованияпоотношениикнимявляютсявспомогательными. Технология проведения исследований отражена на рисунке 8.47НАЧАЛОДиагностические исследованияУстановление техническойвозможности восстановлениястроительного объекта,поврежденного заливом и(или) пожаромНЕТДАСтоимостные исследованияОбъемометрические исследованияДиагностические исследованияУстановление стоимостистроительного объекта в томтехническом состоянии, вкотором он находился вмомент, предшествующийзаливу и (или) пожару дляопределения судомвеличины ущерба ивеличины компенсацииОпределение габаритовпомещений, поврежденныхзаливом и (или) пожаром,размеров (площадей) оконныхи дверных проемовВыделение дефектов,образовавшихся в результатезалива и (или) пожара отдефектов, имеющих инуюприроду происхожденияОбъединение полученных данныхКлассификационные исследованияОпределение перечня видов работ,изделий и материалов, необходимыхдля восстановления поврежденныхпомещенийОбъемометрические исследованияКОНЕЦОпределение количественныххарактеристик работ, изделий иматериалов, необходимых длявосстановления поврежденныхпомещенийСтоимостные исследованияОпределение стоимостивосстановления помещений,поврежденных заливом и (или)пожаромСтоимостныеисследованияОпределяющий вид исследованийЛинейная технологическая связьЦиклическая технологическая связьТехнология адаптивного типаПараллельная технологическая связьРис.

8. Технологическая схема проведения исследований, направленных наопределение стоимости восстановительного ремонта здания (его помещений),поврежденного пожаром или (и) заливом.48Шестая типовая судебно-экспертная задача решается экспертом в рамкахситуаций, формирующихся спорами о том, является ли то или иное строение,сооружение самовольной постройкой. При рассмотрении судебных споровхозяйствующих субъектов этого типа, часть вопросов48 является правовыми и невходят в компетенцию эксперта.Так, в основном, суд спрашивает его о нарушениях градостроительных истроительных норм и правил, а также о наличии угрозы жизни и здоровьюграждан при сохранении постройки.С учетом содержания специальных строительно-технических знаний этивопросы можно сформулировать следующим образом:– обладает ли объект устойчивостью, прочностью, долговечностью,исключающими его несанкционированное разрушение;– допущены ли отступления от требований строительных норм и правил привозведении и эксплуатации строительного объекта;– соответствует ли объект требованиям противопожарных и санитарноэпидемиологических норм и правил?Для их разрешения соответственно проводятся нормативно-технические,диагностические и атрибутивные исследования.

Определяющими здесь являютсянормативно-техническиеисследования,которыесвоимирезультатамипредопределяют решение суда по вопросу о том, является ли объект самовольнойпостройкой.Подробнее технология этих исследований представлена на рисунке 9.48Имеются в виду вопросы о законности предоставления земельного участка, его надлежащегоразрешенного использования, о получении на строительство необходимых разрешений;нарушении прав и законных интересов других лиц.49Констатация наличия успорного строительногообъекта первого признакасамовольной постройкиКонстатация наличия успорного строительногообъекта второго признакасамовольной постройкиКонстатация наличия успорного строительногообъекта третьего признакасамовольной постройкиДАДАДАПризнание судомспорного объектасамовольнойпостройкойДиагностическиеисследованияПоследовательноеизучение экспертомтехнических характеристикспорного строительногообъекта, имеющихотношение к предметуэкспертизыУстановление экспертомналичия (отсутствия)признаков неустойчивости,непрочностии недолговечности,создающих условия длянесанкционированногообрушенияНормативно-технические исследованияУстановление экспертомналичия (отсутствия)отступлений от требованийстроительных норм иправил при возведении иэксплуатации спорногостроительного объектаУстановление экспертомналичия (отсутствия)отступлений от требованийпротивопожарныхи санитарноэпидемиологическихнорм и правилРассмотрение судомправовых аспектоввопроса о признанииспорного строительногообъекта самовольнойпостройкой наряду стехническими аспектами,установленнымиэкспертомКОНЕЦНАЧАЛОДААтрибутивныеисследованияНЕТНЕТНЕТКонстатация отсутствия успорного строительногообъекта второго признакасамовольной постройкиКонстатация отсутствия успорного строительногообъекта первого признакасамовольной постройкиНормативно-техническиеисследованияНЕТКонстатация отсутствия успорного строительногообъекта третьего признакасамовольной постройкиПризнание судомспорного объектане являющимсясамовольнойпостройкойОпределяющий вид исследованийЛинейная технологическая связьЦиклическая технологическая связьПараллельная технологическая связьТехнология адаптивного типаРис.

9. Технологическая схема проведения судебно-экспертных исследований, осуществляемых при решениивопроса о признании постройки самовольной.50Седьмая типовая судебно-экспертная задача возникает в ситуациях,которые формируются спорами о том, относится ли строительный объект кмножеству движимых или недвижимых вещей, обладает ли он признакамикапитальности. Эти вопросы и формируют судебно-экспертную задачу седьмоготипа, в рамках которойпроводятся, прежде всего,классификационныеисследования, являющиеся здесь определяющими.

Их результат – установлениепринадлежности спорного объекта к определенному множеству.Согласно ст. 130 ГК РФ понятие «недвижимость»49 включает в себяправовой (вопросы регистрации прав на объект) и технико-экономическиеаспекты.В ходе решения данной судебно-экспертной задачи эксперту-строителюследует рассмотреть лишь те аспекты, которые относятся к его компетенции, – тоесть технико-экономические, не исследуя правовые характеристики объекта и неделая общего вывода.

При этом эксперт устанавливает:– возможность демонтажа строительного объекта;– возможность его перемещения на новое место;– возможность монтажа объекта на новом месте с сохранением егофункциональных свойств;– стоимость объекта;– величину затрат, связанных с его демонтажем, перемещением и монтажомна новом месте (при наличии технической возможности выполнения этихдействий);– разницу между стоимостью объекта и величиной затрат, связанных сдемонтажем, перемещением и его монтажом на новом месте.Таким образом, здесь представлены стоимостные и диагностическиеисследования, которые и являются для этой судебно-экспертной задачи в равнойстепени определяющими.49К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельныеучастки, участки недр и все, что прочно связано с землей (технические аспект), то есть объекты,перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (экономическийаспект), в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.51Правовые аспекты понятия «недвижимость» являются прерогативой суда.Рассмотрев их применительно к каждому спорному строительному объекту, суд, сучетомобстоятельств,установленныхэкспертом,выявляетфактегонаправленныхнапринадлежности к множеству недвижимых либо движимых вещей.Технологиясудебно-экспертныхисследований,разрешение указанных вопросов отражена на рисунке 10.52Констатацияналичия успорногостроительногообъекта первогопризнакадвижимой вещиКонстатацияналичия успорногостроительногообъекта второгопризнакадвижимой вещиПризнаниесудом спорногообъектадвижимойвещьюОпределение судомполученной величиныкак несоразмернойстоимостистроительного объектаДАДАДиагностическиеисследованияДиагностическиеисследованияПоследовательноеизучение экспертомтехническиххарактеристикспорногостроительногообъекта, имеющихотношение кпредмету экспертизыРассмотрениеэкспертомвозможностидемонтажаспорногостроительногообъекта и егомонтажа нановом местеРассмотрениеэкспертомвозможноститранспортировкидемонтированногообъекта к новомуместорасположениюНЕТКонстатация наличия успорного строительногообъекта первого признаканедвижимой вещиДиагностическиеисследованияСтоимостные исследованияОпределениеэкспертомстоимостистроительногообъектаОпределениевеличинырасходов,связанных сдемонтажемобъекта, еготранспортировкойи монтажом нановом местеОпределениеразницы междустоимостью объектаи расходами,связанными с егодемонтажем,транспортировкой имонтажом на новомместеРешение судомвопроса осоразмерностивеличинырасходов истоимостиобъектаДАРассмотрениесудом правовыхаспектов вопросаоб отнесенииспорногостроительногообъекта кмножествудвижимых илинедвижимыхвещей, наряду стехническимиаспектамиКОНЕЦНАЧАЛОНЕТДиагностическиеисследованияНЕТОпределение судомполученной величиныкак соразмернойстоимостистроительного объектаКонстатация наличия у спорногостроительного объекта второгопризнака недвижимой вещиПризнаниесудом спорногообъектанедвижимойвещьюОпределяющий вид исследованийЛинейная технологическая связьЦиклическая технологическая связьПараллельная технологическая связьТехнология адаптивного типаРис.