Визуальный контроль технического состояния конструкций соседней застройки; контроль состояния маяков и датчиков на трещинах

Не реже одного раза в месяц

Не реже одного раза в месяц

Не реже одного раза в квартал в течение первого года эксплуатации, далее не реже одного раза в год

Геодезические измерения деформаций сохраняемых конструкций и соседней застройки (осадок, кренов, горизонтальных смещений)

Не реже одного раза в неделю

Не реже одного раза в две недели

Не реже одного раза в месяц в течение первого года эксплуатации, далее - не одного раза в квартал

Контроль параметров колебаний грунта и окружающей застройки

Весь период производства работ

-

Фиксация уровня грунтовых вод по пьезометрам

Не реже одного раза в неделю

-

-

Контроль за соблюдением технологического регламента работ нулевого цикла

Весь период производства работ

-

-

Геологический контроль забоя скважин при устройстве буровых свай

Весь период изготовления свай

-

-

Технический контроль за состоянием возведенных конструкций нулевого цикла

Весь период ведения работ

-

-

Производственные и гражданские здания с полным каркасом и здания с монолитными железобетонными несущими конструкциями

1

В несущих конструкциях повреждений нет. В ограждающих кирпичных или стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвига. Фундаменты не имеют повреждений

2

В несущих конструкциях имеются местные трещины раскрытием до 0,5 мм.

Местные следы коррозии арматуры, коррозии закладных деталей нет. Трещины в стыках стен и заделках перекрытий раскрытием до 1 мм, в ограждающих конструкциях - до 3 мм; наличие признаков сдвигов.

При металлическом каркасе коррозия до 5 % сечения.

Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом не более 0,0040, с железобетонным каркасом - не более 0,0020.

Фундаменты повреждены трещинами раскрытием до 0,5 мм

3

В несущих конструкциях непрерывные трещины раскрытием более 0,5 мм.

Местное оголение рабочей арматуры. Коррозия закладных элементов на глубину до 15 %. Трещины в стенах заполнения каркаса раскрытием более 3 мм, смещения в стыках и заделках сборных перекрытий до 3 мм.

Снижение прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов до 30 % и в остальных участках - до 20 %. Провисание отдельных стержней распределительной арматуры, выпучивание хомутов, разрыв отдельных из них, за исключением хомутов сжатых элементов ферм вследствие коррозии стали (при отсутствии в этой зоне трещин). Площадь опирания сборных элементов меньше требуемой по нормам и проекту. Бетон в растянутой зоне на глубине защитного слоя между стержнями арматуры легко крошится.

Прогибы элементов металлического каркаса превышают 1/150 пролета. Пластинчатая ржавчина с уменьшением площади сечения несущих элементов до 15 %. Местные механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 15 %. Относительная разность осадок фундаментов зданий со стальным каркасом 0,0040, с железобетонным каркасом - более 0,0020.

Фундаменты имеют трещины до 3 мм, отдельные разрушения защитного слоя, поверхностную коррозию арматуры

Здания и сооружения, в конструкциях которых не возникают усилия от неравномерных осадок

1

В несущих конструкциях зданий повреждений нет. В ограждающих стенах местные трещины раскрытием до 0,5 мм без смещений. Фундаменты не имеют повреждений

2

В несущих конструкциях трещины раскрытием до 1,0 мм, в ограждающих конструкциях - до 3 мм.

Относительная разность осадок фундаментов до 0,006.

Фундаменты повреждены трещинами раскрытием до 1,0 мм

3

В несущих конструкциях сплошные трещины раскрытием свыше 1 мм, в ограждающих конструкциях - более 3 мм.

Относительная разность осадок фундаментов свыше 0,006.

Фундаменты имеют трещины раскрытием более 1 мм, разрушение раствора и материала по боковой поверхности

Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами (сборными и кирпичными)

1

В несущих конструкциях повреждений нет, в ограждающих конструкциях и стыках панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм без признаков сдвигов.

Фундаменты повреждений не имеют

2

В несущих и ограждающих конструкциях и их сопряжениях трещины раскрытием до 3 мм и пересекающие не более двух рядов кладки; местная деструкция кладки вследствие атмосферных воздействий на глубину до 5 см; наличие признаков сдвигов в заделках.

Относительная разность осадок фундаментов зданий до 0,0015.

Крен не более 0,005.

Фундаменты повреждены, трещины раскрытием в бетоне и буте до 1 мм, в швах - до 3 м

3

Сквозные трещины в несущих и ограждающих конструкциях раскрытием более 3 мм, сдвиги элементов в заделках не более чем на 2 см; трещины под опиранием горизонтальных элементов (на глубину не более 2 см, пересекающие не более 2-х рядов кладки).

Размораживание и выветривание кладки, отслоение от облицовки на глубину до 25 % толщины. Волосяные трещины при пересечении не более четырех рядов кладки при числе трещин не более четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами. Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см под опорами ферм, балок, прогонов и перемычек в виде трещин и лещадок, вертикальные трещины по концам опор, пересекающие не более двух рядов. Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см. В отдельных местах наблюдается увлажнение каменной кладки вследствие нарушения горизонтальной гидроизоляции, карнизных свесов, водосточных труб. Снижение несущей способности кладки до 25 %.

Относительная разность осадок фундаментов зданий из крупных панелей свыше 0,0015.

Крен более 0,005.

Фундаменты имеют трещины в бетоне и буте до 3 мм, разрушение раствора

Примечание - При определении категории технического состояния следует руководствоваться следующим правилом: категория 1 соответствует случаям, когда наличествуют все перечисленные в таблице Б1, признаки, категории 2 и 3 - хотя бы один признак.

Предварительно напряженные железобетонные конструкции с высокопрочной арматурой, имеющие признаки 2 категории технического состояния, относятся к 3 категории, а имеющие признаки 3 категории - соответственно к аварийной категории.

Железобетонные конструкции

Трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздействия, трещины, в том числе пересекающие опорную зону анкеровки растянутой арматуры; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины в средних пролетах многопролетных балок и плит, а также слоистая ржавчина или язвы, вызывающие уменьшение площади сечения арматуры более 15 %; выпучивание арматуры сжатой зоны конструкций; деформация закладных и соединительных элементов; отходы анкеров от пластин закладных деталей из-за коррозии стали в сварных швах, расстройство стыков сборных элементов с взаимным смещением последних; смещение опор, приводящее к уменьшению площади опирания на них сборных элементов; значительные (более 1/50 пролета) прогибы изгибаемых элементов при наличии трещин в растянутой зоне с раскрытием более 0,5 мм; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины; разрыв отдельных стержней рабочей арматуры в растянутой зоне; раздробление бетона и выкрошивание заполнителя в сжатой зоне. Снижение прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов и в остальных участках более 30 %. Площадь опирания сборных элементов меньше требований норм и проекта. Существующие трещины, прогибы и другие повреждения свидетельствуют об опасности разрушения конструкций и возможности их обрушения.

Наклонная трещина раскрытием более 0,5 мм у свободной опоры элемента и наличие признаков появления продольной трещины над концом наклонной трещины в сжатой зоне.

Трещины в консоли колонны с любым раскрытием.

Отклонение колонны от вертикали более допускаемого нормами и/или нарушение целостности стыков сопряженных элементов.

Пропуски или некачественное выполнение вертикальных связей, отсутствие или непроектное выполнение сварки закладных деталей.

Выход панели крупнопанельного здания из плоскости стены более допускаемого нормами.

Трещины в горизонтальных и вертикальных швах по периметру панели крупнопанельных зданий.

Трещины в панелях крупнопанельных зданий

Каменные конструкции

Сильные повреждения. Большие обвалы в стенах. Размораживание и выветривание кладки на глубину до 40 % толщины. Вертикальные и косые трещины (исключая температурные и осадочные) в несущих стенах и столбах на высоте четырех рядов кладки. Наклоны и выпучивание стен в пределах этажа на 1/3 и более их толщины. Ширина раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания достигает 50 мм и более, отклонение от вертикали на величину более 1/50 высоты конструкции. Смещение (сдвиг) стен, столбов, фундаментов по горизонтальным швам или косой штрабе. В конструкции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30 - 50 % или применение низкопрочных материалов. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдергивание стальных связей и анкеров, кренящих стены к колоннам и перекрытиям. В кирпичных сводах и арках образуются хорошо видимые характерные трещины, свидетельствующие об их перенапряжении и аварийном состоянии. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, разуплотнения со смятием. Раздробление камня или смещение рядов кладки по горизонтальным швам на глубину более 20 мм. Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в стене.

В кладке наблюдаются зоны длительного замачивания, промораживания и выветривания кладки и ее разрушение на глубину 1/5 толщины стены и более. Происходит расслоение кладки по вертикали на отдельные самостоятельно работающие столбики. Наблюдается полное корродирование металлических затяжек и нарушение их анкеровки.

Горизонтальная гидроизоляция полностью разрушена. Кладка в этой зоне легко разбивается с помощью ломика. Камень крошится, расслаивается. При ударе молотком по камню звук глухой. В конструкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о потере ими несущей способности свыше 50 %. Возникает угроза обрушения.

Внутреннее расслоение кладки (глухой звук при ударе по поверхности); то же с выпучиванием наружной версты. Скол кладки под концом плиты

Стальные конструкции

Прогибы изгибаемых элементов более 1/75 пролета. Потеря местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок и колонн). Срез отдельных болтов или заклепок в многоболтовых соединениях. Коррозия с уменьшением расчетного сечения несущих элементов до 25 % и более. Трещины в сварных швах или околошовной зоне. Механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до 25 %. Отклонения ферм от вертикальной плоскости более 15 мм. Расстройство узловых соединений от проворачивания болтов или заклепок; разрывы отдельных растянутых элементов; наличие трещин в основном материале элементов; расстройство стыков и взаимных смещений опор

Деревянные конструкции

Прогиб более чем на 0,01 длины пролета.

Наличие продольных трещин у панелей или гвоздей, скалывание площадки в лобовой врубке.

Отсутствие стяжного болта в лобовой врубке.

Выпучивание древесины в сжатой зоне (на сжатой грани образуются складки).

Гниение элементов более 30 %.

Относительный прогиб превышает допустимое значение

Примечания

1 Для отнесения конструкции к аварийной категории достаточно наличия хотя бы одного признака, характеризующего эту категорию.

2 Отнесение обследуемой конструкции к аварийной категории состояния при наличии признаков, не отмеченных в таблице, в сложных и ответственных случаях, должно производиться на основе детальных инструментальных обследований, выполняемых специализированными организациями.