Главная » Просмотр файлов » Теория реальных опционов и управление финансовыми рисками девелоперских проектов

Теория реальных опционов и управление финансовыми рисками девелоперских проектов (1142855), страница 25

Файл №1142855 Теория реальных опционов и управление финансовыми рисками девелоперских проектов (Теория реальных опционов и управление финансовыми рисками девелоперских проектов) 25 страницаТеория реальных опционов и управление финансовыми рисками девелоперских проектов (1142855) страница 252019-06-22СтудИзба
Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 25)

«Экономикастроительства» [120]МаленковЮ.А.«Новыеметодыинвестиционногоменеджмента» [87]ОпределениеЭто временное предприятие, предназначенное для созданияуникальных продуктов, услуг или результатовЭто отдельное предприятие с определенными целями, частовключающими требования по времени, стоимости и качествудостигаемых результатовЭто предприятие (намерение), которое в значительной степенихарактеризуется неповторимостью условий в их совокупности,например: задание цели; временные, финансовые, людские и другие ограничения; разграничения с другими намерениями; специфическаядляпроектаорганизацияегоосуществленияЭто комплекс взаимосвязанных мероприятий, предназначенныхдля достижения в течение заданного периода времени и приустановленном бюджете поставленных задач с четкоопределенными целямиФинансовая операция, т.е.

операция, связанная с осуществлениемдоходов и (или) осуществлением расходов, порождающаяденежные потокиПрограммы привлечения и формирования финансовых и других(своих и заемных) ресурсов, их вложение в различныепроизводственные, непроизводственные, транспортные и иныесоциально – экономические объекты для обеспечения ростаэффективности,конкурентоспособности,доходовирентабельности организаций, в которые они вкладываются.Деятельность по созданию долгосрочного или внеоборотногоактиваМишин С.А.

«Проектныйбизнес:адаптированнаямодель для России» [96]ГрейК.Ф.«Управление Комплексное, не повторяющееся, одномоментное мероприятие,проектами:практический ограниченное по времени, бюджету, ресурсам, а также четкимиопыт» [39]указаниями по выполнению, разработанными под потребностизаказчикаФедеральныйзакон«Об Обоснование экономической целесообразности, объема и сроковинвестиционной деятельности осуществления капитальных вложений, в том числе необходимаяв Российской Федерации, проектная документация, разработанная в соответствии сосуществляемой в форме законодательством Российской Федерации и утвержденными вустановленном порядке стандартами (нормами и правилами), акапитальных вложений» [5]также описание практических действий по осуществлениюинвестиций (бизнес-план)Источник: составлено автором.168Приложение Б(обязательное)Лингвистические определения термина «риск»Таблица Б.1 – Лингвистические толкования рискаИсточник: составлено автором.169Приложение В(обязательное)Определения термина «риск», встречающиеся в экономической литературеТаблица В.1 – Определения термина «риск», встречающиеся вэкономической литературеИсточникОпределения12Учет только отрицательных аспектов рискаБригхэм Ю., Гапенски Л.Возможность осуществления некоторого«Финансовый менеджмент» [27]нежелательного событияРэдхэд К., Хьюс С.

«Управлениефинансовыми рисками» [113]Вероятность какого-либо неблагоприятноговоздействия на экономическое положение компанииКлиффорд Ф. Грей «Управлениепроектами: Практическоеруководство»[39]Качалов Р.М. «Управлениехозяйственным риском напредприятиях» [58]Вероятность наступления нежелательного события ивсех его возможных последствийХохлов Н.В. «Управлениериском» [135]Шахов В.В. «Риски.Теоретический аспект» [144]Найт Ф.Х. «Риск,неопределенность и прибыль»[99]Иванов А.П. «К вопросу обуправлении рисками напредприятиях ЦБП» [12]Тэмпан Л.Н.

«Риски в экономике»[125]Чернова Г.В., Кудрявцев А.А.«Управление рисками» [138]Обобщенная характеристика процесса подготовки,принятия и реализации хозяйственного решения напредприятии, отражающая меру реальностинежелательного развития хозяйственной деятельностипри данной ситуации принятия решенийСобытие или группа родственных случайныхсобытий, наносящих ущерб объекту, обладающемуданным рискомВозможность отрицательного отклонения междуплановым и фактическим результатом, т.е. опасностьнеблагоприятного исхода на одно ожидаемое явлениеВозможность возникновения убытков инеопределенность выигрышаВозможность возникновения неблагоприятныхситуаций в ходе выполнения какой-либо работы,осуществления какого-либо решения, реализациипланов и бюджетов предприятия и возможностьпотерь в виде фактических убытков или упущеннойвыгоды.Это возможность возникновения неблагоприятнойситуации в ходе реализации планов и исполнениябюджетов предприятияВозможность возникновения нежелательных убытков,измеряемых в денежном выражении170Продолжение таблицы В.11Князевская Н.В., Князевский В.С.«Принятие рискованных решенийв экономике и бизнесе» [62]Лапуста М.Г., Шаршукова Л.Г.«Риски в предпринимательскойдеятельности» [74]Васильев В.М., Лапин Г.Н.,Панибратов Ю.П., Хамхоков Р.М.«Предпринимательскаядеятельность в строительномпроизводстве: научные основыуправления, конкуренция, риск инадежность» [32]2Качество решений, характеризующееся абстрактнойфункцией двух переменных, определяющей потери, ккоторым приводит решение при указанной авторомпеременнойМера неопределенности и конфликтности вчеловеческой деятельности, характеризующейсявозможной опасностью неудачиВероятность недополучения реальных доходовотносительно прогнозируемых показателей.Численное значение этой вероятности, т.е.

рисквсегда больше нуля по определениюШапкин А.С. «Экономические иНеопределенность, связанная с возможностьюфинансовые риски. Оценка,возникновения в ходе реализации решенияуправление, портфельнеблагоприятных ситуаций и последствийинвестиций» [142]Учет как отрицательных, так и положительных аспектов рискаМескон М., Альберт М., Хедоури Риск – уровень неопределенности в предсказанииФ. «Основы менеджмента» [93]результатаТовбА.С.,ЦинесГ.Л. Отклонение от планируемого хода реализации«Управлениепроектами: проектастандарты, методы, опыт» [123]АльгинА.П.«Рискпредпринимательстве» [10]Клейнер Г.Б.

«Предприятие внестабильной экономическойсреде: риски, стратегии,безопасность» [61]Вяткин В.Н., Вяткин И.В., ГамзаВ.А., Екатеринославский Ю.Ю.,Хэмптон Дж .Дж. «Рискменеджмент» [36]в Деятельность,связаннаяспреодолениемнеопределенности в ситуации неизбежного, то естьобязательного выбора, в процессе которой имеетсявозможность количественно и качественно оценитьвероятность достижения предполагаемого результата,неудачи или отклонения от целиОбобщенная субъективная характеристика ситуациипринятия решений в условиях неопределенности,отражающая возможность появления и значимостьдля субъекта принятия решений ущерба в результатепоследствий принятия того или иного решенияЭто возможность события, неожиданного дляактивного субъекта, которое может произойти, впериод перехода субъекта из данной исходнойситуации к заранее определенной этим субъектомконечной ситуации171Продолжение таблицы В.11Цай Т.Н., Грабовый П.Г.,Марашда Б.С.

«Конкуренция иуправление рисками напредприятиях в условиях рынка»[136]Грязнова А., Федотова М.«Оценка недвижимости» [42]Лукасевич И.Я. «Финансовыйменеджмент» [78]Источник: составлено автором.2Вероятность как удачи, так и неудачи, что означаетвероятность потерь на рынке, связанных сконкурентной борьбойРиск–неопределенностьполучения(илинеполучения) доходовРиск является некоторой прогностической оценкойвозможности или последствий осуществлениярискового события172Приложение Г(обязательное)Система рисковРисунок Г.1 – Система рисковИсточник: Балабанов И.Т. Риск-менеджмент173Приложение Д(обязательное)Сравнительный анализ подходов к управлению рискамиТаблица Д.1 – Сравнительный анализ различных подходов к управлениюрискамиАвтор1Б.А.

Колтынюк [66]М.В. Грачева [110],Г.Б. Клейнер, В.Л.Тамбовцев, Р.М.Качалов [61]Предлагаемые методы управления рисками21. Распределение рисков между участниками проекта(возложение части рисков на соисполнителей) –осуществляется в процессе составления программыреализации проекта и контрактных документов;2. Резервирование средств на покрытие непредвиденныхрасходов;3. Снижение рисков финансирования (путем формированиярезерва, обеспечивающего осуществление проекта вуказанные сроки и в пределах сметной стоимости);4. Страхование промышленных рисков;5. Страхование инвестиционного проекта.1.

Методы уклонения от риска:1.1. Отказ от ненадежных партнеров;1.2. Отказ от рискованных проектов;1.3. Страхование хозяйственных рисков;1.4. Поиск гарантов;2. Методы локализации рисков:2.1. Создание венчурных предприятий;2.2. Создание специальных структурных подразделений длявыполнения рискованных проектов;3. Методы диссипации рисков:3.1. Диверсификациявидовдеятельностиизонхозяйствования;3.2. Диверсификация сбыта и поставок;3.3. Диверсификация инвестиций;3.4.

Распределение собственности между участникамипроизводства;3.5. Распределение риска во времени;4. Методы компенсации рисков:4.1. Стратегическое планирование деятельности;4.2. Прогнозирование внешней обстановки;4.3. Мониторинг социально-экономической и нормативноправовой среды;4.4.

Создание системы резервов;4.5. Активный целенаправленный маркетинг.174Продолжение таблицы Д.11В.В. Глущенко [37]Е. Логовинский [77]В.Н. Самочкин, О.А.Тимофеева, А.А.Калюкин, Р.А. Захаров[114]В.В. Коссов, В.Н.Лившиц, А.Г.Шахназаров [95]21. Предупреждение (устранение) риска – исключениеисточника риска в результате целенаправленных действийсубъекта риска:1.1. Узкий подход – предупреждение риска за счетконкретных мероприятий, проводимых за счет страховыхсумм и по инициативе страховщика;1.2. Широкий подход реализуется вне рамок страхования;2. Снижение (контроль) риска – снижение вероятностиреализации источника риска в результате действиясубъектов риска;3. Финансовый инжиниринг – использование финансовыхдеривативов для управления рисками;4. Фондовое страхование – перераспределенные замкнутыеотношения участников договора страхования в денежнойформе по поводу компенсации ущерба;5.

Нефондовое страхование – замкнутые отношения междуучастниками коммерческой сделки или проекта поуменьшению возможного ущерба за счет сниженияуязвимости объектов риска посредством специальноразработанных финансовых инструментов, видов сделок,исполнения ролей и др.;6. Поглощение риска – принятие риска без дополнительныхмер предупреждения, снижения или страхования.1. Хеджирование;2. Предоплата;3. Особые условия в договорах;4. Заблаговременная закупка сырья и материалов и др.1. Уклонение;2. Локализация;3. Диссипация;4.

Характеристики

Список файлов диссертации

Свежие статьи
Популярно сейчас
Зачем заказывать выполнение своего задания, если оно уже было выполнено много много раз? Его можно просто купить или даже скачать бесплатно на СтудИзбе. Найдите нужный учебный материал у нас!
Ответы на популярные вопросы
Да! Наши авторы собирают и выкладывают те работы, которые сдаются в Вашем учебном заведении ежегодно и уже проверены преподавателями.
Да! У нас любой человек может выложить любую учебную работу и зарабатывать на её продажах! Но каждый учебный материал публикуется только после тщательной проверки администрацией.
Вернём деньги! А если быть более точными, то автору даётся немного времени на исправление, а если не исправит или выйдет время, то вернём деньги в полном объёме!
Да! На равне с готовыми студенческими работами у нас продаются услуги. Цены на услуги видны сразу, то есть Вам нужно только указать параметры и сразу можно оплачивать.
Отзывы студентов
Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.
Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.
Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.
Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.
Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.
Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.
Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.
Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.
Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.
Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.
Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.
Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.
Популярные преподаватели
Добавляйте материалы
и зарабатывайте!
Продажи идут автоматически
6384
Авторов
на СтудИзбе
308
Средний доход
с одного платного файла
Обучение Подробнее