Поясн. записка Малютин (1052779), страница 18

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 18)

Накладные расходы – это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания. Это расходы на содержание инженерно-технического и административно-управленческого персонала, содержание складских или ремонтных баз и т. д. К накладным расходам относятся затраты на организацию строительного процесса, его обслуживание и управление этим процессом в целом. Накладные расходы исчисляются в процентах от фонда оплаты труда.

Сметная прибыль – это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Накладные расходы и сметная прибыль могут быть договорными или нормативными величинами.

Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве вклю­чает элементные сметные нормы и единичные расценки (в сметных ценах на 01.01.2000 г.) на:

• строительные и специальные строительные работы;

• ремонтно-строительные работы;

• монтажные работы;

• пусконаладочные работы.

Основу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

5.2 Виды сметной документации

Предварительный расчет стоимости строительства осуществляется по укрупненным нормативам при разработке технико-экономического обоснования на проектной стадии, для объектов производственного значения могут использоваться укрупненные показатели базисной стоимости строительства, моделей отраслей и подотраслей экономики. По объектам жилищно-социального назначения для определения их стоимости в текущих и прогнозируемых ценах на ранней стадии проектирования, а также для расчетов капитальных вложений как для городов в целом, так и для комплексной застройки жилых кварталов рекомендуется использовать укрупненные показатели базисной стоимости, разрабатываемые на основе объектов - представителей, характеризующих тип жилых зданий массовой застройки.

Сметная стоимость проектируемых предприятий, сооружений и объектов, их частей и видов работ определяется при проектировании в составе проектов и рабочей документации:

• сводный сметный расчет стоимости строительства;

• объектные сметы;

• локальные сметы;

Для того, что бы подсчитать стоимость работ нижнего строения пути проекте разрабатываются локальные сметные расчеты на подготовительные и земляные работы, представленные в ПРИЛ.1

Локальные сметы составляются по рабочим чертежам на каждый вид работ. В них определяются сметная стоимость конструктивных элементов и видов работ. Объемы строительных и монтажных работ берутся из ведомости объемов работ или определяются по рабочим чертежам. Вычисление объемов работ производится по схемам, позволяющим легко проследить ход расчетов, последовательность их выполнения и формулы подсчетов.

В объектных и локальных сметах выделяются нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. Нормативная трудоемкость отражает количество труда рабочих в человеко-часах, которое по сметным нормам должно затрачиваться на выполнение строительно-монтажных работ. Она включает трудоемкость работ, предусмотренных в прямых затратах, накладных расходов, а также трудоемкость возведения титульных временных зданий и сооружений и выполнения работ в зимнее время. Сметная заработная плата включает: основную заработную плату рабочих, занятых непосредственно на СМР.

Сметная документация на строительство объектов, финансирующихся за счёт средств ОАО РЖД, составляется на основании ОСНБЖ-2001 с последующим пересчетом в текущий уровень цен. Порядок утверждён распоряжением ОАО РЖД от 29.12.2011 г.№ 2821 в редакции распоряжения ОАО РЖД от 14.05.2015г.№ 1220р.

Сметы разрабатываются с помощью программного комплекса Гранд смета и отраслевой сметно-нормативной базы ОАО «РЖД» (ОСНБЖ-2001) базисно-индексным методом. Расчет ведется в двух уровнях цен – базовом 2001 года и текущем, при помощи индексов для Амурской области на 2 кв. 2017 согласно распоряжению №892_р от 11.05.2017.

При подготовке сметных расчетов (смет) в текущем уровне цен применяются индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметной стоимости оборудования, сметной стоимости проектных и изыскательских работ, сметной стоимости пусконаладочных работ и прочих работ и затрат. Индексы изменения сметной стоимости состоят из целых чисел и двух знаков после запятой.

Порядок пересчета сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень цен с применением индексов изменения сметной стоимости регламентируется отдельными нормативными документами, утвержденными ОАО «РЖД»:

распоряжение №1038р ОАО РЖД от 22.04.2015года;

распоряжения №892р ОАО РЖД от 11.05.2017 года;

распоряжение №1199р ОАО РЖД от 01.06.2011 года.

Отраслевые сметные цены и единичные расценки, входящие в состав ОСНБЖ-2001, утверждены распоряжением ОАО «РЖД» от 31 января 2011 г. № 178р «Об утверждении отраслевых сметных нормативов» (с учетом изменений).

Заказчиком и координатором работ по созданию отраслевой базы ценообразования является Департамент капитального строительства ОАО «РЖД».

Сборники ОСНБЖ отражают среднеотраслевой уровень строительного производства и содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технических частях сборников приводятся положения, обусловленные специфическими особенностями работ, указания о порядке применения сметных норм, а также коэффициентов к сметным нормам, учитывающие условия производства работ, правила исчисления объемов работ.

Все сборники построены по единому принципу:

Таблицы ОСНБЖ имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов. Шифр нормы состоит из номера сборника (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один-два знака).

Таблицы ОСНБЖ содержат следующие нормативные показатели:

− затраты труда рабочих-строителей, в чел.-ч;

− средний разряд работы;

− затраты труда машинистов, в чел.-ч;

− состав и время эксплуатации строительных машин, механизмов, механизированного инструмента, в маш.-ч;

− перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

В локальных сметах может производится группировка данных в разделы по отдельным видам работ и устройств. Группировка должна соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Составление локального расчета осуществляется в следующей последовательности: подбираются единичные расценки для перечисленных видов работ и набирается соответствующий объем исходя из разработанной ведомости.

К подготовительным работам будут относиться работы по валке леса, срезке кустарников и срезке растительного слоя. Объемы работ указаны в таблицах 2.11 и 2.12.

Определение числа деревьев на отводимой территории выполняется по формуле

(5.1)

где S – площадь отводимой территории, га;

n – количество деревьев на 1 га, для редкого леса n=150.

дер.

Расчет сметной стоимости работ по главе "Подготовительные работы" представлен в приложении А.

Расчет сметной стоимости работ по устройству земляного полотна, производится с учетом принятой в проекте комплектами машин и механизмов, объемов работ на участках и дальностью возки. На основе таблиц 2.10 и 2.13 составлена таблица 5.1 – Ведомость объемов земляных работ

Таблица 5.1 – Ведомость объемов земляных работ

Так как для составления сводного сметного расчета нет информации по остальным главам, то включим в локальные расчеты затраты на:

Характеристики

Список файлов ВКР