rpd000007119 (1014706), страница 2

Файл №1014706 rpd000007119 (080200 (38.03.02).М5 Антикризисное управление) 2 страницаrpd000007119 (1014706) страница 22017-06-182017-06-18СтудИзба

080200 (38.03.02).М5 Антикризисное управление

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Регистрация/авторизация

Текст из файла (страница 2)

7.Функции рынка недвижимости

8.Виды стоимости

9.Принципы оценки недвижимости

10.Общие положения о налогообложении недвижимости

11.Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества

12.Подходы к оценке стоимости недвижимости: классификация, сущность

13.Технология применения затратного подхода

14.Финансовые вычисления при применении доходного подхода: шесть функций сложного процента

15.Сущность доходного подхода

16.Коэффициент капитализации

17.Понятие наиболее эффективного использования объекта оценки

18.Исходня информация для оценки недвижимости с применением сравнительного подхода

19.Внесение корректировок в рамках сравнительного подхода

20.Согласование результатов оценки

21.Метод сравнения продаж при оценке земельных участков

22.Метод выделения при оценке земельных участков

23.Метод распределения при оценке земельных участков

24.Метод капитализации земельной ренты при оценке земельных участков

25.Метод остатка при оценке земельных участков

26.Особенности московского рынка земельных участков. Последовательность расчетов стоимости права аренды

27.Понятие ликвидационной стоимсоти. Технологическая последовательность работ по расчету плановой ликвидационной стоимости объекта недвижимости

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

а)основная литература:

1. Экономика недвижимости. Айгинин А.А. М.: ИВАКО Аналитик 2007

2. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ // СЗ РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301. В ред. с изм. и доп. от 28.11.2011;

3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ // «Российская газета» от 30 октября 2001 г. В ред. с изм. и доп. от 12.12.2011 N 427-ФЗ;

4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ // СФ РФ. 24 декабря 2004. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

5. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ // ГД ФС РФ 22.12.2004. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

6. Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 № 60- ФЗ // ГД ФС РФ 19.02.1997. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

7. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ // ГД ФС РФ 12.04.2006. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

8. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 N 81-ФЗ // ГД ФС РФ 31.03.1999. В ред. с изм. и доп. от 14.06.2012;

9. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации № 24 – ФЗ от 7 марта 2011 г.// СЗ РФ 12.03.2001, N 11, ст. 1001. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

10. Лесной кодекс РФ от 4.12.2006 № 200- ФЗ // ГД ФС РФ 08.11.2006. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

11. Федеральный закон N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г.// СЗ РФ 17.07.1998. В ред. с изм. и доп. от 03.12.2011;

12. Федеральный закон N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г.// СЗ РФ 11.07.2007. В ред. с изм. и доп. от 28.07.2012;

13. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. М.: ИД Филинъ, 2007;

14. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. М.: Юрайт, 2008;

15. Г. С. Харрисон. Оценка недвижимости. Учеб. Пособ. М.: Эксмо 2009;

16. ФедотоваМ.А., Петров В.И. «Оценка недвижимости». Конспект лекций. М.: Финансовая Академия при Правительстве РФ. Институт профессиональной оценки, 2011 г.;

17. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. М.: Копипресс 2005;

18. Горемыкин В. А. Российский земельный рынок. М.: 2007;

19. Кирсанов А.Р. «Права на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащие государственной регистрации» М.: Ось-89, 2009;

20. Основы бизнеса на рынке недвижимости. Под ред. C.H. Максимова. СПб.: 2007;

б)дополнительная литература:

в)программное обеспечение, Интернет-ресурсы, электронные библиотечные системы:

МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Мультимедийные средства: наборы слайдов

Приложение 1
к рабочей программе дисциплины
«Экономика недвижимости »

Аннотация рабочей программы

Дисциплина Экономика недвижимости является частью Профессионального цикла дисциплин подготовки студентов по направлению подготовки Менеджмент. Дисциплина реализуется на «ИНЖЭКИН» факультете «Московского авиационного института (национального исследовательского университета)» кафедрой (кафедрами) 502.

Дисциплина нацелена на формирование следующих компетенций: ПК-8 ,ПК.ОУ.ПП.3.

Содержание дисциплины охватывает круг вопросов, связанных с: экономическими основами и правовыми основами управления недвижимостью предприятия, методами оценки объектов недвижимости, а также особенностями оценки их отдельных видов

Преподавание дисциплины предусматривает следующие формы организации учебного процесса: Лекция, мастер-класс, Практическое занятие.

Программой дисциплины предусмотрены следующие виды контроля: промежуточная аттестация в форме Зачет (2 семестр).

Общая трудоемкость освоения дисциплины составляет 1 зачетных единиц, 36 часов. Программой дисциплины предусмотрены лекционные (4 часов), практические (12 часов), лабораторные (0 часов) занятия и (20 часов) самостоятельной работы студента.

Приложение 2
к рабочей программе дисциплины
«Экономика недвижимости »

Cодержание учебных занятий

Лекции

1.1.1. Основные определения и понятия экономики недвижимости(АЗ: 2, СРС: 2)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

1.2.1. Основы оценки стоимости недвижимости(АЗ: 2, СРС: 2)

Тип лекции: Информационная лекция

Форма организации: Лекция, мастер-класс

Практические занятия

1.1.1. Налогообложение недвижимости(АЗ: 2, СРС: 2)