Объект лизинга

5. Объект лизинга.

Поскольку, как упоминалось ранее, ли­зинговые отношения могут возникать толь­ко в сфере предпринимательской деятель­ности, законодательством Республики Бе­ларусь ограничены виды имущества, кото­рое может являться объектом договора ли­зинга (Приложение 4).

В соответствии со ст. 637 Гражданского кодекса предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предприниматель­ской деятельности, кроме земельных участ­ков и других природных ресурсов. В свою очередь абзацем первым п. 1 ст. 578 Граж­данского кодекса непотребляемые вещи оп­ределены как вещи, которые не теряют сво­их натуральных свойств в процессе исполь­зования. Кроме того, объектом лизинга мо­гут быть только индивидуально-определен­ные вещи. Это следует из норм ст.ст. 593 и 596 Гражданского кодекса, согласно кото­рым соответственно:

при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном догово­ром;

к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имуще­ства (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 раздела IV Гражданского кодек­у, применяются, если иное не установлено законодательством.

В свою очередь имущество, определен­ус родовыми признаками, не может явля­ться предметом аренды и лизинга.

Одновременно подпунктом 1.2 п. 1 По­ложения о лизинге на территории Респуб­лики Беларусь объект лизинга определен как любое движимое и недвижимое иму­щество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти базовых величин за единицу либо комп­лект независимо от срока службы или сто­имостью до десяти базовых величин за единицу либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Таким образом, с на­шей точки зрения, имеет место коллизия этой нормы, определяющей в качестве объекта лизинга более широкий перечень имущества, с нормой ст. 637 Гражданско­го кодекса.

Следует иметь в виду, что, исходя из предпринимательского характера лизин­говых отношений, объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд. Эта норма вытекает из содержания ст.ст. 636 и 637 Гражданского кодекса и определе­на подпунктом 1.2 п. 1 Положения о ли­зинге на территории Республики Бела­усь.

Рекомендуемые материалы

Также имеет место коллизия нормы п. 19 Положения о лизинге на территории Рес­публики с упомянутой нормой ст. 637 Гражданского кодекса. С одной стороны, п. 19 названного Положения установлены определенные преимущества лизинга в за­висимости от целей использования объек­тов лизинга. Так, с одной стороны, по об­щему правилу, т.е. если объект лизинга ис­пользуется в предпринимательской деяте­льности, величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается догово­ром лизинга по согласованию между лизин­годателем и лизингополучателем. С другой стороны, амортизация объектов лизинга, использование которых не относится к хозяйственной деятельности лизингополуча­теля (предметы интерьера, включая офис­ную мебель, а также предметы для отдыха, досуга и развлечений, легковые автомоби­ли, используемые в качестве служебных), производится по утвержденным в установ­ленном порядке правилам и нормам начис­ления амортизации (износа). Но имущест­во, используемое не для предприниматель­ской деятельности, не может являться объ­ектом лизинга.

В лекции "6.1 Эффект Зеемана" также много полезной информации.

Особо следует рассмотреть вопрос о ли­зинге, в котором объектом лизинга являет­ся имущество, подлежащее государствен­ной регистрации. Так, согласно п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса регистрации прав на движимые вещи не требуется, кроме случа­ев, указанных в законе. Применительно к транспортным средствам, являющимся од­ним из наиболее распространенных видов объектов лизинга, ст. 40 Закона от 17 июля 2002 г. «О дорожном движении» преду­смотрено, что государственная регистра­ция и государственный учет транспортных средств осуществляются в целях обеспече­ния надзора за соответствием их конструк­ции, технического состояния и оборудова­ния установленным требованиям безопас­ности дорожного движения и экологичес­кой безопасности механических транспорт­ных средств.

Государственная регистрация и госу­дарственный учет транспортных средств, снятие с учета и внесение изменений в до­кументы, связанные с регистрацией транс­портных средств, осуществляются в по­рядке, установленном Советом Минист­ров.

На зарегистрированное транспортное средство выдаются:

свидетельство о регистрации (техничес­кий паспорт) транспортного средства;

документ (сертификат) о прохождении государственного технического осмотра;

отличительные и регистрационные зна­ки государства.