ВКР: Порядок непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации возведены в ранг высшей социальной ценности, основные усилия государственного аппарата смещены в сторону обеспечения, реализации и защиты прав и свобод человека и гражданина. Право человека на жилье, благоприятную окружающую среду являются сегментом социальных прав и свобод человека. Механизм реализации права на жилье выражен не только участием государства в лице органов государственной власти, но также самих граждан, что прослеживается в различных формах управления многоквартирными домами.

Одной из таких форм является непосредственная форма, которая в настоящее время выступает сложной и дискуссионной, требующей надлежащего исследования, выявления проблем, связанных с непосредственным управлением многоквартирными домами, поиск путей их решения. Данная дипломная работа может выступить научно-теоретической основой для рассмотрения существующих в России проблем непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству, и принятия решений по их устранению.

Объект исследования – общественные отношения, возникающие в процессе управления многоквартирными домами по жилищному законодательству Российской Федерации.

Предмет исследования – порядок непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству Российской Федерации.

Цель исследования – определить теоретические и правовые основы порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству, проблемы в данной сфере и пути их решения.

Задачи исследования:

− рассмотреть научные подходы к понятию непосредственного управления многоквартирными домами;

− исследовать историю развития непосредственного управления многоквартирными домами в России;

− определить нормативную правовую основу непосредственного управления многоквартирными домами;

− проанализировать общее собрание собственников, как основной инструмент непосредственного управления многоквартирным домом;

− выявить достоинства и недостатки непосредственного управления многоквартирными домами;

− рассмотреть нормативную правовую основу и ведомственное правовое регулирование охраны труда и безопасности жизнедеятельности объекта преддипломной практики.

Для решения поставленных задачи применялись методы: 1) обобщения и систематизации (для отбора научной литературы по теме исследования, распределения в списке использованных источников); 2) анализ и синтез (в ходе работы с научной литературой, формирования авторского видения различных элементов избранной темы); 3) формально-логический метод (использовался при анализе норм законодательства Российской Федерации);
4) системно-структурный метод (использовался при построении содержания работы и её основных элементов).

Теоретическая основа исследования представлена учебными пособиями, монографиями, научными статьями учёных в сфере гражданского и жилищного права. Наиболее значимыми для темы исследования видятся труды С.Г. Певницкого, Т.А. Береговой, С.А. Кудриной и др., в которых исследователи уделяли внимание изучению порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству. Отдельным аспектам темы посвящали свои работы Л.Н. Гладких, Г.Г. Павлова и др. Обзор научной литературы указывает на то, что в настоящее время присутствует множество работ по избранной теме, однако многие аспекты не рассмотрены учёными, современные тенденции правового регулирования жилищного законодательства Российской Федерации не учтены, что неизбежно ведёт к устареванию сложившихся научных взглядов на порядок непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству.

Научная новизна исследования заключается в том, что в работе отмечены проблемы правового регулирования порядка непосредственного управления многоквартирными домами по жилищному законодательству и предложены авторские способы решения данных проблем.

Теоретическое и практическое значение заключается в возможности использования полученных результатов в учебном процессе и научно-исследовательской работе по теме исследования.

Структура дипломной работы представлена введением, тремя главами, восемью параграфами, заключением и списком использованных источников. Общий объем работы составляет 51 страниц печатного текста.