Диссертация (Регенерация уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (на примере г. Москвы)), страница 7

В новуюстолицу съезжались передовые инженеры и предприниматели из-за рубежа,заложившие основы отечественной индустрии. Первые текстильные фабрики,расположенные по берегам Невы и ее притоков, выполненные в классическомстиле, для своего времени были образцом развития промышленности - пристроительстве применялись оригинальные конструкции, новейшие строительныематериалы того времени, уникальные инженерные технологии [170].В первой половине XIX века условной границей Петербурга являлсяОбводной канал. Первоначально задуманный как городской ров для таможенныхи пограничных целей, позднее канал представлял собой транспортнуюмагистраль, соединявшую Неву со взморьем, минуя ее дельту и городской центр.Это было сложное для того времени гидротехническое сооружение с землянымиоткосами, укрепленными шпунтовым рядом и булыжной бермой. Новаясудоходная артерия способствовала развитию города: берега канала активнозастраивались,широкиевозможностиоткрывалисьдлявозникновенияпромышленных предприятий.

При прокладке Царскосельской и Николаевскойжелезных дорог были устроены путепроводы, пролегающие через канал. ВформированииобразаОбводногопромышленнаязастройкаканала– комплекспервостепеннуюрольсыгралаРоссийско-американской резиновой37мануфактуры(с1908года«Треугольник»),корпусаРоссийскойбумагопрядильной мануфактуры (фабрика «Веретено»), газгольдеры Главногогазового завода, здания и трубы Новой бумагопрядильной мануфактуры,электростанции Общества электрического освещения, элеватор в невском устьеканала [79].Новая бумагопрядильная мануфактура, построенная в 1851 году иобеспеченнаядополнительнымизданиямив1906году,продолжалафункционировать в советское время (переименована в прядильно-ткацкуюфабрику имени Петра Анисимова).

В 90-е годы ХХ века производство былоприостановлено, корпуса фабрики долго пытались приспособить под новуюфункцию. Была снесена доминанта застройки – Пыльная башня, а также двакрыла фабрики. В 2001 г. Главный прядильный корпус включён КГИОПом в"Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную,художественную или иную культурную ценность", а в конце 2010 года началисьработы по реконструкции фабричной застройки. В настоящее время ткацкаяфабрикапревращенавполифункциональнуюкультурнуюплощадку—креативное пространство «Ткачи», включающее в себя торговые помещения,офисы и мастерские различных арт-галерей, благотворительных фондов,архитектурных бюро, а также выставочное пространство для культурных иобразовательных процессов площадью 2 тыс.

кв. метров. Общая площадь объектасоставляет 13000 кв.м. (рисунок 1.6).Рисунок 1.6 – Креативное пространство «Ткачи» (набережная Обводного канала, д.60) [79]38Город Екатеринбург был основан В.Н. Татищевым по указу императораПетра I как завод-крепость и весной 1723 года на берегах реки Исети подруководством Георга Вильгельма де Геннина развернулось строительствокрупнейшего в России железоделательного завода. Для бесперебойной работызавода на Исети была сооружена плотина.

После Петербурга это была самаямасштабная в стране стройка того периода, и в ноябре 1723 года был пущен вэксплуатацию Екатеринбургский казённый железоделательный завод, по размеруи технической оснащённости превосходивший все металлургические предприятияне только страны, но и мира.Производственные мощности Екатеринбургского завода включали в себя 2домны, 14 кричных молотов, медеплавильную фабрику, стальную и якорнуюфабрики, машины для сверления пушек и другое.

Основная продукция – железо,чугун и медь. В полном объеме мощности завода никогда не использовались. В1737 году были остановлены доменные печи, с конца 1750-х годов выпускпродукциипостепенноуменьшался,ав1769годубылопрекращеномедеплавильное производство. В 1808 году Екатеринбургский завод был закрыт,проработав 85 лет, здание и оборудование переданы Монетному двору и НижнеИсетскому заводу. Тем не менее, Екатеринбургский завод являлся уникальнымпроизводством, его роль в основании и развитии города Екатеринбурга, вформировании промышленности Уральского района, в истории России труднопереоценить [62].Рисунок 1.7 – План Екатеринбургского завода 1723 года [9]39Рисунок 1.8 – Перспективный план Екатеринбургского завода 1729 года [79]В 80х годах ХХ столетия уникальная промышленная застройка былачастично восстановлена – был устроен Исторический сквер в границахЕкатеринбургского завода, состоявший из двух основных частей: ландшафтногопарка на правом берегу реки Исети и музейного комплекса – историческихзаводских строений – на левом берегу.

В своем проекте архитекторы стремилисьвоссоздать исторический характер места, передать значимость данного объектадля истории города и его жителей. Сегодня Исторический сквер - это сердцеЕкатеринбурга, центр притяжения людских потоков, здесь проводят своёсвободное время жители города, проходят массовые мероприятия. Данный проект– один из первых в нашей стране, где проявился комплексный подход крегенерации уникальной промышленной среды города.40ТакжеследуетотметитьследующиепроектырегенерацииУПрС,реализованные в промышленных центрах-городах России и представляющиеинтерес для данного исследования: Общественно-деловаятерритория«Треугольник»,занимающаяобширную территорию на набережной Обводного канала СанктПетербурга, является частью обанкротившегося завода «КрасныйТреугольник»(Российско-американскаярезиноваямануфактура«Треугольник»).

Проект развития Общественно-деловой территории«Треугольник» предусматривал реконструкцию 40 000 кв.м площадей споследующим размещением офисов, торговых и складских помещений,устройство развитой инфраструктуры: кафе, ресторанов, предприятийсервиса, спортивного клуба, учебного центра, гостиницы. Судьбаостальных 60 000 кв.м до сих пор не определена. Объект находится подохраной КГИОП [114]. Многофункциональный комплекс "Likёrka Loft" расположен в центреТулы в здании бывшего ликероводочного завода. Строения сохранилиисторические фасады и старинную кирпичную кладку, и в настоящеевремя промышленные помещения переоборудованы под торговлю,обширную развлекательную зону, школу раннего развития, фитнесцентр, крупноформатный супермаркет спортивных и детский товаров иофисы. Деловой Центр "Бугров Бизнес Парк", созданный на территориибывшей льнопрядильной фабрики Нижнего Новгорода, представляетсобой современный офисный комплекс с развитой инфраструктурой,занимает территорию 6 га и расположен в географическом центрегорода.411.6.

Зарубежный опыт регенерации уникальной промышленной средыгородаСохранение,изучениеивключениеиндустриальногонаследиявсовременную городскую среду помогает оценить значимость индустриализации,как одного из важнейших периодов в истории развитых стран. В этой сфере ведутактивную исследовательскую, проектную и образовательную деятельность такиемеждународные организации, как: The International Committee for the Conservation of the Industrial Heritage(ТIССIН) - Международный комитет по сохранению индустриальногонаследиязанимаетсяпроблемамисохраненияииспользованияпромышленного наследия мира, существует более 30 лет и объединяетболее 70-ти ассоциаций, университетов и научно-технических музеевевропейских государств, США, Канады и Японии. The International Council on Monuments and Sites (ICOMOS) Международный совет по охране памятников и исторических местзанимается оценкой объектов, предлагаемых к включению в СписокВсемирного наследия, проводит сравнительный анализ, осуществляеттехническую поддержку и составление периодической отчетности осостоянии включенных в Список объектов. Europa Nostra - общеевропейская федерация ассоциаций, состоящая из250 неприбыльных негосударственных организаций, работающих в 45европейских государствах, создана с целью популяризации и защитыкультурного наследия и природной среды Европы [90].Практикауправленияреконструкциейисторическойпромышленнойзастройки была эффективно внедрена в США в I950-х годах и стала главнойдвижущей силой по регенерации депрессивных районов.

Появились компании,которыеприподдержкегородскихвластейскупалималыеугасающиепредприятия, сносили/реконструировали старую застройку и создавали новуюсоциально и экономически привлекательную среду. В американской практике42управления процессом регенерации УПрС предприятия (оказывающие негативноевлияние на экологию или убыточные для города) выкупаются, после чегоупраздняются или переводятся на другие территории. Руководителем проектарегенерации УПрС выступает нанимаемый профессиональный девелопер, аконтроль за исполнением находится в ведении местных властей, жителей районаи работников предприятия (в случае, если проект разрабатывался для одногопредприятия).