Диссертация (Регенерация уникальной промышленной среды сложившегося мегаполиса (на примере г. Москвы))

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕУЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙСТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"На правах рукописиТелепнева Ольга АндреевнаРЕГЕНЕРАЦИЯ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫСЛОЖИВШЕГОСЯ МЕГАПОЛИСА(на примере г. Москвы)05.23.22 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктовДиссертацияна соискание ученой степеникандидата технических наукНаучный руководитель:кандидат технических наук, профессорПавлова Лия ИосифовнаМосква – 20192ОГЛАВЛЕНИЕВВЕДЕНИЕ ..................................................................................................................... 5ГЛАВА1.АНАЛИЗИОБСЛЕДОВАНИЕУНИКАЛЬНОЙПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ СЛОЖИВШЕГОСЯ МЕГАПОЛИСА ............. 131.1.

Понятие уникальной промышленной среды города ....................................... 131.2. Историческое развитие промышленной среды г. Москвы ............................. 151.2.1. Первый этап формирования ПС Москвы. Зарождение московскойпромышленности .................................................................................................... 191.2.2. Второй этап развития промышленности в Москве. кон.

XVIII –XIX вв.Эпоха «Ситцевой Москвы» .................................................................................... 221.2.3. Третий этап развития промышленности в Москве начало ХХ в. Развитиеэнергетики ................................................................................................................ 251.3. Анализ УПрС современного московского мегаполиса ................................... 291.4.

Понятие регенерации УПрС города .................................................................. 331.5. Опыт регенерации уникальной промышленной среды российских городов 351.6. Зарубежный опыт регенерации уникальной промышленной среды города .

411.6.1. Manufaktura (Польша, Лодзь) ...................................................................... 421.6.2. Комплекс Газгольдеров (Австрия, Вена) ................................................... 461.6.3. Центр города Тампере (Финляндия) ........................................................... 511.7.ОсобенностиуправленияпроцессомрегенерацииобъектовУПрСсложившегося мегаполиса ........................................................................................ 531.8. Выводы по главе 1...............................................................................................

57ГЛАВА2.МЕТОДИЧЕСКИЕУПРАВЛЕНИЮПРОЦЕССОМПОДХОДЫКЭФФЕКТИВНОМУРЕГЕНЕРАЦИИУНИКАЛЬНОЙПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ МЕГАПОЛИСА ................................................... 602.1. Модель процесса управления проектом регенерации объектов УПрС ......... 602.2.Задача I.ВыборпутиразвитияобъектаУПрСнаоснованиимногокритериальной оценки..................................................................................... 652.2.1. Факторы, определяющие выбор пути развития объекта УПрС ............... 652.2.2. Определение весовых коэффициентов критериев .....................................

7232.2.3. Многокритериальная экспертная оценка. Выбор пути развития объектаУПрС ........................................................................................................................ 732.2.4. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС .......................... 742.2.5. Проверка достоверности разработанных методических подходов квыбору пути развития объекта УПрС ................................................................... 772.3. Задача II. Выбор наилучшего и наиболее эффективного вариантаиспользования объекта УПрС (Выбор новой функции объекта УПрС) .............. 922.3.1. Анализ ограничений в выборе функционального назначения объектаУПрС сложившегося мегаполиса ..........................................................................

922.3.2. Многокритериальная оценка наилучшего и наиболее эффективноговарианта использования объекта УПрС ............................................................... 952.4. Выводы по главе 2............................................................................................... 98ГЛАВА 3. ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ПРОВЕРКА РАЗРАБОТАННЫХМЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ НА ПРИМЕРЕ УПРС Г. МОСКВЫ ......... 1003.1.Применениеразработанныхметодическихподходовповышенияэффективности использования уникальной промышленной среды на примереТрёхгорной мануфактуры. ......................................................................................

1003.1.1. Исходная информация об объекте УПрС Трёхгорная мануфактура ..... 1003.1.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС ........................ 1023.1.3. Решение Задачи II. Выбор наилучшего и наиболее эффективноговарианта использования объекта УПрС сложившегося мегаполиса (Задачавыбора функции) ................................................................................................... 1123.2.Применениеразработанныхметодическихподходовповышенияэффективности использования уникальной промышленной среды на примереДаниловской мануфактуры ..................................................................................... 1193.2.1.

Исходная информация об объекте УПрС Даниловская мануфактура .. 1193.2.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС ........................ 1203.2.3. Решение Задачи II. Выбор наилучшего и наиболее эффективноговарианта использования объекта УПрС сложившегося мегаполиса (Задачавыбора функции) ................................................................................................... 1303.3.Применениеразработанныхметодическихподходовповышенияэффективности использования уникальной промышленной среды на примере4ГЭС-1(Центральнаяэлектрическаястанция«Обществаэлектрическогоосвещения 1886 года», Раушская ГЭС, МГЭС-1, ГЭС им. Смидовича,Государственная электрическая станция № 1 им.

П.Г. Смидовича) .................. 1373.3.1. Исходная информация об объекте УПрС ГЭС-1 ..................................... 1373.3.2. Решение Задачи I. Выбор пути развития объекта УПрС ........................ 1383.4. Выводы по главе 3............................................................................................. 148ЗАКЛЮЧЕНИЕ ......................................................................................................... 151СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ....................................................................................... 153ПРИЛОЖЕНИЕА.ИССЛЕДОВАНИЕУНИКАЛЬНОЙПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ (УПрС) МОСКОВСКОГО МЕГАПОЛИСА 178ПРИЛОЖЕНИЕ Б. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЦЕССАМИРЕГЕНЕРАЦИИ УНИКАЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ СРЕДЫ ГОРОДА 220ПРИЛОЖЕНИЕ В.

РАСЧЁТ ВЕСОВ КРИТЕРИЕВ И ПОАЗАТЕЛЕЙКРИТЕРИЕВ,НЕОБХОДИМЫХДЛЯПРОВЕДЕНИЯМНОГОКРИТЕРИАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ............................................................... 264ПРИЛОЖЕНИЕ Г. ПРОВЕРКА ПРАВОМЕРНОСТИ РАЗРАБОТАННЫХМЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ К ВЫБОРУ ПУТИ РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТАУПрС (РАБОЧАЯ ИНФОРМАЦИЯ) .................................................................... 270ПРИЛОЖЕНИЕ Д. СПИСОК ОПУБЛИКОВАННЫХ НАУЧНЫХ РАБОТО.А. ТЕЛЕПНЕВОЙ (ЛИЧНО И В СОАВТОРСТВЕ)………………………..3045ВВЕДЕНИЕАктуальность темы исследования.В условиях роста и развития городов, возрастающей урбанизации, сувеличением темпов жилищного строительства и строительства объектовадминистративно-деловойсферы,спереходомотиндустриальногокнаукоемкому, технологичному производству, а также в связи с ухудшениемэкологической ситуации возникает необходимость в сокращении промышленныхтерриторий, в перепрофилировании производственных корпусов, в регенерациисложившейся промышленной среды города и других мероприятиях.Необходимость регенерации уникальной промышленной среды (УПрС)сложившегося мегаполиса обусловлена следующими причинами:1.

Сохранение исторически ценной городской среды;2. Изменение городского планирования, идущее вслед за смещениемцентров производственной активности и основных транспортных узлов;3. Недостаток территорий для нового строительства в рамках сложившейсягородской границы;4. Экономическая неэффективность сохранившихся предприятий и/илиухудшениеэкологическойситуации,атакженеэффективноеиспользование территорий, утративших первоначальное назначение иобладающих высоким потенциалом;5. Депрессивность и изолированность территорий, занятых объектамиуникальной промышленной среды.Необходимо учитывать, что объекты УПрС в абсолютном большинствеслучаевобладаютвысокойархитектурнойценностью,придаютособуювыразительность силуэту города и являются одними из основных элементовархитектурно-пространственной композиции города и его структуры, а такженеотъемлемойчастьюкультурыиисториистраны.Согласноданнымобщественного движения «Архнадзор» с начала XXI века было утрачено более 20ценных объектов УПрС Москвы, более 15 находится на грани исчезновения.6Развитие через Сохранение – первостепенная задача процесса регенерацииобъектов УПрС.Сложившаяся исторически, УПрС московского мегаполиса являетсяустойчивой структурой, которую можно использовать в соответствие ссовременными потребностями города и общества во избежание деградации иупадка ценных городских территорий.

В основу стратегии реализации проектарегенерации уникальной промышленной среды московского мегаполиса долженбытьположенкомплексныйподходкрешениюградостроительных,экологических и социально-экономических задач, призванных с одной стороныиспользовать УПрС в интересах города и его жителей, а с другой - сохранить еёкак архитектурный ансамбль.Промышленные кварталы и районы, утратившие производственнуюфункцию, необходимо адаптировать к современной городской среде, изменяяпервоначальное назначение. Таким образом, город сохраняет свое архитектурноенаследие, освобождается от производства, оказывающего негативное влияние наэкологию, и повышает эффективность использования территории.До настоящего момента не была разработана комплексная методикарегенерации,включающаярешениеградостроительных,социальных,функционально-экономических,экологических,организационно-техническихпроблем, а также определение наиболее эффективного пути развития черезсохранение УПрС.