74429-1 (Лизинг), страница 11

Когда лизингодатель осуществил авансовый платёж, а продавец не поставил имущество, возможно применение ст. 395 ГК РФ – взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако проценты за пользование чужими денежными средствами по отношению к убыткам носят зачётный характер. Согласно ст. 670 ГК РФ такое требование может заявить лизингодатель или лизингополучатель.

Зачастую могут иметь место факты передачи продавцом имущества ненадлежащего качества и некомплектного. Продавец не будет нести ответственности если без промедления заменит имущество на комплектное или надлежащего качества. В противном случае солидарные кредиторы имеют право требовать безвозмездного устранения недостатков имущества, доукомплектования или замены его в разумный срок, соразмерного уменьшения покупной цены, возмещения своих расходов. Если расходы производились за счёт лизингодателя, он может потребовать их возмещения от продавца, а если лизингополучателя – последний вправе заявить аналогичное требование к продавцу или может договориться с лизингодателем об уменьшении размера лизинговых платежей, зачёте понесённых затрат. Лизингодатель как солидарный кредитор имеет в данном случае право потребовать с продавца возмещения расходов, произведённых лизингополучателем.

При существенных нарушениях кредиторы могут заявить об отказе от исполнения договора купли – продажи и возврате уплаченной денежной суммы, при этом продавцу может быть заявлено требование о возмещении убытков, которые, как отмечалось, будут включать в себя плату за кредитные ресурсы. При неисполнении обязанности по уплате лизинговых платежей в течение определённого срока обычно предусматривается договором в качестве основания расторжения договора.

Заключение

Итак, договор финансовой аренды (лизинг) – гражданско - правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Договор лизинга – новый для отечественного законодательства вид договорных арендных обязательств.

Лизинг – явление многостороннее, включающее правовые, финансовые, экономические отношения. Имея основной целью исследование гражданско – правовых отношений, возникающих в связи с лизинговыми сделками, не углубляясь в экономические и бухгалтерские аспекты лизинга, в работе сделана попытка выявить характерные черты договора лизинга.

В работе нашли отражение мнения учёных – цивилистов и практических работников относительно юридической природы договора лизинга и его места в системе гражданско – правовых договоров. Единой точки зрения на правовую природу договора лизинга нет. Ряд авторов считает договор лизинга самостоятельным договором, другие отстаивают точку зрения на договор лизинга как на разновидность договора аренды.

Наиболее верным следует считать мнение, что в Российской Федерации договор лизинга является видом договора аренды, хотя и обладающий определёнными особенностями. Как и обычный договор аренды договор лизинга опосредует отношения по передаче имущества во временное владение и пользование. Однако обязанность лизингодателя предоставить имущество лизингополучателю осложнена тем, что сначала лизингодатель должен приобрести это имущество по договору купли – продажи. Передача имущества лизингодателю как правило производиться продавцом в месте нахождения лизингополучателя.

Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности.

Вместе с тем договор лизинга отличают определённые характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид договора аренды.

Во – первых, в качестве участника обязательств по лизингу наряду с лизингодателем и лизингополучателем выступает также продавец имущества, являющийся его собственником.

Во – вторых, лизингодатель в отличие от общих положений об аренде, не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. Более того, на лизингодателя возлагается обязанность приобрести в собственность это имущество, принадлежащее другому лицу (продавцу). Данная обязанность лизингодателя охватывается содержанием обязательства, возникающего из договора лизинга. Приобретая имущество для лизингополучателя, лизингодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи в аренду.

В – третьих, активная роль, обычно не свойственна арендным отношениям, в обязательстве по лизингу принадлежит лизингополучателю. Именно лизингополучатель определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено лизингодателем для последующей передачи в аренду. Естественно, лизингодатель освобождается от какой либо ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Исключение из этого правила могут составить лишь случаи, когда договором лизинга обязанности по определению продавца и выбору имущества возложены на лизингодателя.

В – четвёртых, специальным по сравнению с общими правилами об аренде являются также изложенные в кодексе в виде диспозитивной нормы положения о том, что передача арендованного по договору лизинга имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого имущества. Тем не менее, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности продавцом возлагается на арендодателя. В этом случае арендатор вправе потребовать от арендодателя расторжения договора и возмещения убытков.

Так же особенности финансового лизинга в том, что он выполняет функции финансирования, избавляя лизингополучателя от необходимости нести одноразовые, крупные расходы на приобретение оборудования.

Основное отличие лизинга от других видов аренды состоит в том, что в пользование сдаётся не оборудование, которое использовалось арендодателем, а новое, специально приобретённое лизингодателем исключительно с целью передачи в пользование лизингополучателю.

Для финансового лизинга характерно то, что срок аренды приближается, как правило, к сроку службы оборудования. Основная особенность финансовой аренды заключается в том, что имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя и находится на его балансе.

Своеобразие договора лизинга в основном объясняется тем, что возникающие из него обязательства представляют собой сочетание, с одной стороны, прав и обязанностей арендатора и арендодателя, типичных для арендных отношений, а с другой – некоторых прав и обязанностей продавца и покупателя, присущих, договору купли – продажи.

Лизингодатель в договоре лизинга преследует прежде всего финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга, сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передачи лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несёт риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несёт повышенную ответственность.

Тесно связанный с договором лизинга договор купли – продажи предмета лизинга также имеет свою специфику. Такой договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю.

Одним из сдерживающих факторов развития лизинговых отношений в Российской Федерации является их новизна и как следствие несовершенство законодательства о лизинге. Нормы, регламентирующие договор лизинга содержаться как в Гражданском кодексе РФ, так и в специальных законах. Наличие отдельного закона регламентирующего отношения финансовой аренды (лизинга) вызвана объективной необходимостью. Нормы Гражданского кодекса РФ хотя и затрагивают все основные моменты договора лизинга, но нуждаются в развитии и детализации. Внесённые изменения и дополнения в Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» устранили противоречия с Гражданским кодексом. РФ.

Следует отметить, что договор лизинга, появившись сравнительно недавно в гражданском законодательстве Российской Федерации, оказался надлежащим инструментом для достаточно большого сектора российской экономики. Можно уверенно прогнозировать дальнейшее развитие данного института российского права.

Список литературы

Нормативные акты

1.Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» ( Оттава, 28 мая 1988) // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ.- 1998.- №5.- Ст. 105.

2. Конвенция о межгосударственном лизинге (Москва, 25ноября 1998 г.) // Справочная правовая система “ГАРАНТ”- URL : www.garant.park.ru.

3.Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 26 января 1996г. № 15-ФЗ: [ с изм. от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996г., 24 октября 1997г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 26 ноября 2002г., 10 января, 26 марта, 11 ноября 2003 г., 29 июня, 29 июля 2004г.] // М.: ПРИОР, 2002.- С. 628.

4. О лизинге: федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ //Собрание законодательства РФ.- 1998.- №44.- Ст.5394.

5. О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге»: федеральный закон от 29.01.2002г. № 10-ФЗ // Российская газета. – 2002. - 2 февр.

6.О финансовой аренде (лизинге): федеральный закон от 29.10.1998 г. № 104-ФЗ [с изм. и доп. от 29.01.2002 г.] // Российская газета. – 1998. – 5 нояб.; 2002. – 2 февр.

7. О присоединении Российской Федерации к конвенции УНИДРУА ”О международном финансовом лизинге”: федеральный закон от 19.02.1998 г. № 16-ФЗ // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 1998 г. - № 5. - С. 105-113.

8. О лицензировании отдельных видов деятельности: федеральный закон от 8.08.2001г. № 128-ФЗ // Российская газета. – 2001 г.-10 авг.

9.О поддержки малого предпринимательства в Российской Федерации: федеральный закон от 14.06.1995 г. № 88-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1995г. - № 25. - Ст. 2343.

10 .О банках и банковской деятельности: федеральный закон от 3 февраля 1996 г. № 17-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 6. - Ст. 412.

11 . О предприятиях, практикующих кредит-аренду: закон Французской Республики от 2 июля 1966 г. № 66-455 // Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. Сборник Нормативных актов. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1989. - 364 с.

12. О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности : указ Президента РФ от 17 апреля 1994г. №1929 // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 22. - Ст. 2463.

13. О развитии лизинга в инвестиционной деятельности: постановление Правительства РФ от 29 июня 1995г. №633 [с изм. и доп. от 27 июля 1996 г. вместе с Временным положением о лизинге] // Собрание законодательства РФ. – 1995. - № 27. - Ст. 2591.; 1996. - № 18. - Ст. 2154.

14. Об утверждении положения о лицензировании финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации: постановление Правительства РФ от 1февраля 2001г. № 80 // Российская газета. – 2001. - № 32-33. - С. 6.

15. О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации: постановление Правительства РФ от 27 июня 1996г. №752 // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 27. - Ст. 3279.

16. Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций: постановление Правительства РФ от 3 сентября 1998г. №1020 // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 36. - Ст. 4520.

17. О лизинге машиностроительной продукции в агропромышленном комплексе Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета: постановление Правительства РФ от 26 февраля 1999г. №228 // Российская газета. – 1999. – 16 март.

Литература

1. Аверьянов, О.В. Залог и лизинг / О.В. Аверьянов.- Юрист. – 2001. - № 3. - С. 67-70.

2. Аверьянов, О.В. Особенности лизинга предприятий / О.В. Аверьянов.- Юрист. – 2001. - № 5. - С. 21-24.

3. Анисимов, М. Лизинговые операции в финансовой и бухгалтерской отчетности: американский опыт и российская практика /М. Анисимов, И. Маслова.- Финансовый бизнес. – 2001. - № 11. - С. 29-32.

4. Брагинский, М.И. Договор финансовой аренды (лизинг) / М.И. Брагинский.- Право и экономика. – 1999. - № 5. - С. 86-87.

5. Брагинский, М.И. Договорное право: кн.1: Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский.-М.: Статут, 2000.- 848с.

6. Брагинский,М.И. Договорное право: кн.2: Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский.-М.: Статут, 2000.- 685с.

7.Брагинский, М.И. Общее учение о хозяйственных договорах / М.И. Брагинский.- Минск.-1967.-С.127

8. Васильев, Н.М. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства / Н.М. Васильев, С.Н. Катырин, Л.Н. Лепе.- М.: ДеКА, 1999. - 84 с.