rpd000007119 (080200 (38.03.02).М5 Антикризисное управление)
Описание файла
Файл "rpd000007119" внутри архива находится в следующих папках: 080200 (38.03.02).М5 Антикризисное управление, 080200.М5. Документ из архива "080200 (38.03.02).М5 Антикризисное управление", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "вступительные экзамены" из 9 семестр (1 семестр магистратуры), которые можно найти в файловом архиве МАИ. Не смотря на прямую связь этого архива с МАИ, его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "остальное", в предмете "магистратура" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "rpd000007119"
Текст из документа "rpd000007119"
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Московский авиационный институт
(национальный исследовательский университет)
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе
______________Куприков М.Ю.
“____“ ___________20__
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (000007119)
Экономика недвижимости
(указывается наименование дисциплины по учебному плану)
Направление подготовки | Менеджмент | |||||
Квалификация (степень) выпускника | Магистр | |||||
Программа подготовки | Антикризисное управление | |||||
Форма обучения | очная | |||||
(очная, очно-заочная и др.) | ||||||
Выпускающая кафедра | 502 | |||||
Обеспечивающая кафедра | 502 | |||||
Кафедра-разработчик рабочей программы | 502 | |||||
Семестр | Трудоем-кость, час. | Лек-ций, час. | Практич. занятий, час. | Лаборат. работ, час. | СРС, час. | Экзаменов, час. | Форма промежуточного контроля |
2 | 36 | 4 | 12 | 0 | 20 | 0 | Зч |
Итого | 36 | 4 | 12 | 0 | 20 | 0 |
Москва
2011 г.
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ
Разделы рабочей программы
-
Цели освоения дисциплины
-
Структура и содержание дисциплины
-
Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
-
Материально-техническое обеспечение дисциплины
Приложения к рабочей программе дисциплины
Приложение 1. Аннотация рабочей программы
Приложение 2. Cодержание учебных занятий
Приложение 3. Прикрепленные файлы
Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО по направлению подготовки 080200 Менеджмент
Авторы программы :
Айгинин А.А. | _________________________ |
Заведующий обеспечивающей кафедрой 502 | _________________________ |
Программа одобрена:
Заведующий выпускающей кафедрой 502 _________________________ | Декан выпускающего факультета "ИНЖЭКИН" _________________________ |
-
ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
Целью освоения дисциплины Экономика недвижимости является достижение следующих результатов образования (РО):
N | Шифр | Результат освоения |
1 | Принимать экономически обоснованные решения, связанные с инвестиционной, риэлтерской, оценочной и страховой деятельностью. |
Перечисленные РО являются основой для формирования следующих компетенций: (в соответствии с ФГОС ВПО и требованиями к результатам освоения основной образовательной программы (ООП))
N | Шифр | Компетенция |
1 | ПК-8 | Способен готовить аналитические материалы для управления бизнес-процессами и оценки их эффективности |
2 | ПК.ОУ.ПП.3 | Способность разрабатывать антикризисные программы развития организаций |
-
СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
Общая трудоемкость дисциплины составляет 1 зачетных(ые) единиц(ы), 36 часа(ов).
Модуль | Раздел | Лекции | Практич. занятия | Лаборат. работы | СРС | Всего часов | Всего с экзаменами и курсовыми |
Экономика недвижимости | Основные определения и понятия экономики недвижимости | 2 | 2 | 0 | 4 | 8 | 36 |
Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | 10 | 0 | 16 | 28 | ||
Всего | 4 | 12 | 0 | 20 | 36 | 36 |
-
Содержание (дидактика) дисциплины
В разделе приводится полный перечень дидактических единиц, подлежащих усвоению при изучении данной дисциплины.
1. ДЕ к разделу 1. Основные определения и понятия экономики недвижимости
- 1.1. Основные термины и определения понятия "недвижимость". Сущность и основные характеристики недвижимого имущества
- 1.2. Правовые основы недвижимости
2. ДЕ к разделу 1. Основные определения и понятия экономики недвижимости (Налогообложение недвижимости)
- 2.3. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости
- 2.4. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
3. ДЕ к разделу 2. Рынок недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. (Рынок недвижимости)
- 3.4. Регулирование рынка недвижимости
- 3.6. Основные характеристики и функции рынка недвижимости
4. ДЕ к разделу 2. Рынок недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. (Оценка стоимости недвижимости)
- 4.7. Виды стоимости
- 4.8. Принципы оценки недвижимости
- 4.9. Затратный подход к оценке недвижимости
- 4.10. Доходный подход к оценке недвижимости
- 4.11. Сравнительный подход к оценке недвижимости
4.12. Особенности оценки земельных участков
- 4.12.1. Метод сравнения продаж
- 4.12.2. Метод выделения
- 4.12.3. Метод распределения
- 4.12.4. Метод капитализации земельной ренты
- 4.12.5. Метод остатка
- 4.12.6. Особенности московского рынка земельных участков
- 4.13. Особенности оценки ликвидационной стоимости
-
Лекции
№ п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Тема лекции | Дидакт. единицы |
1 | 1.1.Основные определения и понятия экономики недвижимости | 2 | Основные определения и понятия экономики недвижимости | 1.1, 1.2, 4.7, 4.8 |
2 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Основы оценки стоимости недвижимости | 4.9, 4.10, 4.11, 4.12.1, 4.12.2, 4.12.3, 4.12.4, 4.12.5, 4.13, 3.4, 3.6 |
Итого: | 4 |
-
Практические занятия
№ п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Тема практического занятия | Дидакт. единицы |
1 | 1.1.Основные определения и понятия экономики недвижимости | 2 | Налогообложение недвижимости | 2.3, 2.4 |
2 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Затратный подход к оценке недвижимости | 4.9 |
3 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Доходный подход к оценке недвижимости | 4.10 |
4 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Сравнительный подход к оценке недвижимости | 4.11 |
5 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Особенности оценки земельных участков | 4.12.1, 4.12.2, 4.12.3, 4.12.4, 4.12.5, 4.12.6 |
6 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Особенности оценки ликвидационной стоимости | 4.13 |
Итого: | 12 |
-
Лабораторные работы
№ п/п | Раздел дисциплины | Наименование лабораторной работы | Наименование лаборатории | Объем, часов | Дидакт. единицы |
Итого: |
-
Типовые задания
№ п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Наименование типового задания |
Итого: |
-
Курсовые работы и проекты по дисциплине
-
Рубежный контроль
-
Промежуточная аттестация
1. Зачет (2 семестр)
Прикрепленные файлы:
Вопросы для подготовки к экзамену/зачету:
1.Решение практических задач с применением затратного подхода
2.Решение практических задач с применением доходного подхода
3.Решение практических задач с применением сравнительного подхода
4.Основные термины и определения понятия недвижимого имущества
5.Виды прав на объекты недвижимости
6.Основные характеристики рынка недвижимости