Для студентов СПбПУ Петра Великого по предмету Оценка стоимости предприятияЗадачи. Оценка стоимости предприятияЗадачи. Оценка стоимости предприятия
2022-09-192022-09-19СтудИзба
Задача: Задачи. Оценка стоимости предприятия
Описание
Задача 1. Оцените стоимость двухэтажного офисного здания на окраине города площадью 300 кв.м., если известно, что аналогичное двухэтажное офисное здание в центре города площадью 350 кв.м. было продано за 456500 у.д.е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлена следующая парная продажа: одноэтажное офисное здание в центре города площадью 200 кв.м. было продано за 346000 у.д.е., одноэтажное офисное здание на окраине города площадью 220 кв.м. было продано за 317500 у.д.е.
Задача 2. Оцените стоимость одноэтажного офисного здания площадью 450 кв.м. в котором выполнен косметический ремонт, если известно, что аналогичное одноэтажное офисное здание, в котором требуется косметический ремонт, площадью 410 кв.м. было продано за 566000 у.д.е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлена следующая парная продажа: двухэтажное офисное здание с косметическим ремонтом площадью 550 кв.м. было продано за 867000 у.д.е., двухэтажное офисное здание, которому требуется косметический ремонт, площадью 470 кв.м. было продано за 617000 у.д.е.
Задача 3. Оценить недавно отремонтированный торговый центр «Ромашка » , площадь которого составляет 600 кв.м., расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро. Определить знак корректировки.
Задача 4. Оценить двухэтажное здание клуба. Имеется аналог – такое же двухэтажное здание, но с пристроенной открытой верандой площадью 100 кв. м. Его цена – 622500 у.е. Кроме того, в базе данных имеется информация о продажах следующих объектов:
Задача 2. Оцените стоимость одноэтажного офисного здания площадью 450 кв.м. в котором выполнен косметический ремонт, если известно, что аналогичное одноэтажное офисное здание, в котором требуется косметический ремонт, площадью 410 кв.м. было продано за 566000 у.д.е. Из анализа сопоставимых продаж было выявлена следующая парная продажа: двухэтажное офисное здание с косметическим ремонтом площадью 550 кв.м. было продано за 867000 у.д.е., двухэтажное офисное здание, которому требуется косметический ремонт, площадью 470 кв.м. было продано за 617000 у.д.е.
Задача 3. Оценить недавно отремонтированный торговый центр «Ромашка » , площадь которого составляет 600 кв.м., расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро. Определить знак корректировки.
Задача 4. Оценить двухэтажное здание клуба. Имеется аналог – такое же двухэтажное здание, но с пристроенной открытой верандой площадью 100 кв. м. Его цена – 622500 у.е. Кроме того, в базе данных имеется информация о продажах следующих объектов:
Характеристики решённой задачи
Предмет
Учебное заведение
Просмотров
16
Покупок
1
Размер
16,75 Kb
Список файлов
- Задачи на 27.04. 2020 Оценка стоимости предприятия.docx 16,75 Kb
crazyryuk77
19 сентября 2022 в 12:03
