Курсовая работа: Оценка экономической эффективности и организация строительства 2-этажного здания кофейни

Содержание

Введение. 2

Глава 1. Технико-экономическая характеристика объекта строительства. 3

1.1. Местоположение и природно-климатические условия. 3

1.2. Архитектурно-планировочные решения. 4

1.3. Конструктивные решения. 4

1.4. Основные виды строительно-монтажных работ. 4

Глава 2. Экономическое обоснование проекта. 5

2.1. Детальный расчёт объёмов работ и потребности в ресурсах. 5

2.2. Локальная смета на общестроительные работы (форма №4) 7

2.3. Определение накладных расходов и сметной прибыли. 13

2.4. Объектный сметный расчет по аналоговому методу (УПБС) 14

Глава 3. Расчёт показателей экономической эффективности проекта. 17

Заключение. 19

Список литературы.. 20

Введение

Актуальность темы. Строительство объектов общественного питания, в частности кофейни, требует комплексного подхода, сочетающего архитектурно-планировочные решения, современные конструкции и тщательное экономическое обоснование. В условиях конкурентного рынка точный расчет сметной стоимости, оптимизация затрат и оценка экономической эффективности являются критически важными для успешной реализации проекта и последующей окупаемости бизнеса.

Цель курсовой работы — проведение комплексного технико-экономического обоснования строительства 2-этажной кофейни в р.п. Ишеевка, включая разработку детальной сметной документации ресурсным и аналоговым методами, анализ структуры затрат и расчет показателей экономической эффективности.

Задачи работы:

Разработать технико-экономическую характеристику объекта. Выполнить детальный расчёт объёмов работ и потребности в ресурсах. Составить локальную смету на общестроительные работы с использованием ТЕР, ФЕР, ГЭСН. Выполнить объектный сметный расчет по аналоговому методу с применением УПБС. Рассчитать и проанализировать показатели экономической эффективности проекта.

Исходные данные:

Назначение: 2-этажная кофейня.

Местоположение: Ульяновская обл., р.п. Ишеевка, ул. Ленина, д. 33.

Размеры в плане: 12,0 × 18,0 м.

Площадь застройки: 216,0 м².

Общая площадь: 432,0 м² (2 × 216,0 м²).

Высота 1-го этажа: 3,2 м; 2-го этажа: 3,0 м.

Фундамент: ленточный сборный из блоков ФБС.

Стены: наружные 510 мм (кладка в 2 кирпича с утеплителем), внутренние несущие 250 мм.

Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты.

Кровля: плоская неэксплуатируемая с наружным водоотводом.

Лестница: сборная железобетонная, Г-образная.