ВКР: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ КАК ОДНО ИХ НАПРАВЛЕНИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………...3
1. Теоретические аспекты создания и функционирования
товариществ собственников жилья …………………………..……..….6
1.1. Предпосылки возникновения товариществ собственников жилья.…6

• Правовые основы товариществ собственников жилья……………….9

2. Товарищества собственников жилья Свердловской области…...…….17
2.1. Деятельность товариществ собственников жилья
в Свердловской области………….…………………………….………17
2.2. Проблемы функционирования товариществ собственников жилья в Свердловской области…………………………………………………23

• Разработка мероприятий по совершенствованию управления

многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья на примере ТСЖ «Ковалевской,9»……………………………….40
3.1. Основные сведения о товариществе собственников жилья «Ковалевской,9»………………………………………………………..….…..40
3.2. Анализ деятельности ТСЖ «Ковалевской,9» за 2013-2015 годы……..50
3.3. Разработка мероприятий, направленных на совершенствование системы управлением многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья на примере ТСЖ «Ковалевской,9»………..………..83
Заключение…………………………………………………………..………...89
Список использованных источников…………………………………………93
Приложения……………………………………………………………………103



ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования вызвана тем, что одни из основных секторов экономики такой, как коммунальное хозяйство на сегодняшний день претерпевает значительное реформирование, ранее предоставленные полномочия собственникам помещений в многоквартирном доме по управлению общим имуществом путем создания Товариществ собственников жилья по управлению общим имуществом многоквартирного дома ограничивались путем реорганизации товариществ собственников жилья в иную организационно правовую форму, не имеющую пока правовых и экономических связей с иными нормативно- правовыми актами регулирующими отдельные правоотношения в сфере предоставления коммунальных услуг.
Основной причиной этого является неподготовленная нормативно- правовая база связанная с реорганизацией Товариществ собственников жилья, а также ограниченность населения в правовом и экономическом развитии в этой отрасли, прежде всего это вызвано многолетним застоем отрасли из за бездействия населения. При этом те единицы, которые приняли решение по управлению общим имуществом многоквартирного дома посредством создания товарищества собственников жилья достигли неплохих результатов.
Так почему же такое явление как управление многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья не стало массовым явлением в Свердловской области.
Насколько проблематично осуществлять управление многоквартирным домом посредством товарищества собственников жилья.
Какие преимущества есть у собственников помещений в многоквартирном доме, которые занимаются управлением домом посредством товарищества собственников жилья.


Целью диссертационной работы является