ВКР: Организация строительства торгового центра в г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 66

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 4

1. АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ.. 6

1.1 Характеристика объекта и генеральный план участка. 6

1.2 Объемно-планировочные и конструктивные решения здания. 8

1.3 Инженерные системы, отделка и теплотехнический расчет. 10

1.4 Расчет нагрузок, фундаментов и основных несущих элементов. 12

2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ.. 16

2.1 Исходные условия площадки и выбранная технология строительства. 16

2.2 Технологическая карта ведущего процесса (объемы, трудоемкость, техника) 21

2.3 Календарный план, графики ресурсов и сроки специальных работ. 24

2.4 Строительный генплан, временные сети и энергопотребление. 28

3. РАЗДЕЛ ПО ЭКОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТИ РЕШЕНИЙ ПРОЕКТА.. 36

3.1 Оценка экологических воздействий и природоохранные мероприятия. 36

3.2 Охрана труда, техника безопасности и противопожарные решения. 40

4. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ.. 46

4.1 Локальные, объектные и сводный сметный расчет стоимости. 46

4.2 Технико-экономические показатели и оценка эффективности проекта. 53

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 57

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 59

ПРИЛОЖЕНИЯ.. 62

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования определяется необходимостью совершенствования методик организации строительства сложных объектов в условиях сурового климата и многолетнемерзлых грунтов. Торговый центр, возводимый в городе Магадан, предъявляет повышенные требования к технологической и ресурсной отработке процессов, что делает актуальным изучение оптимальных схем возведения свайного фундамента, монтажа каркаса и обеспечения теплового режима строительной площадки.

Цель исследования состоит в разработке комплекса организационно‑технологических решений для строительства торгового центра на ул. Пролетарская, д. 66 в г. Магадане, обеспечивающих повышение производительности, снижение трудозатрат и минимизацию сдвигов в календарном графике.

Задачи исследования:

1. Провести анализ геотехнических, климатических и инфраструктурных условий участка с целью выбора технологии выполнения работ по устройству фундамента и подготовки площадки.
2. Сформировать технологическую карту ведущих процессов, определить объемы, трудоемкость и потребность в технике для основных стадий строительства.
3. Оценить экономическую эффективность предложенных решений, разработать смету и технико‑экономические показатели проекта.

Предметом исследования выступают организационно‑технологические решения в процессе возведения торгового центра, включающие методы монтажа сборных и монолитных конструкций, логистику строительных материалов и управление ресурсами.

Объект исследования представлен строительным процессом реализации проекта торгового центра, включающим подготовительные работы, устройство свайного поля, монтаж каркаса, ограждающие и отделочные работы, а также обеспечение временных инженерных сетей.

Теоретическая значимость полученных результатов заключается в систематизации методик планирования и управления строительными циклами при сложных климатогеологических условиях, расширении методологической базы исследований в области строительного производства и ресурсосбережения.

Практическая значимость проявляется в возможности применения разработанных рекомендаций на аналогичных объектах региональной застройки, что позволит повысить темпы строительства, оптимизировать расход техники и трудовых ресурсов, а также сократить издержки в условиях ограниченного строительного сезона.