178592 (596309), страница 18
Текст из файла (страница 18)
Ñîãëàñíî Öåëåâîé Ïðîãðàììû ýíåðãîñáåðåæåíèÿ â æèëèùíî-êîììóíàëüíîì õîçÿéñòâå è áþäæåòíîé ñôåðå Ñâåðäëîâñêîé îáëàñòè íà 1999-2003 ãã. ê 2003 ãîäó ïðåäñòîèò ñîçäàòü ñèñòåìó, îáåñïå÷èâàþùóþ óñòàíîâêó è îáñëóæèâàíèå ïîêâàðòèðíûõ âîäîñ÷åò÷èêîâ, à òàêæå ïðèáîðîâ ðåãóëèðîâàíèÿ ïîòðåáëåíèÿ òåïëà, âîäû è äðóãèõ ýíåðãîðåñóðñîâ.
Ìàññîâîå âíåäðåíèå ïðèáîðîâ ó÷åòà è ðåãóëèðîâàíèÿ ýíåðãîïîòðåáëåíèÿ ïîòðåáèòåëÿìè ÌÓÏ ÆÊÕ äîëæíî çàêëþ÷àòüñÿ â ñëåäóþùåì:
-
â ïðîåêòàõ ñòðîèòåëüñòâà, ðåêîíñòðóêöèè è êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà ýíåðãîïîòðåáëÿþùèõ îáúåêòîâ íåîáõîäèìî ïðåäóñìàòðèâàòü óñòàíîâêó ïðèáîðîâ ó÷åòà è ðåãóëèðîâàíèÿ òåïëà, ýëåêòðîýíåðãèè, ãîðÿ÷åé è õîëîäíîé âîäû, ãàçà;
-
â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå îáîðóäîâàòü ïðèáîðàìè ó÷åòà ýíåðãîðåñóðñîâ ýíåðãîñíàáæàþùèå îðãàíèçàöèè, îáúåêòû çäðàâîîõðàíåíèÿ, íàðîäíîãî îáðàçîâàíèÿ, ñîöêóëüòáûòà.
Èñòî÷íèêàìè ôèíàíñèðîâàíèÿ äàííûõ ìåðîïðèÿòèé ìîãóò âûñòóïàòü ñëåäóþùèå ñðåäñòâà:
-
êðåäèòû, âûäåëÿåìûå ìóíèöèïàëüíûì îáðàçîâàíèÿì íà ïîäãîòîâêó ê çèìå;
-
ñðåäñòâà, ñîñòàâëÿþùèå 0,1% îò âîññòàíîâèòåëüíîé ñòîèìîñòè æèëîãî ôîíäà, è âûäåëÿåìûå îòäåëüíîé ñòðîêîé â áþäæåòàõ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé äëÿ ôèíàíñèðîâàíèÿ ïðîãðàììû îñíàùåíèÿ æèëîãî ôîíäà ïðèáîðàìè ó÷åòà òåïëîâîé ýíåðãèè;
-
ñðåäñòâà, ôîðìèðóþùèå â æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ îðãàíèçàöèÿõ ïðè îïëàòå íàñåëåíèåì êîììóíàëüíûõ óñëóã; èñòî÷íèêîì ýòèõ ñðåäñòâ ñëóæèò äîëÿ (10%) ïëàòåæåé çà êîììóíàëüíûå óñëóãè, âûäåëÿåìàÿ â êâèòàíöèè îá îïëàòå îòäåëüíîé ñòðîêîé «ýíåðãîñåðâèñíûå óñëóãè», áåç óâåëè÷åíèÿ îáùåé ñóììû ïëàòåæà.
Ïðîâåäåì ðàñ÷åò ýêîíîìè÷åñêîãî ýôôåêòà óñòàíîâêè ïðèáîðîâ ó÷åòà ðàñõîäà òåïëà â æèëûõ äîìàõ ã.Íåâüÿíñêà. Ñâîäíûå äàííûå ïî ñðîêàì îêóïàåìîñòè ìåðîïðèÿòèé ïî óñòàíîâêå óçëîâ ó÷åòà ðàñõîäà òåïëîýíåðãèè â æèëûõ äîìàõ ïðåäñòàâëåíû â òàáë.3.6 (ñòîèìîñòü óçëà ó÷åòà ñîñòàâëÿåò 20 òûñ.ðóá.).
Òàáëèöà 3.6
Ñâîäíûå äàííûå ïî ñðîêàì îêóïàåìîñòè ìåðîïðèÿòèé ïî óñòàíîâêå óçëîâ ó÷åòà ðàñõîäà òåïëîýíåðãèè â æèëûõ äîìàõ ã.Íåâüÿíñêà
| Ñåðèÿ äîìà | Ðàñõîä òåïëà, Ãêàë/êâ.ì. â ãîä | Ãîäîâàÿ ýêîíîìèÿ, ðóá. çà êâ.ì. | Îêóïàåìîñòü, ìåñÿöû îòîïèòåëüíîãî ñåçîíà | Ïëîùàäü äîìà, êâ.ì. | Ãîäîâàÿ ýêîíîìèÿ, ðóá. | Ïðèáëèæåííî îêóïàåìîñòü, îòîïèòåëüíûõ ñåçîíîâ |
| 113-81-/1.2 | 0,213 | 2,94 | Áîëüøå ãîäà | 3163,99 | 9332,81 | 2,14 |
| 81-09/1.2 | 0,181 | 6,44 | Áîëüøå ãîäà | 2538,9 | 16364,81 | 1,22 |
| 81-08/1.2 | 0,185 | 6,01 | 1327,08 | 7973,94 | 2,51 | |
| 121-016/1.2 | 0,174 | 7,21 | 1971,09 | 14214,28 | 1,41 |
Ãîäîâàÿ ýêîíîìèÿ ïðè óñòàíîâêå ïðèáîðîâ ó÷åòà òåïëà íà îòîïëåíèå â æèëèùíîì ñåêòîðå ïðåäñòàâëåíà íà ðèñ.3.1
Ãîäîâàÿ ýêîíîìèÿ ïðè óñòàíîâêå ïðèáîðîâ ó÷åòà òåïëà íà îòîïëåíèå â æèëèùíîì ñåêòîðå, ðóá.êâ.ì.
Ðèñ.3.1
Òàêèì îáðàçîì íàëèöî ýôôåêòèâíîñòü âíåäðåíèÿ ìåðîïðèÿòèÿ ïî óñòàíîâêå ïðèáîðîâ ó÷åòà è ðåãóëèðîâàíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ è âîäû.
Ýíåðãîñáåðåæåíèå äëÿ ñâîåãî óñïåøíîãî âíåäðåíèÿ íóæäàåòñÿ â àêòèâíîé ïðîïàãàíäå è ðàçúÿñíåíèè íàñåëåíèþ êàê òåõíè÷åñêèõ, òàê è ýêîíîìè÷åñêèõ àñïåêòîâ ðåàëèçàöèè ìåðîïðèÿòèé ýíåðãîðåñóðñîñáåðåæåíèÿ. Íåîáõîäèìî èñïîëüçîâàòü òàêèå òðàäèöèîííûå ìåòîäû êàê âûñòóïëåíèÿ è ïóáëèêàöèè â ñðåäñòâàõ ìàññîâîé èíôîðìàöèè, ïðîâåäåíèè ñåìèíàðîâ, êîíôåðåíöèé, ðàáî÷èõ âñòðå÷.
Êðàéíå âàæíî ðàçâåðíóòü øèðîêóþ êîìïàíèþ ïî èíôîðìèðîâàíèþ íàñåëåíèÿ, âêëþ÷àÿ èñïîëüçîâàíèå íàãëÿäíîé àãèòàöèè äëÿ ýôôåêòèâíîãî âíåäðåíèÿ ñèñòåì ó÷åòà ðåñóðñîâ ïî èíèöèàòèâå ïîòðåáèòåëåé.
Íåîáõîäèìî îðãàíèçîâàòü ñèñòåìó áåñïðåïÿòñòâåííîãî ñáîðà çàÿâîê îò îðãàíèçàöèé è íàñåëåíèÿ ïî óñòàíîâêå ñðåäñòâ ó÷åòà òåïëà è âîäû êîëëåêòèâíîãî è ëè÷íîãî ïîëüçîâàíèÿ.
Ïðîïàãàíäà ýíåðãîñáåðåæåíèÿ ñàìà ïî ñåáå íå ìîæåò ðåøèòü ïðîáëåìû ýíåðãîðåñóðñîâ, íî åå îòñóòñòâèå ñóùåñòâåííî ñíèçèò ýôôåêòèâíîñòü ðåàëèçàöèè ïðîãðàììà ýíåðãîñáåðåæåíèÿ.
3.3. Совершенствование управления дебиторской задолженностью
Îðãàíèçàöèÿ ãðàìîòíîãî óïðàâëåíèÿ äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòüþ îñîáåííî àêòóàëüíà â ñîâðåìåííîé Ðîññèè, ãäå ñóììû âçàèìíûõ íåïëàòåæåé ïðåäïðèÿòèé äîñòèãëè ïîèñòèíå àñòðîíîìè÷åñêèõ ðàçìåðîâ. Àíàëèç è óïðàâëåíèå äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòüþ èìååò îñîáîå çíà÷åíèå â ïåðèîäû èíôëÿöèè, êîãäà ïîäîáíàÿ èììîáèëèçàöèÿ ñîáñòâåííûõ îáîðîòíûõ ñðåäñòâ ñòàíîâèòñÿ îñîáåííî íåâûãîäíîé.
Óïðàâëåíèå äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòüþ ïðåäñòàâëÿåò, ïðåæäå âñåãî, êîíòðîëü çà îáîðà÷èâàåìîñòüþ ñðåäñòâ â ðàñ÷åòàõ. Óñêîðåíèå îáîðà÷èâàåìîñòè â äèíàìèêå ðàññìàòðèâàåòñÿ êàê ïîëîæèòåëüíàÿ òåíäåíöèÿ. Áîëüøîå çíà÷åíèå èìååò îòáîð ïîòåíöèàëüíûõ ïîêóïàòåëåé è îïðåäåëåíèå óñëîâèé îïëàòû òîâàðîâ, ïðåäóñìîòðåííûõ â êîíòðàêòàõ.
Êàê îòìå÷àëîñü âûøå â ïîñëåäíèå ãîäû ïîñòîÿííî ðàñòåò äåáèòîðñêàÿ çàäîëæåííîñòü ïðåäïðèÿòèÿ, êîòîðàÿ îáðàçóåòñÿ çà ñ÷åò õðîíè÷åñêèõ íåïëàòåæåé íàñåëåíèÿ è îðãàíèçàöèé çà ïîòðåáëåííûå êîììóíàëüíûå óñëóãè.
Òðåáóåò ðåøåíèÿ âîïðîñ î äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè íàñåëåíèÿ.  åå ñîñòàâ âõîäèò êàê òåêóùàÿ çàäîëæåííîñòü, âîçíèêøàÿ âñëåäñòâèå ðàçíèöû ìåæäó äàòàìè íà÷èñëåíèÿ è ïðîèçâåäåíèÿ ïëàòåæà, òàê è ïðîñðî÷åííàÿ çàäîëæåííîñòü, â ò.÷. áåçíàäåæíàÿ.
Äëÿ ñíèæåíèÿ äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè ïðåäëàãàåòñÿ âíåäðèòü ñëåäóþùèå ìåðîïðèÿòèÿ:
-
Íà çëîñòíûõ íåïëàòåëüùèêîâ íåîáõîäèìî ïîäàâàòü çàÿâëåíèÿ â ñóä äëÿ âçûñêàíèÿ ïðîñðî÷åííîé çàäîëæåííîñòè.
-
Ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðîâ ñ îðãàíèçàöèÿìè è ïðåäïðèÿòèÿìè íåîáõîäèìî ÷åòêî ïðîïèñûâàòü ïóíêò î íà÷èñëåíèè ïåíè è øòðàôîâ çà êàæäûé äåíü ïðîñðî÷åííûõ ïëàòåæåé.
-
Âíåäðèòü ïðàêòèêó ïðîâåäåíèÿ îáùåñòâåííûõ ðàáîò äëÿ íàñåëåíèÿ â ñ÷åò îòðàáîòêè çàäîëæåííîñòè çà ÆÊÓ (òàêàÿ ïðàêòèêà óæå ïðàêòèêóåòñÿ â íåêîòîðûõ ãîðîäàõ Ðîññèè).
3.4. Обновление основных фондов предприятия
Ïîâûøåíèå ýôôåêòèâíîñòè èñïîëüçîâàíèÿ îñíîâíûõ ôîíäîâ â íàñòîÿùåå âðåìÿ, êîãäà â ñòðàíå íàáëþäàåòñÿ ïîâñåìåñòíûé è ãëîáàëüíûé ñïàä ïðîèçâîäñòâà, èìååò îãðîìíîå çíà÷åíèå. Ïðåäïðèÿòèÿ, ðàñïîëàãàþùèå îñíîâíûìè ôîíäàìè, äîñòàâøèìèñÿ â íàñëåäñòâî îò ñîöèàëèñòè÷åñêîé ýêîíîìèêè, äîëæíû íå òîëüêî ñòðåìèòüñÿ èõ ìîäåðíèçèðîâàòü, íî è ìàêñèìàëüíî ýôôåêòèâíî èñïîëüçîâàòü òî ÷òî åñòü, îñîáåííî â ñóùåñòâóþùèõ óñëîâèÿõ äåôèöèòà ôèíàíñîâ è ïðîèçâîäñòâåííûõ èíâåñòèöèé.
Àíàëèç ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ âûÿâèë íåãàòèâíûå ìîìåíòû:
-
îñíîâíûå ôîíäû ïðåäïðèÿòèÿ èìåþò âûñîêóþ ñòåïåíü èçíîñà.
-
ïðàêòè÷åñêè íå îáíîâëÿåòñÿ ïðîèçâîäñòâåííîå îáîðóäîâàíèå.
Äëÿ òîãî ÷òîáû ñíèçèòü âëèÿíèå âûøåíàçâàííûõ íåãàòèâíûõ ìîìåíòîâ ïðåäïðèÿòèþ íåîáõîäèìî ïðîâåñòè ñëåäóþùèå ìåðîïðèÿòèÿ:
-
Èíòåíñèâíî ïðèîáðåòàòü íîâûå îñíîâíûå ôîíäû, â òîì ÷èñëå ïðîèçâîäñòâåííîå îáîðóäîâàíèå.
-
Ìîäåðíèçèðîâàòü óæå èìåþùååñÿ îáîðóäîâàíèå
Äàííûå ìåðîïðèÿòèÿ îêàæóò âëèÿíèå íà óðîâåíü ñðåäíå÷àñîâîé âûðàáîòêè (òàáë.3.7).
Òàáëèöà 3.7.
Àíàëèç ôàêòîðîâ èçìåíåíèÿ ñðåäíå÷àñîâîé âûðàáîòêè îáîðóäîâàíèÿ
| Ìåðîïðèÿòèÿ | Âûðàáîòêà çà ìàøèíî-÷àñ, òûñ.ðóá. | Âðåìÿ ðàáîòû ïîñëå ïðîâåäåíèÿ ìåðîïðèÿòèÿ, ÷ | Èçìåíåíèå îáúåìà ïðîèçâîäñòâà ðàáîò, óñëóã ΔÂÏ, òûñ.ðóá. | Èçìåíåíèå ñðåäíå÷àñîâîé âûðàáîòêè Δ×Â, òûñ.ðóá. | |
| äî | ïîñëå | ||||
| Çàìåíà ñòàðîãî îáîðóäîâàíèÿ | 0,44 | 0,85 | 18000 | +15300 | +0,41 |
| Ìîäåðíèçàöèÿ äåéñòâóþùåãî îáîðóäîâàíèÿ | 0,4 | 0,8 | 16000 | +12800 | +0,4 |
| Ñîâåðøåíñòâîâàíèå òåõíîëîãèè | 0,36 | 0,5 | 34000 | +17000 | +0,14 |
| Èòîãî | - | - | - | +45100 | +0,95 |
Òàêèì îáðàçîì ïåðå÷èñëåííûå ìåðîïðèÿòèÿ ïðèâåäóò ê ðîñòó îáúåìà ïðîèçâîäñòâà óñëóã ÌÓÏ ÆÊÕ â îáùåé ñëîæíîñòè íà 45100 òûñ.ðóá. â ãîä.
Ñðåäíå÷àñîâàÿ âûðàáîòêà óâåëè÷èòñÿ íà 0,95 òûñ.ðóá.
Ïåðå÷èñëåííûå â òðåòüåé ãëàâå äèïëîìíîé ðàáîòû ìåðîïðèÿòèÿ ñâåäåíû â òàáëèöó 3.8.
Òàáëèöà 3.8
Ýôôåêòèâíîñòü ìåðîïðèÿòèé è ðåêîìåíäàöèé
| Ìåðîïðèÿòèÿ è ðåêîìåíäàöèè | Çàòðàòû íà âíåäðåíèå, òûñ.ðóá. | Ðåçóëüòàòû |
| 1.Ïðèìåíåíèå íà ñèñòåìàõ òåïëîñíàáæåíèÿ òåõíîëîãèé ñòàáèëèçàöèîííîé îáðàáîòêè ïîäïèòî÷íîé âîäû | 279 | Óëó÷øåíèå òåïëîñåòè Ãîäîâîé ýêîíîìè÷åñêèé ýôôåêò -320 òûñ.ðóá. Ñðîê îêóïàåìîñòè – 1-1,2 ãîäà |
| 2.Ðàçäåëåíèå êîíòóðíîé è ñåòåâîé âîäû | 272,8 | Óëó÷øåíèå êà÷åñòâà âîäû Ãîäîâîé ýêîíîìè÷åñêèé ýôôåêò -40-60 òûñ.ðóá. Ñðîê îêóïàåìîñòè – 5,3-7,8 ëåò |
| 3.Ïðèìåíåíèå ïàðîñòðóéíûõ íàñîñîâ | 51,2 | Óëó÷øåíèå òåïëîñíàáæåíèÿ Ãîäîâîé ýêîíîìè÷åñêèé ýôôåêò -30 òûñ.ðóá. Ñðîê îêóïàåìîñòè – 4 ãîäà |
| 4.Óñòàíîâêà ïðåäèçîëèðîâàííûõ òðóá | 62 çà 1 êì | Ñíèæåíèå ïîòåðü òåïëîíîñèòåëÿ Îêóïàåìîñòü 5-6 ëåò |
| 5.Ïðèìåíåíèå èíäèâèäóàëüíûõ òåïëîâûõ ïóíêòîâ | 1426 | Ñíèæåíèå ðàñõîäà ýíåðãîðåñóðñîâ Ãîäîâîé ýêîíîìè÷åñêèé ýôôåêò -700-880 òûñ.ðóá. Ñðîê îêóïàåìîñòè – 1,8-2,3 ëåò |
| 6.Îñíàùåíèå ìóíèöèïàëüíîãî æèëîãî ôîíäà è îðãàíèçàöèé áþäæåòíîé ñôåðû ïðèáîðàìè ó÷åòà è ðåãóëèðîâàíèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ è âîäû | 20 çà óçåë ó÷åòà | Ýêîíîìèÿ ýíåðãîðåñóðñîâ Ãîäîâàÿ ýêîíîìèÿ 2,94-7,21 ðóá. çà 1 êâ.ì. ïëîùàäè Ñðîê îêóïàåìîñòè – 1,2-2,5 ëåò |
| 7.Îáíîâëåíèå îñíîâíûõ ôîíäîâ ïðåäïðèÿòèÿ | Ïîâûøåíèå êà÷åñòâà óñëóã | |
| 8.Ñîâåðøåíñòâîâàíèå óïðàâëåíèÿ äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè | Óñêîðåíèå îáîðà÷èâàåìîñòè îáîðîòíûõ ñðåäñòâ |
4. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТА
4.1.Введение
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это важнейшая социально-экономическая сфера народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс. В систему ЖКХ входят предприятия, обеспечивающие: жилищное хозяйство и ремонтно-эксплуатационное производство, водоснабжение и водоотведение, коммунальную энергетику (электро, тепло, газоснабжение), внешнее городское благоустройство, включающее дорожно-мостовое хозяйство, санитарную очистку, зеленое хозяйство (озеленение населенных пунктов, цветоводство), коммунально-бытовое обслуживание (бани, прачечные, ритуальное обслуживание), гостиничное хозяйство – в целом насчитывается более 30 видов услуг.
В связи с этим организация охраны труда на предприятиях ЖКХ является одной из важнейших задач и обязанностей администрации. Администрация предприятия обязана обеспечить надлежащее техническое оборудование всех рабочих мест и создать на них условия работы, соответствующие правилам по охране труда.
Действующее трудовое законодательство устанавливает, что ответственность за организацию труда в целом по предприятию несут его директор и главный инженер. По отдельным подразделениям такая ответственность возложена на соответствующих руководителей этих подразделений. Непосредственное руководство по организации охраны труда осуществляет главный инженер предприятия.
На предприятии в коллективном договоре, который ежегодно от имени коллектива рабочих и служащих заключается профсоюзом с администрацией, предусмотрена конкретная работа в области охраны труда.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
