178592 (596309), страница 16
Текст из файла (страница 16)
Ðåçóëüòàòîì äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ â îò÷åòíîì ïåðèîäå ñòàëè óáûòêè (â 2001 ãîäó îí ñîñòàâëÿë 13168 òûñ.ðóá., â 2002 ã.- 12773 òûñ.ðóá.).
Êàê âèäíî èç òàáë. 2.33, îáùèå ðàñõîäû ôèíàíñîâî-õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ÌÓÏ ÆÊÕ ïî èòîãàì 2001-2002 ãîäîâ ïðåâûøàþò åãî äîõîäû.  2001 ã. ðàñõîäû ñîñòàâëÿëè 106,3% îò âñåõ äîõîäîâ è ïîñòóïëåíèé, à 2002 ã. – 132,2%. Ýòî ñâèäåòåëüñòâóåò î òîì, äåÿòåëüíîñòü ïðåäïðèÿòèÿ íåðåíòàáåëüíà è ïîëó÷àåìûå îò íåå äîõîäû íåñîïîñòàâèìû ñ ïðîèçâîäèìûìè íà íåå ðàñõîäàìè. È ýòî íåñìîòðÿ íà òî, ÷òî ó ïðåäïðèÿòèÿ ïî èòîãàì 2002 ãîäà çíà÷èòåëüíî âûðîñëà âûðó÷êà îò ðåàëèçàöèè îêàçûâàåìûõ óñëóã. Ïîëîæèòåëüíîé òåíäåíöèåé ÿâëÿåòñÿ ñíèæåíèå äîëè çàòðàò â âûðó÷êå îò ðåàëèçàöèè ñ 244,9% â 2001 ã. äî 144,8% â 2002 ã., ò.ê. ýòî ñâèäåòåëüñòâóåò î ñíèæåíèè çàòðàò íà ïðîèçâîäñòâî è ðåàëèçàöèþ óñëóã ïðåäïðèÿòèÿ, ÷òî ïîâûøàåò åå ðåíòàáåëüíîñòü.
2.8.6. Анализ рентабельности
 óñëîâèÿõ ðûíî÷íûõ îòíîøåíèé âåëèêà ðîëü ïîêàçàòåëåé ðåíòàáåëüíîñòè ïðîäóêöèè, õàðàêòåðèçóþùèõ óðîâåíü ïðèáûëüíîñòè (óáûòî÷íîñòè) åå ïðîèçâîäñòâà. Ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè ÿâëÿþòñÿ îòíîñèòåëüíûìè õàðàêòåðèñòèêàìè ôèíàíñîâûõ ðåçóëüòàòîâ è ýôôåêòèâíîñòè äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ. Îíè õàðàêòåðèçóþò îòíîñèòåëüíóþ äîõîäíîñòü ïðåäïðèÿòèÿ, èçìåðÿåìóþ â ïðîöåíòàõ ê çàòðàòàì ñðåäñòâ èëè êàïèòàëà ñ ðàçëè÷íûõ ïîçèöèé.
Ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè ÿâëÿþòñÿ âàæíåéøèìè õàðàêòåðèñòèêàìè ôàêòîðíîé ñðåäû ôîðìèðîâàíèÿ ïðèáûëè ïðåäïðèÿòèÿ. Ïîýòîìó îíè îáÿçàòåëüíû ïðè ïðîâåäåíèè ñðàâíèòåëüíîãî àíàëèçà è îöåíêå ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ ïðåäïðèÿòèÿ. Ïðè àíàëèçå ïðîèçâîäñòâà ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè èñïîëüçóþòñÿ êàê èíñòðóìåíò èíâåñòèöèîííîé ïîëèòèêè è öåíîîáðàçîâàíèÿ.
Îñíîâíûå ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè ìîæíî îáúåäèíèòü â ñëåäóþùèå ãðóïïû:
-
ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè êàïèòàëà;
-
ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè ïðîäóêöèè;
-
ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè ïðîäàæ.
Ðàñ÷åò ïîêàçàòåëåé ðåíòàáåëüíîñòè ïðåäñòàâëåí â òàáë. 2.34.
Таблица 2.34
Показатели рентабельности
| Показатели | Формула расчета | Информационное обеспечение | 2001 год | 2002 год | Откл. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Коэффициент генерирования доходов | прибыль до вычета процентов и налогов стоимость активов предприятия | стр. 140 (ф.№2) стр. 300 (ф. №1) | -0,022 | -0,025 | -0,003 |
| Рентабельность совокупного капитала | чистая прибыль совокупный капитал | с.140-с.150(ф. №2) стр.700(ф. №1) | -0,035 | -0,03 | 0,005 |
| Рентабельность собственного капитала | чистая прибыль средняя величина собственного капитала
| с.140-с.150(ф.№2) стр.490 (ф.№1) | -0,039 | -0,034 | 0,005 |
| Продолжение табл.2.34 | |||||
| Валовая рентабельность реализованной продукции | валовая прибыль выручка от реализации | с.010-с.020(ф.№2) стр.010(ф.№2) | -1,45 | -0,45 | 1,0 |
| Операционная рентабельность реализованной продукции | операционная прибыль выручка от реализации | с.010-с.020-с.030-с.040(ф.№2) стр.010(ф.№2) | -1,45 | -0,45 | 1,0 |
| Чистая рентабельность реализованной продукции | чистая прибыль выручка от реализации | с.140-с.150(ф.№2) стр.010(ф.№2) | -1,49 | -0,46 | 1,03 |
| Рентабельность основной деятельности | прибыль от реализации Затраты на производство | стр.050(ф.№2) с.020+с.030+с.040 (ф.№2) | -0,59 | -0,31 | 0,28 |
Êàê âèäíî èç òàáëèöû, âñå ïîêàçàòåëè ðåíòàáåëüíîñòè èìåþò îòðèöàòåëüíóþ âåëè÷èíó, ÷òî ãîâîðèò îá óáûòî÷íîñòè è íåðåíòàáåëüíîñòè äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ. Îäíàêî áîëüøèíñòâî ïîêàçàòåëåé ðåíòàáåëüíîñòè â 20021 ã. ïîâûñèëèñü ïî îòíîøåíèþ ê 2001 ã.
Êîýôôèöèåíò ãåíåðèðîâàíèÿ äîõîäîâ, äàþùèé îöåíêó îáùåé ýêîíîìè÷åñêîé ýôôåêòèâíîñòè èñïîëüçîâàíèÿ ñîâîêóïíûõ ðåñóðñîâ ïðåäïðèÿòèÿ, â 2001 ã. èìåë çíà÷åíèå –0,022, à â 2002 ã. –0,025(ñíèæåíèå íà 0,003), ÷òî ñâèäåòåëüñòâóåò î íåýôôåêòèâíîì èñïîëüçîâàíèè èìåþùèõñÿ àêòèâîâ ÌÓÏ ÆÊÕ.
Ïîëîæèòåëüíûì ìîìåíòîì ñëåäóåò ðàñöåíèâàòü çíà÷èòåëüíîå ïîâûøåíèå ïîêàçàòåëåé âàëîâîé è îïåðàöèîííîé ðåíòàáåëüíîñòè ðàáîò (óñëóã).
 öåëîì ìîæíî îòìåòèòü î÷åíü íèçêèé óðîâåíü ïîêàçàòåëåé ðåíòàáåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ, ÷òî ñâèäåòåëüñòâóåò î íèçêîé ýôôåêòèâíîñòè ïðîèçâîäñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ïðåäïðèÿòèÿ.
3.МЕРОПРИЯТИЯ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МУП ЖКХ
3.1.Разработка стратегии развития МУП ЖКХ
 ïðåäûäóùåì ðàçäåëå áûëè ðàññìîòðåíû îñíîâíûå ïðîáëåìû ÌÓÏ ÆÊÕ ã.Íåâüÿíñêà. Ñåé÷àñ ðàññìîòðèì îáùóþ ñòðàòåãèþ è èíñòðóìåíòû ðåøåíèÿ âûäåëåííûõ ïðîáëåì.
Äëÿ ðàçðàáîòêè ñòðàòåãèè íåîáõîäèìî îöåíèòü òåêóùåå ïîëîæåíèå, âûÿâèòü ïðîáëåìû è ñôîðìóëèðîâàòü îñíîâíûå ïóòè èõ ðåøåíèÿ. Ïîëåçíûì èíñòðóìåíòîì ïðè ýòîì ÿâëÿåòñÿ SWOT-àíàëèç.
SWOT-àíàëèç ÌÓÏ «Æèëèùíî-êîììóíàëüíîå õîçÿéñòâî ã.Íåâüÿíñêà» ïðåäñòàâëåí â òàáë.3.1.
Òàáëèöà 3.1
SWOT-àíàëèç ÌÓÏ ÆÊÕ
| Âíóòðåííÿÿ ñðåäà | Âíåøíÿÿ ñðåíäà | ||
| Ñèëà | Ñëàáîñòü | Âîçìîæíîñòè | Óãðîçû |
| 1Ñâÿçè, îïûò ðàáîòû íà ðûíêå 2.Íàëè÷èå áàçû äëÿ äåÿòåëüíîñòè (ïîìåùåíèå, óêîìïëåêòîâàííûé øòàò, èíñòðóìåíò) Ñïåöèàëüíûå çíàíèÿ 4.Äîñòóï ê èíôîðìàöèè ðàçëè÷íîãî ðîäà (ñòðóêòóðà è ñîñòàâ íàñåëåíèÿ, çàêîíîäàòåëüñòâî, áàçà äàííûõ ïî æèòåëÿì -ïàñïîðòíûé ñòîë) 5.Íàëè÷èå ëèöåíçèé íà ïðîâåäåíèå ðàáîò ïî ýêñïëóàòàöèè è îáñëóæèâàíèþ æèëîãî ôîíäà | 1.Íåäîñòàòî÷íàÿ êâàëèôèêàöèÿ øòàòà (îñîáåííî ÀÓÏ) 2.Íàëè÷èå óáûòêîâ 3.Íèçêîå êà÷åñòâî ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã 4.Îòñóòñòâèå íåîáõîäèìûõ îáîðîòíûõ ñðåäñòâ 5.Îòñóòñòâèå ìàðêåòèíãîâîé ñëóæáû, è, êàê ñëåäñòâèå, ìàðêåòèíãîâîé ïðîãðàììû ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã 6.Èçíîøåííîñòü èíâåíòàðÿ 7.Íàëè÷èå ñâåðõíîðìàòèâíîé äåáèòîðñêîé è êðåäèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè | 1.Ñìåíà îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâîâé ôîðìû 2.Äèâåðñèôèêàöèÿ è äèôôåðåíöèàöèÿ äåÿòåëüíîñòè 3.Ïîâûøåíèå êâàëèôèêàöèè ïåðñîíàëà 4.Ðàñøèðåíèå íîìåíêëàòóðû ïðåäîñòàâëÿåìûõ óñëóã 5.Ïðèìåíåíèå ñîâðåìåííîé òåõíèêè è òåõíîëîãèé (àâòîìàòèçàöèÿ áóõó÷åòà, ìåõàíèçàöèÿ òðóäà è ò.ä.) 6.Ïîâûøåíèå îïëàòû ÆÊÓ íàñåëåíèåì 7.Ñîêðàùåíèå çàòðàò íà ïðîõîæäåíèå ôèíàíñîâîãî ïîòîêà æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ ïëàòåæåé 8.Èñïîëüçîâàíèå ëüãîòíîãî íàëîãîîáëîæåíèÿ îðãàíèçàöèé, íàïðàâëÿþùèõ ñðåäñòâà íà ðàçâèòèå ÆÊÕ | 1.Óñèëåíèå êîíêóðåíöèè 2.Îñëàáëåíèå áþäæåòíîãî ôèíàíñèðîâàíèÿ 3.Ïðè ïðî÷èõ ðàâíûõ óñëîâèÿõ ïîâûøåíèå òàðèôîâ íå ïðèâåäåò ê óëó÷øåíèþ ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ ïðåäïðèÿòèÿ (ðîñò âûïàäàþùèõ äîõîäîâ, äåáèòîðñêîé çàäîëæåííîñòè, äîòàöèé è ñóáñèäèé. 4.Ïðîâåäåíèå êîíêóðñîâ íà îáñëóæèâàíèå |
Íåóñòîé÷èâîå ôèíàíñîâîå ïîëîæåíèÿ ïðåäïðèÿòèÿ, íåõâàòêà îáîðîòíûõ ñðåäñòâ, èçíîøåííîñòü îñíîâíûõ ôîíäîâ, çíà÷èòåëüíàÿ äåáèòîðñêàÿ è êðåäèòîðñêàÿ çàäîëæåííîñòü ñâèäåòåëüñòâóåò î òîì, ÷òî äàííîå ïðåäïðèÿòèå îòíîñèòñÿ ê êàòåãîðèè ñëàáûõ, íàõîäÿùèõñÿ â ñîñòîÿíèè êðèçèñà îðãàíèçàöèé.
Èçìåíèòü äîòàöèîííûé, âûñîêîçàòðàòíûé õàðàêòåð îòðàñëè ÆÊÕ â ñëîæèâøèõñÿ óñëîâèÿõ ïîçâîëÿåò ðåàëèçàöèÿ ñòðàòåãèè ãëîáàëüíîé ýêîíîìèè. Ãëîáàëüíàÿ ýêîíîìèÿ – ýòî ñòðàòåãèÿ íå ñàìèõ ïðåäïðèÿòèé æèëèùíî-êîììóíàëüíîãî õîçÿéñòâà, à îðãàíîâ âëàñòè ïî îòíîøåíèþ ê íèì, ÷òî ÿâëÿåòñÿ ïðàâîìåðíûì ââèäó èõ ôèíàíñîâîé è àäìèíèñòðàòèâíîé çàâèñèìîñòè îò ãîðîäñêîé àäìèíèñòðàöèè. Ãëîáàëüíàÿ ýêîíîìèÿ íå ïðåäóñìàòðèâàåò â êðàòêîñðî÷íîì ïåðèîäå ïðÿìîãî ñîêðàùåíèÿ âûäåëÿåìûõ áþäæåòíûõ ñðåäñòâ èëè ïîâûøåíèÿ òàðèôîâ ïðè ïðî÷èõ ðàâíûõ óñëîâèÿõ.
Îãðîìíûå òåêóùèå ðàñõîäû íà ÆÊÕ è íåîáõîäèìîñòü êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé íàöåëèâàþò íà ôîðìèðîâàíèå ñèñòåìû ìíîãîâàðèàíòíîñòè èñòî÷íèêîâ èõ ôèíàíñèðîâàíèÿ.
Äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ ñèñòåìû ìíîãîâàðèàíòíîãî ðàçâèòèÿ ãîðîäñêîé èíôðàñòðóêòóðû â îðãàíå ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ äîëæåí áûòü ðàçðàáîòàí êîìïëåêñ ìåð, ñïîñîáñòâóþùèé ïðèòîêó ôèíàíñîâûõ ðåñóðñîâ. Ýòîò êîìïëåêñ îñíîâàí íà ìàðêåòèíãîâûõ èíñòðóìåíòàõ. Ïîëó÷åííûå ñðåäñòâà íàïðàâëÿþòñÿ íà âíåäðåíèå ðåñóðñîáåðåãàþùèõ òåõíîëîãèé, àâòîìàòèçàöèþ, ìåõàíèçàöèþ, ñòðàõîâàíèå è äðóãèå ìåðîïðèÿòèÿ, äàþùèå â áóäóùåì ñîêðàùåíèå òåêóùèõ ðàñõîäîâ â æèëèùíî-êîììóíàëüíîé ñôåðå.
Îñíîâíûì íàïðàâëåíèåì ñòðàòåãèè ãëîáàëüíîé ýêîíîìèè ïðèìåíèòåëüíî ê æèëèùíûì îðãàíèçàöèÿì ÿâëÿåòñÿ ñâÿçàííàÿ äèâåðñèôèêàöèÿ äåÿòåëüíîñòè æèëèùíî-êîììóíàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé. Øèðîêèé, íî ãàðìîíè÷íûé íîìåíêëàòóðíûé ðÿä îêàçûâàåìûõ óñëóã ïðèâåäåò ê ïîÿâëåíèþ íîâûõ èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ ïðåäïðèÿòèé ÆÊÕ ïðè ñîõðàíåíèè ïðîôèëÿ èõ äåÿòåëüíîñòè è áîëåå ïîëíîì óäîâëåòâîðåíèè ïîòðåáíîñòåé íàñåëåíèÿ.
Ñòðàòåãèÿ ãëîáàëüíîé ýêîíîìèêè – ýòî ñòðàòåãèÿ îðãàíîâ âëàñòè ïî îòíîøåíèþ ê ÌÓÏ ÆÊÕ, ïðåäïîëàãàþùàÿ êîìïëåêñíîå ñîêðàùåíèå çàòðàò çà ñ÷åò ðåàëèçàöèè ñòðàòåãèè äèâåðñèôèêàöèè âíóòðè ïðåäïðèÿòèÿ, îðãàíèçàöèîííîãî è ôèíàíñîâîãî ðåèíæåíèðèíãà è ìåõàíèçàöèè. Äëÿ êîììóíàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé ñòðàòåãèÿ ãëîáàëüíîé ýêîíîìèêè âûðàæàåòñÿ âî âíåäðåíèè ýíåðãîðåñóðñîñáåðåãàþùèõ òåõíîëîãèé.
3.2. Реализация программы по энергосбережению
Îñíîâà ðåôîðìèðîâàíèÿ ÆÊÕ çàêëþ÷àåòñÿ â êîìïëåêñå ìåð, íàïðàâëåííûõ íà ñíèæåíèå èçäåðæåê ïðè ïðîèçâîäñòâå óñëóã. Ýêîíîìè÷åñêîé îñíîâîé îñóùåñòâëåíèÿ ýòîãî ïðîöåññà ÿâëÿåòñÿ ýíåðãîðåñóðñîñáåðåæåíèå.
Êîíå÷íûå öåëè ýíåðãîñáåðåãàþùåé ïîëèòèêè â ÆÊÕ – ñîêðàùåíèå çàòðàò íà ñîäåðæàíèå è ýêñïëóàòàöèþ æèëüÿ, è, ñîîòâåòñòâåííî, îáåñïå÷åíèå ýêîíîìè÷åñêèõ èíòåðåñîâ íàñåëåíèÿ ïðè ïåðåõîäå îòðàñëè ÆÊÕ íà ðåæèì áåçóáûòî÷íîãî ôóíêöèîíèðîâàíèÿ.
Äëÿ äîñòèæåíèÿ óêàçàííûõ öåëåé íåîáõîäèìî îáåñïå÷èòü:
-
ïîâñåìåñòíîå âíåäðåíèå ïðèáîðíîãî ó÷åòà è ðåãóëèðîâàíèÿ ïîòðåáëåíèÿ òåïëîâîé ýíåðãèè è âîäû, îðãàíèçàöèþ âçàèìîðàñ÷åòîâ çà ïîòðåáëåíèå ðåñóðñîâ ïî ïîêàçàíèÿì ïðèáîðîâ;
-
ðåàëèçàöèþ êîìïëåêñà ìåð ïî ýíåðãîñáåðåæåíèþ, îáåñïå÷èâàþùåãî íàäåæíîå òåïëî- è âîäîñíàáæåíèå ÆÊÕ è îáúåêòîâ áþäæåòíîé ñôåðû ïðàêòè÷åñêè áåç ðàñøèðåíèÿ ñóùåñòâóþùèõ ýíåðãîèñòî÷íèêîâ;
-
ñîçäàíèå ýêîíîìè÷åñêîãî ìåõàíèçìà, ñòèìóëèðóþùåãî ïðîöåññ ýíåðãîñáåðåæåíèÿ;
-
ñîâåðøåíñòâîâàíèå ñèñòåìû òàðèôîâ, ñòàíäàðòèçàöèè, ñåðòèôèêàöèè è ìåòðîëîãèè, íàïðàâëåííûõ íà ýíåðãîñáåðåæåíèÿ.
Ãëàâíàÿ çàäà÷à ó÷àñòíèêîâ ïðîöåññà ýíåðãîñáåðåæåíèÿ è ýíåðãîïîòðåáëåíèÿ ñîñòîèò íå òîëüêî â êîìïëåêñíîì èñïîëüçîâàíèè âñåõ ðû÷àãîâ óïðàâëåíèÿ ñïðîñîì íà ðåñóðñû è ñòèìóëèðîâàíèÿ ýíåðãîñáåðåæåíèÿ, íî è ñîçäàíèå óñëîâèé, ïîáóæäàþùèõ íàñåëåíèå ïðèíÿòü çàèíòåðåñîâàííîå ó÷àñòèå â óïðàâëåíèè ñíèæåíèåì ñïðîñà íà ýíåðãîíîñèòåëè.
3.2.1.Применение на системах теплоснабжения технологий стабилизационной обработки подпиточной воды
ÌÓÏ ÆÊÕ èìååò â ðàñïîðÿæåíèè äâà êîòëà «Ýíåðãèÿ-3» ñ íèçêèì ÊÏÄ, óñòàðåâøèå ïî êîíñòðóêöèè. Êîòåëüíûå ñ òàêèìè êîòëàìè íå èìåþò ñèñòåìû âîäîïîäãîòîâêè. Î÷åíü âåëèêè óäåëüíûå çàòðàòû òðóäîâûõ ðåñóðñîâ íà âûðàáîòêó åäèíèöû òîïëèâà, ââèäó ïðàêòè÷åñêè ïîëíîãî îòñóòñòâèÿ ñèñòåì è ñðåäñòâ àâòîìàòèçàöèè êîòåëüíîãî è äðóãîãî îáîðóäîâàíèÿ.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
