121481 (592685), страница 10
Текст из файла (страница 10)
Гражданское право: Учебник / Под ред. С.П. Гришаева. - М.: Юрист, 1999. – 484с.
Гришаев С.П. Проблемы осуществления права общей долевой собственности на недвижимое имущество // СПС Консультант-Проф.
Гришмаковский Д.Ю. Договор купли-продажи нежилых помещений. Дис. …канд. юрид. наук: 12.00.03 – М.: РГБ, 2005. – 178 с.
Золотько Н.В. Право на долю в общей собственности: миф или реальность? // СПС Консультант-Проф.
Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и право – 1997. – № 3 – С. 103-109
Камышанский В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. М.: «Элиста». - 1999. - С. 248.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) // Под. ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт, 2003. – с.188.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй // отв. ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт, 2004. – с.659.
Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. // СПС Консультант-Проф.
Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. - 2001.- № 9. - С. 40 - 45
Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью // СПС Консультант-Проф.
Малета С.В. Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения // Российская юстиция. – 2005. - №5. – С.18-25.
Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС Консультант-Проф.
Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ // под ред. П.В. Крашенинникова - СПС Консультант Проф.
Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, 2003. – 352 с.
Советское гражданское право. Ч.1 / Отв. ред. В.А. Рязанцев. М.: Юридическая литература, - 1986. - С.421.
Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. – М.: Изд. группа Норма-Инфра-М, -1999. - С.206
Угренев А.Ю. Устранение недостатков ЖК РФ в ходе производства по делам, связанным с предоставлением жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда и выселением из них // Юрист. – 2005. - №6. – С.45-49.
Фогель В.А. Прекращение права общей долевой собственности на жилые помещения // Нотариус. - 2002. - №4. – С.25-32.
Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований государственной регистрации // СПС Консультант-Проф.
Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // СПС Консультант-Проф.
Эрделевский А.М. Существенные условия договора продажи жилого помещения // СПС Консультант-Проф.
Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://referat.ru
1 См.: Марткович И.Б. Жилищное право: закон и практика. М.: Юрид. лит, 1990. С. 6.
2 Литовкин В.Н. Концепция развития жилищного законодательства // Жилищное право, 2000. № 1. С. 11.
3 Приводится по материалам Информационного агентства REGNUM. В 2006 г. Архангельск ожидает рост цен на первичное жилье. Обзор рынка недвижимости. // www.regnum.ru/news/602923.html. (09.03.2006)
4 Российская газета. 12.01.2005. № 1. (далее – ЖК РФ).
5 Федеральный закон от 21.07.2005 г. № 109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса РФ» // Российская газета. 02.08.2005. № 133.
6 Конституция Российской Федерации (принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.). Официальный текст. М.: Издательство НОРМА, 2001.
7 СПС Консультант Проф.
8 Жилищный кодекс РСФСР, утвержден Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 г. (в ред. от 31.12.2002) // СПС Консультант Проф (далее – ЖК РСФСР).
9 См.: Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. 2001. № 9. С. 40; Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: договоры о передаче имущества. М.: Издательство «Статут», 2000. С. 205; Камышанский В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. М.: «Элиста», 1999. С. 248.
10 Положение «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. №1301 // СЗ РФ. 1997. №42. Ст.4787.
11 СПС Консультант-Проф (далее – Закон о государственной регистрации).
12 Д.Ю. Гришмаковский. Договор купли-продажи нежилых помещений. Дис. …канд. юрид. наук: 12.00.03 – М.: РГБ, 2005. - С.56.
13 Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.94 N 51-ФЗ (в ред. от 02.07.2005) // часть вторая от 26.01.96 N 14-ФЗ (в ред. от 09.05.2005) часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ (в ред. 02.12.2004) // СПС Консультант-Проф (далее – ГК РФ).
14 Болтанова, Е. С. Договор купли-продажи недвижимости (общие положения). Дис. …канд. юрид. наук: 12.00.03 – М.: РГБ, 2002. - С.64.
15 См.: Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости // СПС Консультант Проф.
16 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 июня 2003 г. № 16-В03-6 «Неправильное применение норм материального и процессуального права повлекло ошибочное разрешение спора о признании недействительной сделки купли-продажи дома. В подтверждение факта заключения договора купли-продажи дома сторона по сделке не вправе ссылаться на свидетельские показания» // СПС Консультант-Проф.
17 СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411.
18 См.: Гражданское право. Часть 1: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997. С. 96.
19 См.: Витрянский В.В. Договор купли продажи и его отдельные виды. М., 1999. С.18, 232-233; Он же. Договор купли-продажи недвижимости //СПС Консультант-Проф.
20 Советское гражданское право. Часть 1 / Отв. ред. В.А. Рязанцев. М., 1986. С.421.
21 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 01.03.2005) // СПС Консультант-Проф (далее – Закон о приватизации жилищного фонда).
22 Пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 №47 // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 702.
231 Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (ред. от 07.03.2005) // СПС Консультант-Проф (далее – ЗК РФ).
24 Алексеев С.С. Общая теория права: В 2 т. Т. 2. М., 1982. С. 77 – 78.
25 Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.
26 Пункты 13,14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.
27 СПС Консультант-Проф (далее – Инструкция о проведении учета жилищного фонда).
28 Пункт 1.1 и Приложение №1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда.
29 Там же. Пункт 9.1.
30 Пункт 6.1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда.
31 См.: Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. – М.: Изд. группа Норма-Инфра-М, 1999. С.206-207.
32 Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС Консультант-Проф.
33 Постановление Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А.Мостипанова» //СПС Консультант-Проф.
34 Пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 25.10.1996) // БВС. 1993. № 1; 1994. № 3; 1996. № 1.; и постановление Пленума Верховного Суда РСФСР (РФ) от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в ред. от 25.10.1996) // Сб. постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. М.: Спарк, 1994; БВС РФ. 1994. № 3; 1997. № 1.
35 СЗ РФ. 2002. № 94. Ст. 6.
36 См.: Приложение №1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда
37 Дело № 2-10-04/9. Архив мирового судьи судебного участка № 9 г. Северодвинска Архангельской области. 2004.
38 См.: п.п. 3.25, 3.34, 3.35, 3.36 Инструкции о проведении учета жилищного фонда.
391 Ст.ст.19, 92 ЖК РФ с учетом ст.ст.3, 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 18.06.2005) // СПС Консультант-Проф.
401 Приложение №1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда.
41 См.: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС Консультант-Проф.
42 Согласно абз.10 п.1 ст.17 Закона о государственной регистрации технический паспорт является документом, который необходимо представить для проведения государственной регистрации прав.
43 Согласно п.8 Положения об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденного постановлением Правительства от 4.12.2000 г. №921 (в ред. от 19.03.2005) // СПС Консультант-Проф; плановая техническая инвентаризация проводится не реже 1 раза в 5 лет, что приравнивается к сроку действительности технического паспорта.
44 Пунктом 1 Приложения №3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда реконструированные (переустроенные, перепланированные) жилые дома (части жилых домов) приравниваются к самовольным постройкам.
45 См. подробнее: Малета С.В. Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения // Российская юстиция. 2005. №5. С.18-20.
46 См.: Угренев А.Ю. Устранение недостатков ЖК РФ в ходе производства по делам, связанным с предоставлением жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда и выселением из них // Юрист. 2005. №6. С.45-49.
47 Болтанова Е. С. Договор купли-продажи недвижимости (общие положения). Дис. …канд. юрид. наук: 12.00.03 – М.: РГБ, 2002. - с.137-138.
48 См.: Золотько Н.В. Право на долю в общей собственности: миф или реальность? // СПС Консультант Проф. Гришаев С.П. Проблемы осуществления права общей долевой собственности на недвижимое имущество // СПС Консультант Проф. Также: Фогель В.А. Прекращение права общей долевой собственности на жилые помещения // Нотариус. 2002. №4. С.25-32.
49 См.: Золотько Н.В. Право на долю в общей собственности: миф или реальность? // СПС Консультант Проф.
50 См.: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС Консультант Проф.
51 См.: Определение Архангельского областного суда от 22 июля 2002 г. № 33-2189 «По жалобе на отказ в регистрации права собственности на жилое помещение» // Сборник судебных актов Архангельского облсуда. – 2003. №4.
52 Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности жилое помещение, утв. Приказом Минюста РФ от 06.08.2001 №233 (ред. от 24.12.2004) // СПС Консультант-Проф (далее – Инструкция о порядке государственной регистрации договоров продажи жилого помещения).
531 См.: Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС Консультан-Проф.
541 Эрделевский А.М. Существенные условия договора продажи жилого помещения//СПС Консультант-Проф.
55 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС Консультант Проф.
56 Исрафилов И. Правовое положение членов семьи собственника квартиры // Хозяйство и право, 1997, № 3, С. 106.
57 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС Консультант Проф.
58 СПС Консультант-Проф.
59 Михеева Л.Ю. Права членов семьи собственника жилого помещения: комментарий нового законодательства // СПС Консультант Проф.
60 Пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» // СПС Консультант Проф.
61 Наличие прав пользования жилым помещением членов семьи собственника, разумеется, не ограничивали (не ограничивают) права собственника на распоряжение этим помещением, но при осуществлении с ним сделок в глазах приобретателя жилое помещение теряло привлекательность.
62 Российская газета. 31.12.2004. № 292.
63 СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 15.
64 СПС Консультант Проф.
65 Российская газета. 31.05.2001. № 103.
66 Российская газета. 31.12.2004. N 292.
67 Приводится по материалам Информационного агентства REGNUM // www.regnum.ru/news/602923.html. 09.03.2006.
68 СПС Консультант Проф.
69 Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005. С. 83.
70 О.Ю. Шилохвост. Новеллы наследственного права в новом Жилищном кодексе РФ (критический анализ) // Журнал российского права, 2005, № 8.
71 Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ под. ред. П.В. Крашенинникова // СПС Консультант Проф.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
