181318 (584187), страница 3
Текст из файла (страница 3)
Исходная информация для расчетов представлена в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Исходные данные для расчета
Показатели | значение |
1.Стоимость недвижимости предприятия, млн.руб. | 50 |
2. Срок продажи недвижимости предприятия, месяцы | 12 |
3. Ставка дисконтирования, % | 11 |
4. Затраты, связанные с продажей предприятия, в % от стоимости | 28 |
5. Доход от продажи активов предприятия, млн.руб. | 35 |
6. Период получения дохода от продажи активов предприятия, месяцы | 8 |
7. Ежемесячные средства, поступающие на специальный счет в начале каждого месяца для поддержания активов предприятия в работоспособном состоянии, млн. руб. | 3,5 |
8. Текущая стоимость прочих активов, млн. руб. | 16 |
9. Ликвидационный период, годы | 2 |
10. Ежемесячная оплата работы ликвидационной комиссии (на конец месяца), млн. руб. | 1 |
11. Ежемесячный доход предприятия от операционной деятельности, млн. руб. (далее операционная деятельность будет прекращена) | |
- в первые три месяца | 0,97 |
- во вторые три месяца | 0,61 |
12. Период обязательного финансирования мероприятий по охране окружающей среды, месяцы | 6 |
13. Сумма ежемесячного финансирования мероприятий по охране окружающей среды (на начало месяца), млн. руб. | 0,8 |
14. Текущая стоимость остальных обязательств предприятия, млн. руб. | 7 |
Решение
Расчет ликвидационной стоимости предприятия производим по следующей схеме:
• определяем валовую выручку от ликвидации активов;
• определяем величины прямых затрат;
• уменьшаем оценочную стоимость активов на величину прямых затрат;
• определяем расходы, связанные с владением активами до их продажи;
• уменьшаем стоимость активов на расходы, связанные с владением активами до их продажи;
• определяем операционную прибыль (убыток) ликвидационного периода
• добавляем (вычитаем) операционную прибыль (убыток) ликвидационного периода;
• определяем размеры выходных пособий, выплат работникам предприятия, обязательств. обеспеченных залогом имущества, обязательных платежей в бюджет и внебюджетные фонды, задолженности перед кредиторами;
• определяем ликвидационную стоимость предприятия.
Расчеты представлены в таблице 3.2.
Проведем дисконтирование стоимости недвижимости предприятия.
Таблица 3.2 - Расчет ликвидационной стоимости предприятия
Показатели | Значения |
1 .Стоимость недвижимости предприятия, млн.руб. | 50 |
2. Скорректированная стоимость недвижимости предприятия, млн.руб. | 45,05 |
([1]*1/(1 + 0,11)) = 50 * 0,00917 | |
3. Затраты, связанные с продажей недвижимости предприятия, млн.руб. | 12,61 |
([2]*0,28) | |
4. Текущий доход от продажи недвижимости предприятия, млн.руб. | 32,43 |
([2]-[3]) | |
5. Доход от продажи активов предприятия, млн.руб. | 35,00 |
из задания | |
6. Затраты на поддержания активов предприятия в работоспособном состоянии, млн. руб. | 28,00 |
(3,5 * 8) | |
7. Текущая стоимость прочих активов, млн. руб. | 16,00 |
из задания | |
8. Затраты на оплату работы ликвидационной комиссии, млн.руб. | 24,00 |
(1,0 * 12 *2) | |
9. Доход предприятия от операционной деятельности, млн. руб. | 4,74 |
(0,97 * 3 + 0,61 *3) | |
10. Затраты на финансирование мероприятий по охране окружающей среды, млн. руб. | 4,80 |
(0,8 * 6) | |
11. Текущая стоимость остальных обязательств предприятия, млн. руб. | 7,00 |
из задания | |
12. Ликвидационная стоимость предприятия, млн.руб. | 24,37 |
([4]+[5]-[6]+[7]-[8]+[9]-[10]-[11]) |
Таким образом, рассчитанная ликвидационная стоимость предприятия составляет 24,37 млн.руб.
Список литературы
-
Оценка бизнеса. Методические указания по выполнению контрольной работы по дисциплине «Оценка бизнеса» для студентов специальности 080502 “Экономика и управление на предприятии лесной и лесозаготовительной промышленности”, “Экономика и управление на предприятии деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности”, “Экономика и управление на предприятии химической и нефтехимической промышленности ” заочной сокращенной формы обучения. Т.В. Дубровская - Красноярск, СибГТУ, 2006. – 30 с.
-
Оценка стоимости бизнеса. В.М. Рутгайзер – М.: Маросейка, 2008.
-
Оценка бизнеса. Задачи и решения. Г.И. Просветов. – М.: Альфа-Пресс, 2008. - 240 с.