МГСН 1.01-99 (с изм. 2000) (524676), страница 28
Текст из файла (страница 28)
Административный округ, район - существующие административно-территориальные деления Москвы.
Градостроительное зонирование - установление обязательных требований и ограничений к функциональному использованию (функциональное зонирование), застройке (строительное зонирование) и организации ландшафта (ландшафтное зонирование) отдельных частей города.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Стыковая территория - территория, формируемая фронтом застройки улицы, разделяющей производственную зону и территорию иного функционального назначения (жилого, общественного, рекреационного).
Квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25 % фонда существующей застройки.
Хранение - пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств.
Паркирование - временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.
Автостоянки - открытые площадки, предназначенные для хранения или паркирования автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в виде карманов, отступающих от проезжей части и др.) либо уличными ( в виде "парковок" на проезжей части, обозначенных разметкой).
Гостевые стоянки - открытые площадки, предназначенные для паркирования легковых автомобилей посетителей жилой застройки.
Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или паркирования автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
Гаражи - здания, предназначенные для хранения, паркирования, технического обслуживания автомобилей.
Гаражные комплексы - здания или группа зданий, предназначенные для хранения, паркирования, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей. В составе гаражных комплексов могут устраиваться небольшие автозаправочные станции. Гаражные комплексы могут быть дополнены объектами различного функционального назначения (за исключением учебных, лечебных и детских учреждений).
Отдельностоящие гаражи и гаражи-стоянки - сооружаемые в виде самостоятельных объектов;
Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные гаражи и гаражи-стоянки - совмещаемые со зданиями различного назначения (жилого, административно-общественного, культурно-бытового, спортивного и др.), входящие в общественно-транспортные комплексы, пристроенные к глухим торцам домов, брандмауэрами и др.
Наземные и надземные - сооружения, размещаемые выше уровня дневной поверхности (плоскостные и многоярусные), а также в надземном пространстве ( на эстакадах и др.);
Комбинированные - сооружения, имеющие подземные и наземные ярусы, полуподземные сооружения, а также сооружения, расположенные на участках с резким перепадом рельефа - т.е. частично подземные;
Подземные - сооружения, размещаемые ниже уровня дневной поверхности (в подземном пространстве города или в составе "искусственного" подземного пространства, например, сформированного в виде развитого в плане стилобата с эксплуатируемым покрытием).
Рамповые - сооружения, в которых автомобили перемещаются с этажа на этаж своим ходом по специальным устройствам - рампам. Рамповые гаражи могут устраиваться а) с криволинейными рампами, б) с прямолинейными, в) с полурампами (при двух манежах).
С наклонными полами - сооружения, в которых междуэтажные перекрытия устраиваются наклонными, на них размещаются автомобили (при этом часть перекрытия - по периметру гаража или в середине - устраивается в горизонтальной плоскости для осуществления распределения автомобилей по этажам).
Полумеханизированные - сооружения с лифтовым подъемом автомобиля и самостоятельным передвижением транспортного средства (с водителем) - по этажам.
Механизированные и автоматизированные - сооружения, в которых осуществляются механизированный подъем автомобилей и их расстановка.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Жилые территории
Баланс территории участка жилой, смешанной жилой застройки
(форма)
Таблица 1.
| Т е р р и т о р и и | Ед. изм. | Существующее положение | Проектное предложение | |
| Территория участка, всего, в том числе: | га | |||
| Площадь подошвы застройки | -"- | |||
| Придомовая территория всего, в том числе: | ||||
| 1 | Территория зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха. | -"- | ||
| 2 | Гостевые автостоянки | -"- | ||
| 3 | Проезды к дому | -"- | ||
| 4 | Спортивные площадки | - "- | ||
| 5 | Прочие территории | -"- |
Нормируемые элементы территории участка жилой,
смешанной жилой застройки.
Таблица 2.
| Удельные площади элементов территории участка | |||||
| № | Элементы участка | ед. изм. | Плотность застройки жил. участков (тыс.кв.м/га) | ||
| 20,0 - 25,0 | 15,0 - 20,0 | 5,0 - 15,0 | |||
| Придомовая территория всего, в том числе: | кв.м. тер на 20 кв.м общ.пл. жил. з-ки* (фонда) | 8,6 - 12,0 | 9,4 - 16,0 | 12,4 - 56,7 | |
| 1 | Гостевые автостоянки | -"- | 0,7 | 0,8 | 0,9 |
| 2 | Территория зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха. | -"- | не менее 5,0 | не менее 6,0 | не менее 7,0 |
_________
* - общая площадь жилой застройки - см. Примечание 2 к табл. 5.2.
Баланс территории группы жилой, смешанной жилой застройки.
(форма)
Таблица 3.
| Т е р р и т о р и и | Ед. изм. | Существующее положение | Проектное предложение | |
| Территория группы всего, в том числе: | га | |||
| Территории участков жилой, смешанной жилой застройки | -"- | |||
| Территории общего пользования группы всего, в том числе: | -"- | |||
| 1 | Участки детских садов | -"- | ||
| 2 | Участки зеленых насаждений | -"- | ||
| 3 | Участки объектов приближенного обслуживания | -"- | ||
| 4 | Участки коммунальных объектов | -"- | ||
| 5 | Участки гаражей-стоянок | -"- | ||
| 6 | Проезды | -"- | ||
| 7 | Автостоянки | -"- | ||
| Прочие территории | -"- |
Нормируемые элементы территории группы жилой,
смешанной жилой застройки.
Таблица 4.
| Удельные площади элементов территории участка | |||||||
| № | Элементы участка | ед. изм. | Плотность застройки жил. участков (тыс.кв.м/га) | ||||
| 20,0 - 25,0 | 15,0 - 20,0 | 5,0 - 15,0 | |||||
| Территории общего пользования группы всего, в том числе: | кв.м. чел | не менее 1,2 | не менее 2,2 | не менее 2,7 | |||
| 1 | Участки детских садов | -"- | не менее 0,6 | не менее 1,5 | не менее 1,8 | ||
| 2 | Участки зеленых насаждений | -"- | не менее 0,3 | не менее 0,3 | не менее 0,3 | ||
| 3 | Участки объектов приближенного обслуживания | -"- | не более 0,3 | не более 0,5 | не более 0,7 | ||
| 4 | Участки гаражей-стоянок | -"- | не более 0,3 | не более 0,4 | не более 0,5 | ||
Баланс территории микрорайона
(форма)
Таблица 5.
| № | Т е р р и т о р и и | Ед. изм. | Существующее положение | Проектное предложение |
| Территория микрорайона всего, в том числе: | га | |||
| Территория групп жилой, смешанной жилой застройки | -"- | |||
| Территории общего пользования микрорайона всего, в том числе: | -"- | |||
| 1 | Участки школ | -"- | ||
| 2 | Участки объектов обслуживания | -"- | ||
| 3 | Участки зеленых насаждений | -"- | ||
| 4 | Участки коммунальных объектов | -"- | ||
| 5 | Участки гаражей-стоянок | -"- | ||
| 6 | Улицы и проезды | -"- | ||
| 7 | Автостоянки | -"- | ||
| Прочие территории | -"- |
Нормируемые элементы территории микрорайона.
Таблица 6.
| № | Элементы территории микрорайона | Ед изм | Удельные площади элементов территории микрорайона, расположенного в межмагистральных территориях размером: | ||
| до 500 га | 500-1000 га | более 1000 га | |||
| Территории общего пользования микрорайона всего, в том числе: | кв.м чел | не менее 2,4 | не менее 2,9 | не менее 3,5 | |
| 1 | Участки школ | -"- | не менее 1,5 | не менее 2,0 | не менее 2,4 |
| 2 | Участки зеленых насаждений | -"- | не менее 0,4 | не менее 0,3 | не менее 0,3 |
| 3 | Участки объектов обслуживания | -"- | не более 0,4 | не более 0,6 | не более 0,9 |
| 4 | Участки коммунальных объектов | -"- | не более 0,1 | не более 0,1 | не более 0,1 |
| 5 | Участки гаражей-стоянок | -"- | не более 0,4 | не более 0,5 | не более 0,6 |
Баланс территории жилого района.
(форма)
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
