Экономика ПЗ (1221781)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

4.1. Определение сметной стоимости строительных работ

Целью данного раздела является определение сметной стоимости устройства эксплуатируемой кровли кинотеатра на 800 мест в городе Хабаровске. Кровля выполнена из наплавляемого материала рубероид. Сметная стоимость составляется для устройства кровли над зрительным залом. Площадь работ – 860м^2.

Для определения сметной стоимости моего проектируемого здания составляю сметную документацию. Состав ее позволяет определить сметную стоимость строительных и монтажных работ.

В основе расчета сметной стоимости строительства лежит СНБ

( сметно-нормативная база), разрабатываемая на различных уровнях.

Для определения размеров отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расхода строительных материалов, затрат труда строительных рабочих и времени работы строительных машин применяются территориальные единичные расценки (ТЕР) - сметные нормативы содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. В работе я использую ТЕР 12-01 и территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТСЦ).

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основании объемов работ, определившихся при разработке рабочей документации, рабочих чертежей. В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную

себестоимость (прямые затраты и накладные расходы) и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.

Прямые затраты (ПЗ) учитывают стоимость оплаты труда рабочих строителей, расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ), материалы (М). Их величина определяется «прямым» счетом на основании физических объемов работ и величины сметных затрат с использованием соответствующих единичных расценок (ЕР) .

В состав прямых затрат входит:

- сметная заработная плата рабочих строителей;

- сметная стоимость материалов, изделий, конструкций;

- сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

Накладные расходы - это косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организацией строительного производства и обслуживанием его работников. Величина накладных расходов определяется в локальных сметах в текущем уровне цен. Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с номером сборников. При определении сметной стоимости базисно - индексным методом, накладные расходы определяются косвенными методами в процентах от принятой базы исчисления. В данном расчете базой для исчисления накладных расходов является фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Понижающий коэффициент К=0,85.

Сумма прямых затрат и накладных расходов составляет сметную себестоимость строительных работ.

Сметная прибыль определяется по нормативам в процентах от фонда оплаты труда рабочих в прямых затратах (строителей и машинистов). Понижающий коэффициент К=0,8.

В данном дипломном проекте к лимитированным затратам относят:

-Непредвиденные затраты-2% (МДС 81-35.2004);

-Налог на добавленную стоимость-18%.

При определении сметной стоимости на выполнение работ по устройству кровли применялся базисно - индексный метод исчисления.

Базисно - индексный метод состоит в определении сметной стоимости выполненных работ с использованием таблиц единичных расценок (ЕР), представляющих собой среднеотраслевую стоимость единицы того или иного вида работ на 01.01.2001 года ( базисной стоимости), и применение индексов пересчета, позволяющих перевести цены 2001 г. на дату составления расчета для данного региона (текущая стоимость).

Локальная смета на устройство кровли составлялась территориальными расценками (ТЕР-2001). Составляется смета по типовой форме (приложение 2 к МДС 81-35.2004).

Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производился путем применения индексов к статьям прямых затрат ( оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы). Смета составлена в текущих ценах по состоянию на 1 квартал 2016 года, используются индексы согласно письму Минстроя России от 19.02.2016г. №4688-ХМ/05

При составлении локальной сметы я воспользовалась программным продуктом «Гранд - СМЕТА».

4.2. Определение сметной стоимости устройства эксплуатируемой кровли.

Для определения сметной стоимости устройства кровли на основе имеющихся объемов составлялась локальная смета. По данным локальной сметы была определена стоимость 1 м² устройства кровли без учета НДС.

Стоимость 1 м² кровли определяется по формуле:

К1=С_тек/S₀ (4.1),

Где

С_тек- текущая стоимость устройства кровли, тыс. руб.;

S₀- площадь кровли, м².

Площадь кровли составляет 860 м²

К1=1194510,17/860 м²=1388,97 руб./м² без учета НДС.

Локальный сметный расчет представлен в приложении 1.

Взам. инв. №

Инв. № подл.

Подп. и дата

Инв. № подл.

Подп. и дата

Взам. инв. №

Изм.

Коп.уч.

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Лист

ДП 270102.65.01.02.ПЗ-657

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР