9. Экономика (1220629)
Текст из файла
4.1 Сметная стоимость строительстваСоставной частью общей ценовой политики Российской Федерацииявляется политика ценообразования в строительстве, имеющая специфическиеособенности для этой отрасли народного хозяйства страны. Прежде все этосвязано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений.Определениезаключениястоимостидоговорастроительстваподряданаосуществляетсявыполнениевкомплексапроцессеработпостроительству.
По результатам расчетов стоимости строительства составляетсясметная документация, которая в дальнейшем включается в проект.Повышение эффективности народного хозяйства требует высокого уровняэкономических знаний инженерно-технических работников.В данном дипломном проекте составлена локальная смета на устройствожелезобетонных фундаментов здания.
Объект строительства - Жилой 10этажный дом с подземным паркингом и магазином в г. Хабаровск.4.2 Определение объемов работ для составления локального сметногорасчетаОбъемы работ по устройству железобетонных конструкций фундаментов всмете приняты в соответствии с технологической картой на устройствожелезобетонных фундаментов здания, разработанной в разделе 2.3 дипломногоИнв. № подл.Подп. и датаВзам. инв. №проекта.Объемы работ, необходимые для устройства фундаментов, сведены втаблицу 4.1.Таблица 4.1 – Ведомость объемов работНаименование работУкладка бетонной смеси (бетонВ25)Единицаизмерениям3КоличествоСтолбчатыеФундаментнаяфундаментыплита75190,5ЛистИзм. Кол.уч.
Лист № док.Подп.ДатаПродолжение табл. 4.1Установка плоских арматурныхсеток:А400, диаметром 25 ммА400, диаметром 18 ммУстановка и вязка арматурыотдельными стержнями:А400, диаметром 25 ммА400, диаметром 18 ммА240, диаметром 8 ммт7,42,15т0,3519,672,430,144.3 Локальный сметный расчетЛокальный сметный расчет на устройство железобетонных фундаментовзданиясоставленнаосновании«Методикиопределениястоимостистроительной продукции на территории Российской Федерации» [16].Сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссмр) состоит из прямыхзатрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накоплений (сметнойприбыли) (Пн.):ССМР= ПЗ + HP + Пн ,(4.1)Прямые затраты, непосредственно связанные с производством конкретныхвидов СМР, определяются «прямым» счетом в зависимости от их объема (Vi) ивеличины сметных затрат с использованием соответствующих единичныхрасценок (PI), т.е.:ПЗ=ViPi,(4.2)где Vi - объем i-го вида работ или количество монтируемых конструктивныхИнв.
№ подл.Подп. и датаВзам. инв. №элементов (принимается по заданию);Рi - стоимость 1-го вида работ по единичным расценкам, принимаемых посборникам Территориальных единичных расценок (ТЕР, ТЕРм, ТЕРр, ТЕРп).Прямые затраты включают в свой состав:- оплату труда рабочих;- стоимость материалов, изделий, конструкций;- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.ПЗ = Зс + Эм + М,(4.3)где Зс - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;ЛистИзм. Кол.уч. Лист № док.Подп.ДатаЭм - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включаязаработную плату машинистов;М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.Расчет произведен базисно-индексным методом на основе федеральнойсметно-нормативной базы (ФСНБ-2001) в редакции 2014 г., введенной вдействие с 01 апреля 2014 года (в редакции приказа Минстроя России от 07февраля 2014 г.
№ 39/пр), зарегистрированной и внесенной в Единый реестр.Для составления сметы принимаем расценки сборника ФЕР06 «Бетонные ижелезобетонные конструкции монолитные». В данном сборнике подбираемрасценки для устройства железобетонных фундаментов под колонны и дляустройства фундаментной плиты.В федеральных единичных расценках, принятых в позициях 1 и 11 сметы(приложение) учтен следующий состав работ:1) раскрой и установка досок;2) установка щитов опалубки;3) крепление элементов опалубки проволокой и гвоздями строительными;4) установка арматуры;5) укладка бетонной смеси.В смете из каждой единичной расценки на устройство фундаментовисключаем стоимость бетона и арматуры, так как расход и марка несоответствуют проектным данным.
Принимаем объем и марку материалов поИнв. № подл.Подп. и датаВзам. инв. №таблице 4.1.4.4 Определение накладных расходов и сметной прибылиНачисление накладных расходов при составлении локальных сметныхрасчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы), за итогомпрямых затрат.Базой для начисления НР является суммарный фонд оплаты труда рабочихстроителей и механизаторов (ФОТ).НР = (ЗПтек+ ЗПМтек) •Nнакл,(4.4)ЛистИзм. Кол.уч. Лист № док.Подп.Датаили НР = (ЗПб+ ЗПМб) • Изп •Nнакл,(4.5)где Nнакл - норма накладных расходов в % от фонда оплаты труда рабочих;ЗП, ЗПМ – соответственно заработная плата рабочих строителей имеханизаторов (базовая и текущая).Накладныерасходывсоставленномсметномрасчетепринятывсоответствии с Методическими указаниями по определению величинынакладных расходов в строительстве [19].Начисление сметной прибыли при составлении локальных сметныхрасчетов производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямыхзатрат и накладных расходов.Базой для начисления сметной прибыли является суммарный фонд оплатытруда рабочих строителей и механизаторов (ФОТ).СП= (ЗПтек+ ЗПМтек)•Nсп,(4.6)или СП= (ЗПб+ ЗПМб)•Изп•Nсп,(4.7)где Nсп - норматив сметной прибыли в процентах от фонда оплаты трударабочих.Сметная прибыль принята в соответствии с Методическими указаниями поопределению величины сметной прибыли в строительстве [18].При определении сметной стоимости строительства, реконструкции,ремонта и технического перевооружения объектов капитального строительства,финансируемых с привлечением средств федерального бюджета на основанииВзам.
инв. №нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов,подлежащих применению при определении сметной стоимости объектовкапитальногостроительства,строительствокоторыхфинансируетсяспривлечением средств федерального бюджета, к нормативам накладныхИнв. № подл.Подп. и датарасходов в текущем уровне цен применяется понижающий коэффициент – 0,85,к нормативам сметной прибыли в текущем уровне цен коэффициент – 0,8.Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительствумостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению соблученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.
[21].ЛистИзм. Кол.уч. Лист № док.Подп.ДатаТак как в локальной смете применен индекс к СМР, то понижающиекоэффициенты к накладным расходам – 0,85 и сметной прибыли – 0,8 неприменены. Данные коэффициенты учтены в индексах к СМР, которыепубликуются в письмах Минстроя России.4.5 Пересчет в текущие ценыПри пересчете стоимости строительных работ в текущие цены допускаетсяприменять индексы разного происхождения и уровня крупности.Для перевода из базисного уровня цен 2001 года в расчете применен индекск СМР на 1 квартал 2016 г. в соответствии с письмом Минстроя России от 19февраля 2016 г. № 4688-ХМ/05.Способ применения индекса – один индекс к общей стоимости строительномонтажных работ.
При выборе индекса, объект строительства принят как«Многоквартирные жилые дома (кирпичные)».В локальный сметный расчет включены следующие лимитированныезатраты:- временные здания и сооружения 1,1% [20, п. 1, пункт 1.1];- непредвиденные затраты 2% [16, п.4.96].К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимыеилиприспосабливаемыенапериодстроительствапроизводственные,складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения,Инв. № подл.Подп.
и датаВзам. инв. №необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживанияработников строительства [20].Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен длякомпенсации дополнительных затрат, связанных с: уточнением объемов работпо рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочегопроекта); ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных послеутверждения проектной документации; изменениями проектных решений врабочей документации и т. д. [16, п. 4.96].ЛистИзм. Кол.уч. Лист № док.Подп.ДатаВ силу трудоемкости расчетов, рекомендуется при составлении сметнойдокументациииспользоватьспециализированныесметныепрограммныекомплексы.
В проекте представлен локальный сметный расчет, составленный впрограммном комплексе «Гранд-СМЕТА».4.6 Сметная стоимость работТаким образом, в соответствии с локальным сметным расчетом наустройство железобетонных фундаментов жилого 10-этажного дома сподземным паркингом и магазином в г. Хабаровске стоимость работсоставляет:- в базовых ценах 2001 года – 514 116 рублей;- с пересчетом на 1 квартал 2016 года 4 767 047 рублей с учетом НДС.По данным локальной сметы определяем стоимость 1 м3 устройствафундаментов здания в табл. 4.2.Таблица 4.2 - Сметная стоимость железобетонных фундаментов зданияНаименование работОбъем, м3Стоимость на 1 квартал 2016 года, руб.Сметная стоимостьСтоимость 1 м3 сза весь объемучетом НДСс учетом НДСУстройство265,54 767 04717 954,98железобетонныхфундаментовучетом НДС.Инв.
№ подл.Подп. и датаВзам. инв. №Сметная стоимость за 1 м3 железобетона составила 17 954,98 рублей сЛистИзм. Кол.уч. Лист № док.Подп.Дата.
Характеристики
Тип файла PDF
PDF-формат наиболее широко используется для просмотра любого типа файлов на любом устройстве. В него можно сохранить документ, таблицы, презентацию, текст, чертежи, вычисления, графики и всё остальное, что можно показать на экране любого устройства. Именно его лучше всего использовать для печати.
Например, если Вам нужно распечатать чертёж из автокада, Вы сохраните чертёж на флешку, но будет ли автокад в пункте печати? А если будет, то нужная версия с нужными библиотеками? Именно для этого и нужен формат PDF - в нём точно будет показано верно вне зависимости от того, в какой программе создали PDF-файл и есть ли нужная программа для его просмотра.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
