Учет и отражение в отчетности операций аренды - международный и отечественный опыт (1142905), страница 2

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 2)

Это, в частности, касаетсяотражения лизинговых операций у арендодателя и арендатора при операционноми финансовом лизинге; отражении хозяйственных операций по обратной аренде.Рекомендован учет арендных отношений только как финансовой аренды.Научная новизна результатов исследования заключается в разработкетеоретических и методических рекомендаций, связанных с учетом и отражением вотчетности операций аренды в коммерческих организациях.В результате выполненного исследования сформулированы и обоснованыследующие положения, имеющие научную новизну и выносимые на защиту:на основе анализа современной нормативно-правовой базы арендныхопераций в Российской Федерации и приоритетных экономических задачуточнены категории аренды и лизинга применительно к правовым понятиямсобственности — пользованию, владению и распоряжению, что позволилообосновать целесообразность использования терминов операционная аренда(операционный лизинг) и финансовая аренда (финансовый лизинг); предложеноиспользовать для классификации аренды в качестве наиболее важных с позицииучета и отчетности 24 признака;разработана методика учета и отражения в отчетности операций аренды,позволяющая привести учет аренды в РСБУ в соответствие с МСФО, а такжеснизить энтропию отчетной информации в условиях нестабильности в экономике;разработаныаналитическогорекомендацииучетаоперацийпоорганизацииаренды,всинтетическогочастностииразработаныкорреспонденции счетов по отражению в бухгалтерском учете различных формарендных отношений, в частности, операций при операционном и финансовомлизинге (по аренде зданий, сооружений и помещений);для приведения в соответствие налогового учета с финансовым предложеновнести изменения в статьи Налогового кодекса РФ, связанные с операциямифинансовой аренды, для признания объектов аренды только активами арендаторадля целей налогообложения.7Апробация и внедрение результатов исследования.Исследование выполнено в рамках научно-исследовательских работФГОБУВПО«ФинансовыйуниверситетприПравительствеРоссийскойФедерации», проводимых в соответствии с комплексной темой: «Пути развитияфинансово-экономического сектора России» по межкафедральной подтеме«Проблемы бухгалтерского учета в России в условиях глобализации экономики».Результаты проведенного исследования используются в практическойдеятельности ООО «Карт-Моторс».

В частности используются: классификацияопераций аренды; методика учета финансовой и операционной аренды вконсолидированной отчетности. Внедрение вышеперечисленных материаловдиссертации Марковой В.В. позволяет бухгалтерии ООО «Карт-Моторс»ускоритьобработкуинформацииотчетности.Помнению,руководствапредприятия ООО «Карт-Моторс» экономический эффект от использованияматериалов диссертации уже может быть оценен в 300 т.р.

В дальнейшеможидаются экономические выгоды в размере 0,5-3 млн.руб.Ряд положений исследования используются в учебном процессе кафедры«Бухгалтерский учет» ФГОБУВПО «Финансовый университет при ПравительствеРоссийской Федерации» в процессе преподавания дисциплины «Бухгалтерскийучет и анализ», «МСФО».Внедрение результатов исследования подтверждено соответствующимидокументами.Публикации. Основные результаты исследования опубликованы в семистатьях общим объемом 2,92 п.л. (весь объем авторский), в том числе три статьиавторским объемом 1,6 п.л. в журналах, определенных ВАК МинобрнаукиРоссии.Структура и объем диссертации определяются целями и задачамиисследования.

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения,библиографического списка из 104 наименований (списка использованнойлитературы).Основнойтекстдиссертацииизложенна135компьютерного текста. Работа включает 21 таблицу и 4 приложения.8страницахОсновные положения и выводы диссертацииВо введении обоснована актуальность темы исследования, сформулированыцели задачи работы, отмечается степень разработанности проблемы, научнаяновизна и приведены сведения о практической значимости результатовисследования.Научные результаты, основные положения и выводы диссертации можноусловноразделитьнарядвзаимосвязанныхгрупптеоретическихиорганизационно-методических проблем.Первая группа проблем связана с экономическими, правовыми иналоговыми аспектами восприятия аренды, трактовки ее сущности, разработки ееклассификаций и правил ее регулирования.Операции аренды имеют многовековую историю, их актуальность сразвитием рыночной экономики только возрастает.

Информация о подобныхоперациях интересует практически всех пользователей финансовой отчетности. Впроцессе развития операций аренды произошло их разделение на операциифинансовой и операционной аренды. Выделены экономические факторы,обусловившие выделение финансовой аренды в самостоятельный вид аренды, атакже учетные факторы, обусловившие различные подходы к отражениюфинансовой и операционной аренды.Существует множество подходов к выделению различных групп операцийаренды. Нами предложено использовать для классификации аренды в качественаиболее важных с позиции учета и отчетности 24 признака (табл.1). Только всовокупности всех рассмотренных признаков операция аренды может получитьдостоверное представление в отчетности.Табл.1Наиболее используемые классификации операций аренды№№1.ПризнакЭкономические условия(вид аренды)Выделяемые виды-Текущая (операционная)-Лизинг (финансовая)2.Продолжительностьарендных отношенийДолгосрочная (свыше одного года)Краткосрочная (до года)3.Характер объекта арендыНедвижимое имущество:94.Вид субъекта аренды(арендодатель, арендатор)5.Область операции аренды6.Степень зависимостиарендодателя и арендатораЗемля и здания (сооружения); земля; здания (сооружения);трубопроводы; дороги; морские пространства; недры; леса;сельскохозяйственные угодия; прочее недвижимое имущество.Выделение внутри данной группы:а) Объектов имеющих неограниченный срок службы.б) Объектов, имеющих ограниченный срок службы.Движимоеимущество:самолеты;спутники,корабли;железнодорожные составы; прочий транспорт; оборудование; техника,прочие движимые объектыГосударственные органы;не государственные юридические лица – предприятия, относящиеся кбизнесу:крупному;среднему;малому.Физические лицаПринадлежность арендодателя, арендатора и объекта аренды (егорасположение) к одной и той же юрисдикции;принадлежность арендодателя, арендатора и объекта аренды (егорасположение) к разным юрисдикциям.принадлежность арендодателя и арендатора к одной группе компаний;Принадлежность арендодателя и арендатора к связанным сторонам;Независимость арендодателя и арендатора7.Форма оплаты арендаторомДенежнаяНатуральная (товарами, работами, услугами)собственными акциями арендатора8.Вид оплатыУсловныйбезусловный9.Класс арендыАренда;субаренда10.Возможность продленияарендыС возможностью продления (возобновляемая);без возможности продления11.Порядок оплаты12.Направление аренды13.Возможность расторжениядоговора арендыС предоплатой;с оплатой после пользованияПрямая;обратнаяРасторгаемая;не расторгаемая14.15.Переход правасобственности по окончанииарендыС переходом права собственностиРавномерность выплатС равномерными выплатамибез перехода права собственностиС не равномерными выплатами16.Метод распределенияпроцентовС актуарным методомКумулятивный1017.Состояние объекта арендыНовый объектиспользовавшийся ранее18.Сторона, обязанная нестирасходы по ремонту объектаРасходы по ремонту ложатся на арендодателяРасходы по ремонту ложатся на арендатора19.Сторона, обязанная нестирасходы по страхованиюобъектаРасходы по страхованию объекта аренды ложатся на арендодателяРасходы по страхованию объекта аренды ложатся на арендатора20.Возможностииспользования объектадругими арендаторамиОбъект аренды носит на столько специализированный характер, чтообъект может использоваться только арендаторомОбъект аренды не носит специализированного характера21.Наличие у арендатора правана покупку актива в концеаренды по цене значительнониже справедливойстоимостиС правом покупки арендаторомсправедливой стоимостипоценезначительнонижеБез права покупки арендаторомсправедливой стоимостипоценезначительнонижеНаличиеостаточнойстоимости, гарантированнойарендодателюОстаточная стоимость гарантируется арендатором22.23.24.Инновационность объектаарендыСтатус арендодателяОстаточная стоимость гарантируется стороной, связанной сарендатором; илиОстаточная стоимость гарантируется третьим лицом, не связанным сарендодателем, которое в финансовом отношении способно выполнитьобязательства по гарантииОбъект аренды носит инновационный характерОбъект аренды не носит инновационный характерПроизводитель или дилерНе производитель или дилерАрендная плата трактуется в законодательстве как форма экономическихотношенийравноправных партнеров(собственникаиарендатора)пораспределению вновь созданной стоимости в процессе использованияарендованного имущества.

Функциями арендной платы считаются: возмещениестоимости объекта недвижимости, стимулирования трудовой активности ипредпринимательскойдеятельности. Законодательством разрешены различныеварианты видов арендных платежей (или их сочетания), из которых стороны сделкиаренды выбирают устраивающий их вариант и закрепляют его в договоре. Припередаче имущества в аренду, необходимо как арендаторам, так и арендодателямграмотно и внимательно отнестись к составлению договора аренды, принимая во11внимание ГК РФ и НК РФ, четко прописывая сроки аренды, документы,предоставляемые арендодателем и сроки платежей.Так как ни бухгалтерское законодательство, ни НК РФ не содержатисчерпывающего перечня первичных документов, которыми могут бытьоформлены арендные правоотношения предприятиям необходимо в учетнойполитикеотразитьвсепервичныедокументы,которымибудутрегламентироваться операции аренды.Для более адекватного отражения экономической сущности аренды вправовом законодательстве, одинакового понимания последствий влиянияопераций аренды на финансовое положение предприятия и результаты егодеятельности предлагается использовать в правовом законодательстве вместотермина «лизинг» термин «финансовая аренда».

Характеристики

Список файлов диссертации