Диссертация (1141551), страница 6
Текст из файла (страница 6)
По мере развитиярыночной экономики возрастает мобильность населения, которая влечет за собойбыстрыедемографическиеизменения,вызывающие,всвоюочередь,необходимость создания и развития мобильного жилищного фонда. Подмобильностью жилищного фонда понимается быстрая его приспособляемость кпотребности (спросу) текущего времени на количество и состав квартир.
Онаможет быть обеспечена наличием достаточного количества планировочных30единиц, представляющих собой завершенные строительством объемы сосвободными пространствами без промежуточных опор, площадью, достаточнойдля размещения большого количества маломерных или набора многокомнатныхквартир с большими помещениями. В наибольшей степени к указанномупланировочному решению подходит определение «Универсальная жилая секция»(далее УЖС).
Собственники (муниципальные или частные) таких УЖС посостоянию спроса текущего времени наполняют секцию набором необходимыхквартир. При изменении спроса состав квартир в пределах этажа, секции или домаоперативно, при минимальных затратах, меняется.Учитывая изложенное, а также предпосылки, сформулированные в п. 1.1, внаибольшей степени такими планировочными возможностями обладают дома спродольными несущими стенами.Для достижения свободной планировки и перепланировки необходимо уйтиот поперечных несущих стен и в идеале УЖС должны иметь внутридомовыепространства, ограниченные наружными продольными стенами, торцевымистенами и лестнично-лифтовым узлом, как показано на рисунке 5.К настоящему времени появились новые технические и технологическиевозможности, позволяющие осуществить в домах, составленных из УЖС, новыепланировочные решения.
Так на отечественном рынке имеется полный комплекспродукции для быстрого монтажа легких стен из гипсокартонных листов наметаллическом каркасе. Будучи легче несущих железобетонных панелей в восемьраз, по своим звукоизоляционным и противопожарным качествам эти стены им неуступают, а иногда и превосходят. Таким образом, при наличии площадей,неразделенныхнесущимистенами,проблемасвободнойпланировкииперепланировки в пределах секции может быть успешно решена.Отечественная строительная индустрия освоила производство несущихнаружных трехслойных железобетонных панелей с эффективным утеплителем,отвечающих современным прочностным и теплоизоляционным требованиям.Недостатком таких панелей остается их монтажная неустойчивость.31Рисунок 5В рамках работы над конструкциями нового крупнопанельного зданиянеобходимо решить вопрос по вертикальному и горизонтальному размещениюинженерных коммуникаций в условиях обеспечения свободной планировки иперепланировки.
В рассматриваемых домах для обеспечения возможностиперепланировкинеобходимопредусмотретьбольшоеколичествоузловподключения к сетям водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции.При каждом планировочном решении будет задействована необходимая частьузлов подключения, а остальная – заглушена. При последующей перепланировкебудет другое сочетание задействованных и заглушенных узлов при минимальныхзатратах материалов и времени.Развитие производства и монтажа панельных конструкций во многом можетбыть обеспечено компьютерными 3D технологиями, которые применяются припроизводстве крупногабаритных изделий, например, монтажных блоков стальныхпролетных конструкций мостов. Используя подобные технологии, можноизготавливать каркасы железобетонных изделий с точными координатамирасположения закладных деталей.
Это позволит от сварных соединений перейти кболтовым, замковым и прочим соединениям, что повысит надежность и скоростьмонтажных работ. Таким образом, есть социальный запрос и техническиевозможности разработки новой конструктивной системы крупнопанельногоздания. Этому и посвящена настоящая диссертационная работа.321.4Выводы по Главе 11.4.1 Показана актуальность темы исследования в разрезе следующихпроблем: низкие показатели жилищных условий населения Российской Федерации,климатические аспекты строительства на территории Российской Федерации,растущая миграция населения, подбор квартирографии (квартирного состава иплощадей квартир) в условиях постоянно меняющихся потребностей рынка.1.4.2 На конец 2014 г. уровень обеспеченности жильем населения составилдля городской и сельской местности 23,3 и 25 м2 соответственно, что несоответствует международному стандарту.1.4.3 Для выхода на уровень международного стандарта обеспеченностижильем населения в 30 м2 на человека, Российской Федерации потребуется напротяжении жизни одного поколения вводить в строй не менее 100 млн.
м2 жилья.1.4.4 Показано, что по масштабам стоящих перед страной проблем:климатические показатели (нахождение 70% территории России преимущественнов зоне отрицательных температур), технологические возможности, стоимостьвозведения, их необходимо решать, делая упор на крупнопанельное домостроение.1.4.5 Необходимо иметь возможность осуществлять выбор для жилых домовтребуемого квартирного состава по условиям районных и городских программпредоставления жилья, что могут обеспечить дома со свободной планировкой.1.4.6 Существующиеконструктивныесистемыспоперечнымиипродольными несущими стенами не обеспечивают полную свободную планировкии перепланировки в процессе эксплуатации дома.1.4.7 Один из возможных путей развития крупнопанельного домостроения –путь, основанный на УЖС, которые по состоянию спроса текущего временинаполняются набором необходимых квартир.
При изменении спроса составквартир в пределах этажа, секции или дома оперативно, при минимальныхзатратах, меняется.1.4.8 В наибольшей степени планировочными возможностями по п. 1.4.7обладают дома с продольными несущими стенами.331.4.9 Для достижения свободной планировки и перепланировки в УЖС спродольными несущими стенами необходимо уйти от диафрагм жесткости иобеспечить наличие площадей, неразделенных несущими стенами. Такженеобходимопредусмотретьбольшоеколичествоузловподключениякинженерным сетям путем подключения при каждой планировке и перепланировкепомещений необходимой части узлов и заглушения неиспользуемой части,исключая тем самым перекладку сетей и обеспечивая минимальные затратыматериалов и времени.34Глава 2. Определение и обоснование планировочных и технических параметровУЖС2.1Методика определения основных планировочных параметров УЖСВ соответствии с поставленными целями и задачами был произведен подборосновных планировочных параметров УЖС.
Планировочные параметры УЖСопределены исходя из норм безопасности, комфорта, эстетических требований иэкономической целесообразности.В связи с этим к планировочным решениям УЖС предъявлены требования пообеспечению экстренной и безопасной эвакуации людей, возможности, разместитьлюбое число квартир от одной многокомнатной до максимального количестваоднокомнатных в габаритах секции.Использованы методы сопоставления современных проектных решенийконструктивных систем крупнопанельных зданий с предъявленными требованиямик характеристикам в Главе 1. Методом логической последовательности выявленыоптимальные характеристики УЖС.Существующие панельные дома с продольными несущими стенами и ихперспективные проекты, указанные в п.
1.3, решают проблему лишь частично, т.к.панели перекрытий имеют недостаточно большие пролеты, что ограничиваетпространство этажей между продольными несущими стенами, и требуется большоеколичество поперечных элементов – диафрагм жесткости, ограничивающихпространство этажей вдоль этих стен.Общая площадь секции, приходящаяся на ее лестнично-лифтовой узел, поэкономической целесообразности должна быть возможно большей. Тогда настоимость ее 1 м2 будет приходиться меньшая доля стоимости лестничнолифтового узла.
В соответствии с пунктами 7.2.6 и 7.2.8 [111] общая площадьквартир секции не должна превышать соответственно 500 и 550 м2 при наличиинезадымляемой лестницы типа Н1 или Н2.35Эта площадь должна быть ограждена наружными несущими стеновымипанелями. Внутри нее одни несущие стеновые панели ограждают лестничнолифтовой узел, другие несущие стеновые панели устанавливаются вдоль среднейоси секции, должны иметь полости для пропуска стояков инженерных и санитарнотехнических коммуникаций и проемы для планировочной связи между пролетамив пределах секции. Таким образом, полученная УЖС имеет три продольные стены,ограждающие два пролета.Ширина секции определяется условиями естественной освещенности жилыхкомнат и возможностью устройства секционного коридора в случае, если в УЖСбудут размещены маломерные квартиры.
Максимальная глубина жилых комнатпри их высоте в 3 м принимается равной 6 м; ширина секционного коридора 1,4– 2 м. Таким образом, пролеты между продольными стенами должны составлять неменее 7 8 м, а минимальная общая ширина УЖС 15 16 м. Такая ширинаотвечает требованию экономии энергии на отопление здания.Длина УЖС с учетом добавления к общей площади квартир площадейлестнично-лифтовогоузла,секционногокоридора,внутреннихстенивертикальных каналов инженерных и санитарно-технических коммуникацийможет составить 35 45 м.
Этот размер не противоречит требованиям пожарной[112] и сейсмической [106] безопасности.При таких размерах появляется возможность, в случае необходимости,устройства коридорной системы с большим набором малых квартир илиустройство студийных пространств или квартир с большими помещениями и т.п. Вэтих условиях в УЖС может быть размещено 18 однокомнатных квартир, сперспективной нормой заселения 30 м2 на человека, и до 25, при современнойнорме заселения около 20 м2 на человека.На основании произведенных графических итерационных приближений ипроектных изысканий получена планировочная структура предполагаемой секции.Данная планировочная структура представлена на рисунке 6.362.2Результат определения основных планировочных параметров УЖСРисунок 6Остов наземной части секции имеет следующие несущие стены: наружныепродольные и торцевые поперечные (трехслойные, состоящие из несущего илицевого железобетонных слоев с эффективным утеплителем внутри); внутренниепродольные, включающие полости для прокладки вертикальных элементов(стояков) инженерных и санитарно-технических сетей; поперечные, ограждающиелестнично-лифтовой узел.
Все стеновые панели имеют перевязку вертикальныхшвов несущих слоев посредством ступеней, опорные полки которых находятсянемного выше половины высоты панелей. При этом центры тяжести опирающихся(навешиваемых) панелей окажутся ниже опор, что обеспечит их устойчивость примонтаже. В трехслойных наружных панелях перевязке подлежат только несущиеслои. Швы облицовочных слоев остаются прямыми на всю высоту.Высота этажа секции с учетом толщины (строительной высоты) плитыперекрытия 0,3 м составляет 3,3 м.Плиты перекрытий коробчатого сечения по периметру имеют кантысплошного сечения высотой 0,1 м [31, 45], которые, сопрягаясь при монтаже ссоседними стеновыми панелями и плитами перекрытий, образуют пазы (желоба)для прокладки проводов и трубопроводов горизонтальных участков инженерных исанитарно-технических сетей.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
