Основы планировки населенных мест
ЛЕКЦИЯ №8
Основы планировки населенных мест
1.Классификация населенных мест.
2.Генеральный план.
З. Зонирование территории городов.
4. Санитарно-защитные зоны.
5.Дорожно-уличная сеть.
6.Технико-экономическая оценка застройки.
КЛАССИФИКАЦИЯ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
Рекомендуемые материалы
В зависимости от численности людей, проживающих на данной территории, и преобладающего характера занятий населения места проживания делят следующим образом: города с населением от 5 тыс. чел. и более;
поселки городского типа - 10 - 3 тыс. чел;
сельские населенные пункты - 5 - I тыс. чел.
Города по народохозяйственному профилю делят на промышленные, портовые, курортные, железнодорожные узлы. научные центры и другие.
По административно-политическому и культурному значению различают города столичные, административные центры областей, районов и другие.
Концентрация жителей в городах - примета нашего времени. На Земле 150 городов с населением более I млн. чел., в них живет более 1/6 всего населения планеты.
Планировка города зависит от характера основной производственной деятельности, климата, рельефа местности и других факторов. Основные планировочные схемы городов компактная,и рассредоточенная.
Строительство новых и расширение существующих населенных мест ведется на основе планов развития народного хозяйства и с учетом рационального размещения производительных сил.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Основа проектирования и строительства населенных мест - генеральный план. в котором увязаны социальные, экономические, архитектурные, санитарные, инженерные задачи с действующими нормами, на перспективный срок - 20 лет и более, и на первую очередь строительства - 5 лет.
Перед проектированием населенных мест всесторонне изучают природные и экономические условия района, делают технико-экономическое сравнение вариантов.
ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДОВ
Территория города делится на зоны в зависимости от назначения. Селитебная (жилая) зона. В ней размещены жилые и общественные здания, парки, скверы, а также предприятия коммунально-бытового назначения, не выделяющие вредных отходов.
Промышленная зона. Здесь располагаются промышленные предприятия, их транспортные сооружения, склады.
Коммунально-складская зона. В ней размещаются автобусные и трамвайные парки, гаражи, сооружения водопровода и канализации, склады торговых и хозяйственных организаций, их железнодорожные ветки и автодороги.
Зона внешнего транспорта. В ней расположены портовые сооружения, железнодорожные станции, аэродромы, морские и речные вокзалы.
На территориях, прилегающих к городу, должны быть предусмотрены резервные территории, зоны отдыха.
Взаимное расположение зон должно обеспечивать их хорошую связь, чтобы город был единым организмом, а населению были созданы наиболее благоприятные условия труда и быта.
В городах разной величины отдельные зоны могут располагаться в одном или нескольких местах.
При проектировании городов, расположения промышленной и жилой зон необходимо учитывать направления господствующих ветров. Для этого пользуются "розой ветров".
Селитебная зона делится на городской центр и жилые районы, состоящие из микрорайонов. Городской центр обычно включает в себя главную площадь, на которой располагаются здания учреждений общегородского назначения. Жилые районы формируются в зависимости от размера города, этажности застройки и других условий. Общественный центр района образуется административными учреждениями районного значения, культурно-бытовыми учреждениями периодического пользования.
Микрорайон - основная структурная единица застройки. Он представляет собой полный комплекс с полным составом культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного обслуживания. Численность населения микрорайона 3-4 тыс. чел. при малоэтажной застройке и 6-8 тыс. чел. при многоэтажной застройке. Соответствующие площади территории микрорайона 3-4 15-20 гектаров и 20-30 гектаров. Территория микрорайона не должна пересекаться транспортными магистралями, имеет проезды для нужд микрорайона.
Расстояния между зданиями называются разрывами. Они устанавливаются в соответствии с санитарными и противопожарными нормами в зависимости от высоты более высокого здания, которое не должно затенять соседнего здания, и в зависимости от степени огнестойкости зданий.
САНИТАРНО - ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
Санитарно-защитной зоной считается территория между источниками выделения производственных вредностей и границей жилой застройки. Размер зоны устанавливают в зависимости от класса предприятий от 1000 м до 50 м. Эта территория должна быть благоустроена и озеленена. Здесь могут быть расположены отдельные здания и сооружения с меньшим классом вредности. Нельзя располагать в этой зоне спортивные сооружения, парки, детские учреждения, школы и другие учреждения.
Застройка микрорайона решается с учетом наиболее благоприятной инсоляции, проветривания, изоляции от шума и пыли. Для этого устраивают зоны отдыха со спортивными площадками, озеленяют проходы вдоль проездов и пешеходных дорог.
Озеленение очищает воздух, защищает от ветров и городского шума. Площадь озеленения должна быть не менее 40% территории микрорайона. На одного жителя должно приходиться не менее 10 м2 зеленых насаждений.
ДОРОЖНО-УЛИЧНАЯ СЕТЬ
Планировка городов определяется характером дорожно-уличной сети, которая выполняет роль артерий города. Улицы и дороги являются транспортными коммуникациями и путями движения людей. Вдоль них проходят сети водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи и другие.
Схемы дорожно-уличной сети различают следующие:
1.Радиальная схема. Она характерна для старых городов.
2.Радиально-кольцевая схема. Она представляет собой развитие радиальной схемы и характерна для крупных городов.
3.Прямоугольная схема. Такая схема имеет место в молодых городах.
4.Прямоугольно-диагональная сема - это как бы усовершенствованная прямоугольная схема.
5.Свободная планировка. В этом случае отдельные зоны города связаны дорогами.
В зависимости от назначения дороги и улицы бывают магистральные и местного значения. Магистральные дороги - это основные трассы городского транспорта - общегородские, районного значения, дороги грузового транспорта.
Улицы и дороги местного значения бывают жилые, промышленные, пешеходные, проезды.
Сеть дорог в городах и поселках должна быть удобно связана с междугородними магистралями.
Площади по назначению различают главные, районные, транспортные, вокзальные, местного значения.
Основные элементы городской улицы следующие:
1)проезжая часть,
2)предохранительные полосы,
3)тротуары.
4)пешеходные дороги,
5)велодорожки,
6)трамвайные пути.
7)полосы зеленых насаждении,
8)разделительные полосы,
9)откосы насыпей и выемок,
10)подпорные стенки.
11)технические полосы,
12)стоянки общественного транспорта - остановки и конечные пункты.
Границы городских улиц, дорог, застройки, парков называются "красными" линиями.
Ширина улиц зависит от многих факторов: от интенсивности движения транспорта и пешеходов, рельефа местности, способа отвода дождевых и талых вод, размещения подземных инженерных сетей и других. Полосы зеленых насаждений используют для разделения элементов улиц: проезжей части от тротуаров, тротуаров от застроили и т.д.
Для прокладки подземных коммуникаций используют обычно разделительные островки и полосы, технические полосы. Наиболее рациональна и прогрессивна прокладка сетей совмещение в общей траншее и в общем коллекторе из сборных железобетонных конструкций.
На борьбу с городским шумом направлены удаление источников шума от застройки, использование рельефа, зеленых насаждений, а также борьба с шумом в его источнике.
Информация в лекции "Введение" поможет Вам.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗАСТРОЙКИ
Для технико-экономической оценки застройки вычисляют следующие показатели:
1) плотность жилого фонда "брутто" - это отношение суммарной общей площади всех этажей к площади микрорайона.
2) плотность жилой застройки как отношение площади домов к жилой площади территории микрорайона.
3) площадь зеленых насаждений.
Основное внимание для рациональной планировки и застройки жилых районов имеет выбор этажности. Двухэтажная застройка удобна в малых городах и поселках, 10-16 этажная - в крупнейших городах.