Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
ТЕМА № __. «______________________________________________».
1. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Неустойка, удержание, поручительство, гарантия, банковская гарантия и задаток.
2. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие, основания возникновения, предмет и виды залога. Обращение взыскания на предмет залога.
Понятие обязательства неразрывно связано с отношениями экономического оборота. В этой связи нельзя не заметить, что обязательственное право является наиболее подвижной частью гражданских правоотношений. Как показывает практика, в обязательственные правоотношения ежедневно вступает огромное Число физических и юридических лиц. Начиная со своего места проживания мы ежедневно сталкиваемся с какими-либо обязательствами. В равной степени это касается и юридических лиц: заключение договоров поставки, получение кредитов в банке и т.д. В то же время обязательства могут возникнуть и вследствие совершения недозволенных действий, например, в результате причинения вреда либо неосновательного приобретения или сбережения имущества.
Под обязательством в законе (ст. 288 ГК) понимается гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Субъектами обязательства в зависимости от функций и степени управомоченности являются должник и кредитор. Должником называется лицо, обязанное совершить в пользу кредитора определенное действие или воздержаться от определенного действия, кредитором - лицо, управомоченное требовать от должника исполнения указанной обязанности. В качестве должника и кредитора могут выступать как граждане, так и юридические лица, а также государство, как таковое.
Объектом обязательства являются правомерные действия, совершаемые должником в пользу кредитора, т.е. это то, на что направлена обязанность должника ( и соответственно - право требования кредитора), поведение субъектов (действие или бездействие). Само же поведение может быть направлено на передачу вещи, денег, рукописи и т.п. В отличие от субъекта, их принято называть предметом обязательства. Как правило, объект обязательства состоит из нескольких действий, совершение которых распределяется между сторонами, и они являются обязанными 1по их выполнению. Поэтому в большинстве обязательств та и другая сторона выступают одновременно и должником, и кредитором. В частности, в договоре купли-продажи одна сторона как кредитор (покупатель) требует передачи имущества, а как должник обязана уплатить деньги, а другая сторона, наоборот как кредитор (продавец) требует передачи денег, а как должник обязана передать имущество.
Возникновение обязательств связано с решением соответствующих задач, достижения определенных целей. Задачи и цели могут быть большого масштабного характера, которые определяются и выдвигаются государством. Например, достижение наивысшей производительности труда, высокого по сравнению с другими странами уровня жизни народа. Для реализации этой цели дол-281
Исполнение обязательств обеспечивается различными способами (мерами) (неустойкой, залогом, поручительством, гарантией, задатком).
Рекомендуемые материалы
Каждый из способов обеспечения исполнения обязательств обладает своей спецификой. Из всех способов обеспечения исполнения обязательств самым распространенным являются неустойка (штраф, пеня). Неустойка согласно ст. 311 ГК - это определенная законод-вом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Неустойка - это не только наиболее распространенный, но и самый эффективный способ обеспечения исполнения обязательств. Особенно широко она применяется в отношениях между государственными организациями. В частности, обязательства по плановым договорам должны по прямому указанию закона обеспечиваться неустойкой либо целиком, либо в подавляющем большинстве входящих в их состав обязанностей. Она находит также применение в отношениях между организациями и гражданами (например, при купле-продаже в кредит или найме жилых помещений), а в отношениях между гражданами применяется лишь по взаимному соглашению. Согласно ст. 312 ГК соглашение о неустойке, штрафе, пени должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Залог. Залоговое правоотношение прекращается, если в соответствии с законом будет установлено, что собственником предмета залога является другое лицо или имущество, являющееся предметом залога, изымается у залогодателя в виде санкций за совершенное преступление или иное правонарушение. Речь идет о прекращении залога в отношении этого имущества. Указанные основания дают право залогодержателю требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
Право залога может прекращаться и с переводом долга. Это происходит в тех случаях, если третье лицо по соглашению с кредитором переводит на себя долг по обязательству, обеспеченному залогом, но залогодатель не дал кредитору соглашения отвечать за нового кредитора.
Обеспеченное залогом обязательство прекращается, если собственником заложенного имущества становится сам залогодержатель (например, в результате наследования).
Удержание. Одним из способов побуждающих должника к совершению требуемых действий в пользу кредитора является удержание. Это мера характеризуется имущественным содержанием и намеренностью на побуждение должника к исполнению своего долга, обеспечению взятого обязательства.
Отношения и правовые основания удержания регулируются ст. 340 ГК. В соответствии с этой статьей кредитор, у которого находиться вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения обязательства в срок по оплате этой вещи удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом должна быть произведена не только оплата этой вещи, но и те возможные издержки и убытки, связанные с ее содержанием и сохранностью.
Основанием возникновения удержания вещи является договор. Правила же, изложенные в ст. 340 ГК, применяются лишь в том случае, если договором не предусмотрено иное.
Поручительство. Это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК).
Поручительство применяется в отношениях между гражданами, между ними и организациями, а иногда и между организациями. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникает в будущем.
Основанием возникновения поручительства служит договор, заключаемый между кредитором по основному обязательству и лицом, изъявившим согласие быть поручителем за должника по тому же обязательству. Договор поручительства совершается в письменной форме, несоблюдение которой влечет за собой недействительность договора (ст. 342 ГК).
Гарантия. Это договор в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица.
Гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства регулируется специальными правилами и применяется только в отношениях между организациями. Ее целевое назначение сводится главным образом к обеспечению интересов банка, который выступает в качестве кредитора по кредитам, выдаваемым хозяйствующим субъектом. Однако ввиду большого сходства с поручительством на гарантию распространяются некоторые нормы ГКРБ, относящиеся к поручительству (ст. 342, п. 2 и 3; ст.343; ст.ст. 344-347 ГК).
Как следует из действующего законодательства, гарантийное обязательство может возникнуть на основании договора и гарантией может обеспечиваться лишь действительное требование. На практике это выглядит примерно так. Вышестоящая организация предприятия, получающего банковский кредит, заключает с банком договор гарантии. Он оформляется гарантийным письмом, выдаваемым банку этой организацией. Без гарантии банковский кредит не предоставляется предприятиям, которые как плохо работающие переведены на особый режим кредитования. Но гарантия применяется также и в других случаях: при кредитовании предприятий и организаций, у которых недостаток собственных средств образовался не по их вине (например, выдача кредитов организациям на выплату заработной платы).
Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.(ст. 351 ГК).
Изредка задаток применяется в отношениях между организациями и гражданами (например, при страховании жизни, здоровья, оформлении обязательства на подписные издания и т.п.).
Задаток, как правило, применяется в отношениях между гражданами (например, при найме жилых, дачных помещений, купле-продаже строений и т.п.).
В качестве задатка выступает определенная денежная сумма. Ценные бумаги, драгоценности или иные имущественные ценности предметом задатка не признаются. Конкретный размер задатка определяется по усмотрению сторон.
Соглашение о задатке независимо от его суммы должно совершаться в письменной форме. При этом необходимость соблюдения письменной формы не ставится в зависимость от формы основного обязательства. Например, для договора купли-продажи Ивановым бывшего в употреблении мебельного гарнитура у Петрова не требуется письменного оформления, но если исполнение этого договора обеспечено задатком, соглашение о нем должно быть облечено в письменную форму. Несоблюдение письменной формы не влечет недействительности соглашения о задатке, однако в его подтверждение нельзя ссылаться на свидетельские показания.
В отношениях по поводу задатка участвуют две стороны: задаткодатель и задаткополучатель. Задаткодателем называется сторона, вручившая задаток, а задаткополучателем - сторона, принявшая его. При этом задаткодателем является должник, а задаткополучателем - кредитор по основному обязательству.
Задаток выполняет не только обеспечительную, но и другие функции. Одна, из них - платежная, ибо задаток выдается в виде платежа по договору. Эту функцию называют также авансовой, поскольку задаток дается в счет предстоящих в будущем расчетов.
Вторая функция задатка- удостоверительная. Состоит она в том, что выдача задатка служит доказательством факта заключения договора. Указанная функция существенна для устных договоров, которые должны считаться заключенными ввиду передачи задатка, даже если бы отсутствовали любые другие доказательства заключения договора. Но, она проявляет себя и в договорах, требующих письменного оформления, ибо поскольку имеется письменное удостоверение выдачи задатка, нельзя отрицать заключения пусть и не облеченного в письменную форму основного договора.
Залог характеризуется тем, что по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредит-тор, залогодержатель вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст.315ГК).
Из приведенного определения видно, что залогу присущи две особенности. Во-первых, имущество, становящееся предметом залога, выделяется уже в момент установления обязательства как возможный объект принудительного взыскания со стороны кредитора. По общему правилу, в тот же момент имущество передается во владение кредитора, а если не передается (как, например, при залоге строения), принимаются особые меры к закреплению залоговых правоотношений (например, учиняется соответствующая запись в документах о праве на строение).
Во-вторых, кредитор, требования которого обеспечены залогом, приобретает право первоочередного по сравнению с другими кредиторами удовлетворения своих претензий за счет заложенного имущества. Например, если из двух кредиторов, цена требования каждого из которых составляет 10 миллионов рублей, один приобрел право залога на вещь, стоящую 15 миллионов рублей, то он получит за счет заложенного имущества полное удовлетворение своих претензий, а второму кредитору за счет того же имущества будет выплачена лишь оставшаяся сумма, т.е. 5 миллионов рублей.
Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании акта законодательства при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законодательстве предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании акта законодательства, если законодательством не установлено иное.
Участниками залогового правоотношения являются залогодатель и залогодержатель: первый передает свое имущество в залог, а второй приобретает на это имущество право залога. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству, а в качестве залогодателя может выступать как должник по основному обязательству, так и любое третье лицо. Однако поскольку установление залога порождает право обращения взыскания на него при определенных условиях, залогодателем может быть только тот, кто имеет в отношении закладываемого имущества право собственности или право хозяйственного ведения. Согласно ст.317 ГК предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущества, как следует далее из указанной статьи, в частности, имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или огражден. Не могут быть предметом залога права, которые носят личный (неимущественный) характер (например, честь, достоинство, деловая репутация). Кроме этого, законодательство прямо запрещает залог некоторых прав. Так, не допускается применение залога к объектам исторической, культурной или иной ценности.
Предметом залога может быть любое имущество, отвечающее следующим требованиям: - не изъятое их гражданского оборота; - залог этого имущества не запрещен законод-вом; - имеется согласие собственника на залог имущества, закрепленного за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения; - имеется согласие всех собственников на залог имущества, составляющего общую собственность; - имеются имущественные права на имущество, подлежащие залогу, в том числе и право залога, которые в соответствии с законод-вом могли быть отчуждены.
Законод-вом предусмотрена и возможность замены предмета залога. Однако это допускается только с согласия залогодержателя, если законод-вом или договором не предусмотрено иное Залогодателю предоставлено право в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное. Такое право предоставляется в тех случаях, если предмет залога утрачен или поврежден, либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законод-вом.
Виды залога. Договором или законод-вом могут быть определены следующие виды залога: - залог, при котором предмет залога остается у залогодателя. Предметом такого вида залога могут быть дома, квартиры, в том числе в многоквартирном доме, транспортные средства и другое имущество. При этом предмет залога остается у залогодателя. Если залогодатель передал заложенное имущество во временное владение и пользование другому лицу, предмет залога считается оставленным у залогодателя.
В то же время противозаконным является соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество (ст. 327 ГК). Залогодатель может продать, обменять, подарить или сдать в аренду предмет залога, если иное не предусмотрено законод-вом или договором и не вытекает из существа залога. Наряду с правами, залогодатель имеет и обязанности. Так, залогодатель обязан: принять все меры для сохранения предмета залога, а также производить его текущий и капитальный ремонт;
В случае утраты или повреждения предмета залога, кроме случая, происшедшего по вине залогодержателя, восстановить или заменить предмет залога вещью стоимостью не ниже поврежденного предмета залога, либо погасить долг независимо от наступления срока платежа; уведомлять залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, если договором либо законод-вом не требуется согласия залогодержателя на это;
при отчуждении предмета залога с согласия залогодержателя досрочно выполнить основное обязательство или перевести на приобретателя предмета залога долг, обеспеченный залогом;
- залог товаров в обороте. Этот вид залога широко применяется для обеспечения возврата кредитов, выдаваемых банками под товарно-материальные ценности.
Залогом товара в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становиться меньше указанной в договоре о залоге (п.1 ст.338 ГК). При залоге товаров в обороте предметом залога могут быть товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, комплектующие изделия, готовая продукция и т.п.
При залоге товаров в обороте реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их перехода в хозяйственное ведение . или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения на них права собственности или хозяйственного ведения у залогодателя (п. 2 ст. 338 ГК).
При нарушении залогодателем условий договора о залоге товаров в обороте, залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушений;
- ипотека. Ипотекой признается залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землей.
Исходя из действующего законодательства в качестве предмета залога могут быть земельные участки, находящиеся в собственности залогодателя, которому выдан Государственный акт па право частной собственности на землю. Это одно условие. Второе условие - земельные участки в настоящее время могут быть предметом залога только в качестве материального обеспечения своевременного возврата банковского кредита. Следовательно, по другим сделкам залог земельных участков как способ обеспечения выполнения обязательств применяться не может. Выдачу кредитов под залог земельных участков осуществляет Белорусский акционерный коммерческий агропромышленный банк Другие банки не вправе осуществлять выдачу кредитов под залог земельных участков, находящихся в частной собственности.
Предметом ипотеки может быть также предприятие или любой имущественный комплекс в целом, а также часть предприятия (цех, филиал). Допускается ипотека принадлежащих предприятию зданий, сооружений.
При этом, как следует из действующего законодательства, ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо • части этого участка, функционально обеспечивающего закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю по договору аренды этого участка или его соответствующей части.
Следовательно, если предприятие не имеет зданий, сооружений, связанных с землей, то залог таких предприятий не является ипотекой и на эти отношения, не распространяются нормы, регулирующие залоговые правоотношения.
Бесплатная лекция: "32 Усиление роли чешского сейма" также доступна.
- заклад. Залог вещей в ломбарде. Закладом признается вид залога, по условиям которого заложенное имущество передается залогодержателю во владение.
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законодательством не установлен иной порядок.
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, когда: 1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа; 2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества; 3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
