Определение рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (на материалах города Тюмени)

БЕЗ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ

АННОТАЦИЯ

на выпускную квалификационную работу
Тема: «Определение рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (на материалах города Тюмени) »

Цель: определение рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Задачи:
1. Дать характеристику объекту исследования.
2. Провести анализ оценки стоимости земельных участков.
3. Определить рыночную стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
4. Разработать проектные предложения по увеличению рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Результаты: в работе дана характеристика объекта исследования, проведен анализ оценки стоимости земельных участков, определена рыночная стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, разработаны проектные предложения по увеличению рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Предложения: разработка проекта по благоустройству объекта оценки с целью повышения его стоимости.



Введение

Актуальность темы исследования. В последние годы в России формируется рынок земли, особенно жилой. В местной бизнес-среде меняется вектор: земля становится не только одним из основных факторов производства, но и ценным активом, а инвестиции в нее часто приносят значительную финансовую отдачу.
В этом контексте разработка теоретических подходов и методических рекомендаций, по достоверной оценке, стоимости земли для строительства индивидуального жилья имеет особое значение.
Правильная оценка рыночной стоимости земельных участков имеет большое значение для различных категорий участников рынка недвижимости: покупателей, продавцов, инвесторов, банков и государственных органов. Она позволяет определить объективную стоимость земли, избежать возможных спекуляций и неправомерных сделок, а также способствует эффективному использованию земельных ресурсов.
Цель работы является в определении стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе Тюмени.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи (пронумеровать):
1. Дать характеристику объекту исследования.
2. Провести анализ оценки стоимости земельных участков.
3. Определить рыночную стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
4. Разработать проектные предложения по увеличению рыночной стоимости земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Для решения поставленных задач были использованы следующие научные-методы и исследования: абстрактно-логически (анализа и синтеза статистический, графический методы, метод расчета финансовых коэффициентов, сравнительный анализ и т.д далее).