МДС 11-1.99, страница 6

в) условия обеспечения вновь создаваемой и (или) модернизируемой недвижимости объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

г) особые условия создания, использования, реконструкции и осуществления любых иных изменений объектов недвижимости, в том числе: порядок и сроки возмещения убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселения жителей, переноса сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, благоустройства территории общего пользования;

д) сервитуты в отношении недвижимости в градостроительстве;

е) обязательства, определяемые договором подряда и (или) государственным контрактом, к последующей передаче подготовленного для застройки или застроенного земельного участка другим лицам с учетом требований градостроительных регламентов к минимальным размерам земельных участков с целью обеспечения условий их функционирования как самостоятельных объектов недвижимости;

ж) порядок передачи для учета, регистрации и хранения исполнительной съемки территории, зданий, строений и сооружений, подземных сетей и коммуникаций;

з) градостроительные требования к приемке и вводу объектов недвижимости в эксплуатацию;

и) срок действия разрешения на строительство;

к) границы горного отвода, цели и условия пользования недрами в пределах этого отвода в соответствии с лицензией на недропользование или разрешения федерального органа управления государственным фондом недр на застройку площади залегания полезных ископаемых;

л) иные условия в соответствии с инвестиционным договором.

Приложение Г

ОБРАЗЕЦ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

___________________________________________________________________________

^{(Полное название государственного или муниципального органа}

___________________________________________________________________________

^{исполнительной власти, выдавшего разрешение на строительство)}

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПОСТАНОВЛЕНИЕ)

№__________

________________

^(дата)

Выдано __________________________________________________________________

^{(наименование организации заказчика (застройщика)}

на строительство ___________________________________________________________

^{(наименование объекта недвижимости или}

__________________________________________________________________________

^{комплекса объектов недвижимости)}

расположенного (расположенных) по адресу ____________________________________

Проектная

документация ______________________________________________________________

^{(изменение объекта недвижимости)}

разработана ________________________________________________________________

^{(наименование проектной организации)}

Основные этапы реализации проектной документации ____________________________

^{(указываются}

___________________________________________________________________________

^{этапы работ, по окончанию которых должен быть поставлен}

___________________________________________________________________________

^{в известность орган, выдавший разрешение на строительство,}

___________________________________________________________________________

^{а также иные обязательные и рекомендательные условия}

___________________________________________________________________________

^{для заказчика (застройщика) по представлению}

___________________________________________________________________________

^{необходимой информации инспекционным службам)}

___________________________________________________________________________

^{(сроки начала и завершения строительства, условия}

___________________________________________________________________________

^{продления разрешения на строительство и др.),}

а также санкции за невыполнение им своих обязательств.

Особые условия: _______________________________________________________

Срок действия разрешения ______________________________________________

___________________________________

^{(Должность руководителя органа,}

___________________________________ М.П. ______________ _____________

^{выдавшего разрешение на строительство) (подпись) (и.о.ф.)}

___________________________________

^{(Должность руководителя органа,}

___________________________________ М.П. ______________ ________________

^{подготовившего разрешение на строительство) (подпись) (и.о.ф.)}

Действие разрешения продлено до _______________________________________

___________________________________

^{(Должность руководителя органа,}

___________________________________ М.П. ______________ ________________

^{продлившего разрешение на строительство) (подпись) (и.о.ф.)}

Приложение Д

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОСОБОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1. Разрешение на строительство объектов недвижимости федерального значения выдается на основании и при наличии следующих документов:

а) решения органа государственной власти Российской Федерации об осуществлении государственных капитальных вложений;

б) решения Правительства Российской Федерации о строительстве объекта недвижимости федерального значения и о подготовке документов для получения разрешений на его строительство;

в) заявления государственного заказчика;

г) документа, удостоверяющего право государственного заказчика на земельный участок, участок недр, обособленный водный объект и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы;

д) положительных заключений органов государственной экспертизы;

е) утвержденной проектной документации (за исключением рабочего проекта и рабочей документации);

2. Разрешения на строительство объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения выдаются на основании и при наличии следующих документов:

а) решения органа государственной власти субъекта Российской Федерации об осуществлении государственных капитальных вложений, в случае строительства объекта недвижимости за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, принимаемого им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

б) решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о строительстве объекта недвижимости значения субъекта Российской Федерации и о подготовке документов для получения разрешений на его строительство;

в) заявления заинтересованных физических и юридических лиц;

г) документа, удостоверяющего право заказчика (застройщика) на земельный участок;

д) положительных заключений органов государственных экспертиз по объектам недвижимости, проекты на строительство которых подлежат экспертизе в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации;

е) утвержденной проектной документации (за исключением рабочего проекта и рабочей документации).

3. Разрешения на строительство объектов недвижимости, составляющих государственную тайну, выдаются на основании лицензий на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.