МДС 11-1.99, страница 5

предъявлять в суд иски о возмещении вреда, причиненного здоровью и имуществу граждан, в связи с нарушением принятого законодательства;

требовать в установленном порядке привлечения к ответственности граждан и организаций, виновных в нарушении принятого законодательства.

4.10.2 В случае непредоставления информации, ее несвоевременного предоставления, предоставления неполной и (или) недостоверной информации о состоянии среды жизнедеятельности и ее предполагаемых изменениях соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами, граждане и их объединения, юридические лица имеют право обращаться в суд с соблюдением требований, установленных процессуальным законодательством.

4.11 Ответственность за нарушение законодательства

Порядок должен содержать положения об ответственности юридических лиц, должностных лиц и граждан за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве, в том числе: строительство объектов недвижимости без разрешения на строительство (самовольная постройка), нарушение прав граждан на информацию и участие в выработке градостроительных решений и другие.

4.11.1 Административная ответственность устанавливается за следующие нарушения законодательства Российской Федерации о градостроительстве:

строительство объектов недвижимости без разрешения на строительство (самовольная постройка) влечет за собой наложение штрафа на граждан в размере от десяти до тридцати минимальных размеров оплаты труда и юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда;

нарушение прав граждан на участие в обсуждении градостроительной документации влечет за собой наложение штрафа на должностных лиц в размере от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда;

предоставление недостоверной информации о состоянии среды жизнедеятельности или непредоставление такой информации влечет за собой наложение штрафа на должностных лиц в размере от тридцати до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда;

нарушение разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости влечет за собой наложение штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда, юридических лиц - от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда и должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда;

нарушение установленных параметров объектов инженерной и транспортной инфраструктур влечет за собой наложение штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда, юридических лиц - от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда и должностных лиц - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда.

4.11.2 Федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации устанавливается административная ответственность за нарушение сроков и порядка обращения граждан, их объединений и других заинтересованных организаций в органы местного самоуправления и к должностным лицам.

4.11.3. Штрафы за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве налагаются должностными лицами органов архитектуры или комиссиями, созданными органами архитектуры и градостроительства в пределах их компетенции, а также комиссиями, уполномоченными органами местного самоуправления.

4.11.4 Порядок наложения штрафов за административные правонарушения устанавливается законодательством об административных правонарушениях.

Приложение А

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

__________________________________________________________________________

^{(название органа, города, наименование региона,}

__________________________________________________________________________

^{осуществляющего выдачу разрешения на строительство)}

Заказчик (застройщик, инвестор) ______________________________________________

^{(наименование юридического лица,}

__________________________________________________________________________

^{объединения юридических лиц без права образования}

__________________________________________________________________________

^{юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,}

__________________________________________________________________________

^{почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)}

Прошу выдать разрешение на строительство____________________________________

^{(наименование объекта}

__________________________________________________________________________

^{недвижимости)}

на земельном участке по адресу ______________________________________________

^{(городское, сельское поселение,}

__________________________________________________________________________

^{иное муниципальное образование, улица, номер}

__________________________________________________________________________

^{и кадастровый код участка)}

сроком на _________________________________________________________________

^{(прописью - лет, месяцев)}

При этом сообщаю:

право на пользование землей закреплено _______________________________________

^{(наименование документа}

__________________________________________________________________________

^{на право собственности, владения, пользования, распоряжения}

__________________________________________________________________________

^{земельным участком, №________от «____» ________ года)}

проектная документация на строительство объекта разработана ____________________

__________________________________________________________________________

^{(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)}

__________________________________________________________________________

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ,

выданную _________________________________________________________________

^{(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)}

№ ___ от «____» _______ г.

и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства;

заключение государственной экологической экспертизы __________________________

__________________________________________________________________________

^{(наименование органа, выдавшего заключение № ___ от «______»___________ г.)}

заключение государственной вневедомственной экспертизы _______________________

__________________________________________________________________________

^{(наименование органа, выдавшего заключение № ____ от «______»________ г.)}

распорядительный документ об утверждении проектной

документации _____________________________________________________________

^{(наименование органа, утвердившего проект, наименование}

_________________________________________________________________________

^{решения № _____ от « ____ » ________ г.)}

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

Основные показатели объекта:

_________________________________________________________________________

(приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95, приложения В, Г и Д):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и

в настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в _________________________

^{(наименование}

_________________________________________________________________________

^{органа, выдавшего разрешение на строительство)}

Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта, согласно Положению в 1 экз. на ________ листах.

ЗАКАЗЧИК (ЗАСТРОЙЩИК) _________________________________________

Лицензия на осуществление деятельности в качестве заказчика № ________

от «____» ______г., выдана __________________ лицензионным центром.

Приложение Б

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, МАТЕРИАЛОВ И СВЕДЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Документы, удостоверяющие права заинтересованных физических и юридических лиц на земельные участки и иные объекты недвижимости (копии свидетельств, государственных актов, договоров).

2. Проектная документация для строительства, реконструкции, благоустройства территории (утверждаемая часть).

3. Сведения об объекте недвижимости, в том числе материалы архитектурно-планировочного задания органа архитектуры и градостроительства:

1) О градостроительной, землеустроительной и проектной документации на строительство:

а) об утвержденной градостроительной документации;

б) данные утвержденных схем и проектов развития инфраструктуры, охраны памятников истории, культуры и природы, благоустройства и защиты территории, программ и инвестиционных проектов;

в) о проектной документации (утверждаемой части);

г) характеристики участка застройки (кадастровый или условный номер);

д) об отнесении земель к соответствующей категории и (или) переводу их из одной категории в другую, иные кадастровые сведения;

е) об установлении особых правовых режимов использования земельных участков;

2) О градостроительных регламентах:

а) о видах и параметрах использования земельных участков и иных объектов недвижимости (плотности, высоте и глубине застройки);

б) о разрешенном использовании земельных участков и иных объектов недвижимости с учетом целевого назначения, установленных ограничений и обременений (сервитуты);

в) о способах использования земельного участка и запрещении тех из них, которые ведут к деградации земли и снижению плодородия почв или ухудшению окружающей природной среды;

г) о размещении социально-культурных, коммунально-бытовых, промышленных и иных зданий, строений и сооружений в пределах соответствующей зоны или земельного участка;

д) о сохранении зеленых насаждений, памятников природы, истории и культуры.

3) Из Регистра строящихся жилых домов. Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

сведения градостроительного кадастра.

4. Данные технической инвентаризации и оценки объектов недвижимости;

5. Обобщенные данные отраслевых кадастров и информационных систем, характеризующие использование территории, ее кадастровое, экологическое, инженерно-геологическое, сейсмическое, гидрогеологическое и иное районирование.

6. Лицензии (копии) на осуществление функций заказчика.

7. Заключения экологической и государственной вневедомственной экспертизы.

8. Распорядительный документ об утверждении проектной документации.

Примечания:

1. Перечень материалов определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления при предоставлении конкретных земельных участков и иных сделках с недвижимостью.

2. Органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации могут устанавливаться дополнительные требования к перечню представляемых к рассмотрению материалов:

заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведении в необходимых случаях на участке предстоящего строительства исследований культурного слоя исторических поселений;

заключения территориальной организации Федерального горного и промышленного надзора России (Госгортехнадзора России) об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых;

другие документы, определенные законодательством и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Представляемые материалы должны содержать сведения об объекте недвижимости с установленными границами и формами собственности в составе и объеме материалов проектной документации (утвержденного инвестиционного проекта) и дополняемых в процессе его реализации.

Приложение В

ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РАЗРЕШЕНИЯХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Разрешения на строительство объектов недвижимости соответствующего значения содержит следующие сведения:

а) наименование объекта недвижимости с установленными границами и формами собственности (местоположение земельного участка и юридический адрес заказчика (застройщика);

б) назначение, данные о параметрах и видах разрешенного использования земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости (градостроительные регламенты) и ограничения на их использование;