Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

3. При сдельно-прогрессивной системе выработка работника строительного производства в пределах установленной исходной нормы (базы) оплачивается по основным (неизменным) сдельным расценкам, а вся выработка сверх установленной базы — по повышенным сдельным расценкам.

Повременной формой оплаты труда называется такая форма оплаты, которая зависит от продолжительности работы (час, день, месяц) и квалификации работника независимо от объема выпол­ненной работы. Данная форма оплаты труда применяется в стро­ительстве на работах, слабо подающихся нормированию и учету, или когда перевод на сдельную оплату может привести к ухуд­шению качества работ. Повременно оплачивается труд работни­ков, осуществляющих технический уход и обслуживание стро­ительных машин и механизмов, находящихся на выполнении пусконаладочных работ, выполнением экспери­ментальных строительных работ.

В целях материального стимулирования работников в стро­ительстве применяется также повременно-премиальная система оплаты труда, при которой в дополнение к заработку за отрабо­танное время работники получают премию за достижение опре­деленных показателей (результатов) работы. В строительной организа­ции может быть установлен один из следующих видов оплаты труда: тарифные ставки, оклады, бестарифная система.

Что же касается дополнительных выплат, надбавок, доплат (гарантийных, компенсационных, стимулирующих и др.), то в Действующем законодательстве на сегодняшний день существу­ет очень ограниченный круг выплат, которые работодатель обя­зан производить работнику (сверхурочные, работа в празднич­ные и выходные дни, командировочные и некоторые другие). В остальных случаях необходимо урегулировать вопрос о выпла­тах в контракте.

Условием регулирования размеров и динамики заработной платы является использование системы соглашений и коллективных договоров. Договорный способ регулирования заработной платы, опирающийся на цивилизованные отношения работодателей, наемных работников и государства, позволяет сбалансировать их интересы на основе всестороннего учета позиций каждой из сторон и выработки гибкого подхода к принимаемым решениям.

17. Сметная стоимость строительства.

47. Способы определения сметной стоимости строительства и состав сметной стоимости.

Сметная стоимость строительства – это сумма затрат определенная для сметой на строительство.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат: проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов СМР; основные решения по организации и очередности строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам; действующая сметно-нормативная база.

Полная сметная стоимость складывается из затрат: на строи­тельно-монтажные работы (С_смр); на приобрете­ние основного и вспомогательного технологического оборудова­ния (С_об); прочих затрат (С_пр), включающих проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовку строи­тельной площадки, содержание дирекции, подготовку эксплуа­тационных кадров и др.:

К= С_смр + С_об + С_пр

Сметная стоимость строительно-монтажных работ определя­ется на основе объемов работ, принятых и согласованных еди­ничных расценок по формуле: Ссмр= ПЗ+ НР+ ПН

Сметная стоимость строительно-монтажных работ С_смр слагается из зат­рат на строительное производство и плановых накоплений. Зат­раты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты З_п и накладные расходы Н_н. Соответственно этому определению формула цены единицы строительной продукции С_смр или единичная сметная стоимость работ может быть представлена в следующем виде: Ссмр = Зп + Нн+ Нп, где Нп — плановые накопления.

Прямые затраты включают: основную заработную плату рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строи­тельство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых про­изводственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслужи­вания строительно-монтажных работ. Исходя из сущности ус­ловий, накладные расходы подразделяют на четыре части:1. Административно-хозяйственные расходы, включающие заработную плату инженерно-технических работников (ИТР) и младшего обслуживающего персонала (МОП); командировочные расходы, канцелярские расходы; оплату аудиторских услуг и другие расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью. 2. Расходы на обслуживание работников строительства, включающие расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование, охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий. 3. Расходы на организацию работ на строительной площадке, включающие затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки. 4. Прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу и т.п.

Плановые накопления, или сметная прибыль, — это отчис­ления денежных средств для покрытия расходов строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат или накладных расходов. К таким расходам относятся: плата за кредиты банкам; затраты на развитие производства, модерни­зацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; рас­ходы на уплату налога на прибыль; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социаль­ной сферы, проведение мероприятий по охране здоровья и от­дыха; затраты на содержание находящихся на балансе строи­тельно-монтажной организации объектов и учреждений здра­воохранения, культуры и спорта, детских лагерей отдыха, жи­лищного фонда и других объектов непроизводственного назна­чения.

В тех случаях, когда после завершения строительства объек­та часть подсобно-вспомогательных предприятий, а также посе­лок строителей и другие объекты и сооружения, построенные для нужд строительной организации в период сооружения объекта строительства, могут быть использованы другими организациями и ведомствами, они продаются этим организа­циям или передаются им на баланс и при расчете экономичес­кой эффективности объекта строительства не учитываются. Сто­имость этих сооружений составляет так называемые возврат­ные суммы (С_вз). Тогда величина капитальных вложений для расчета эффективности объекта составит

К= С_смр + С_об + С_пр - С_вз

18. Экономическая суть амортизации основных фондов.

Амортизация основных фондов – это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов. Полная сумма амортизации (А) за весь период эксплуатации определяется по формуле: А=Фп – Л, где л – ликвидационная стоимость ос. Годовая сумма амортизации Агод= (Фп-Л) / Тсл, где Тсл- срок службы ос, принятый для расчета амортизационных отчислений. Фп- первоначальная (балансовая) стоимость ос.

На практике сумма амортизации включается в себестоимость строительно-монтажных работ в виде амортизационных отчис­лений, которые представляют собой денежное выражение раз­мера амортизации, соответствующего степени износа основных фондов. Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам. Норма амортизации — это процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной (ба­лансовой) стоимости основных фондов. Существующие нормы амортизации установлены только на полное восстановление ос­новных фондов и не учитывают затрат на периодическое прове­дение текущих и капитальных ремонтов.

Годовая норма амортизации (Н^а) зависит в основном от сто­имости и сроков службы основных фондов и может быть опре­делена по формулам:

Н^а = (А ^год / Ф_п) * 100%

Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основные фонды (средства) независимо от того, на­ходятся они в эксплуатации или запасе (резерве), начисляется ежемесячно в размере ¹/₁₂ части годовой нормы.

Амортизация по машинам, оборудованию и транспортным средствам начисляется в течение нормативного срока службы или срока, за который первоначальная (балансовая) стоимость их будет полностью пе­ренесена на издержки (себестоимость) производства продукции. По всем другим основным фондам амортизационные отчисления делаются в течение всего фактического срока их службы. В случае неполной амортизации недоамортизированная стоимость фондов подлежит возмещению за счет прибыли организации.

19. Эффективность использования оборотных средств.

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ — совокуп­ность денежных средств, вложенных в предметы труда (см. оборотные фонды) и находящихся в обращении (см. фонды обращения). Оборотные средства пол­ностью затрачиваются в каждом производственном цикле, материализуются в продукцию строительного предприятия (см.) и восстанавливаются при реали­зации, продажи этой продукции. Для строительной организации, создающей конечную продукцию, т.е. возводящей здания и сооружения, реализация про­дукции наступает при сдаче готового объекта заказчику и получении денег. Размер о. с., находящихся в распоряжении строительного предприятия, изме­няется в зависимости от изменения условий его работы, поставки сырья, сдачи продукции заказчику и др. Кроме собственных о. с. предприятие может ис­пользовать временно находящиеся в его распоряжении средства. Хозяйствен­ная организация, как правило, не будет заинтересована в наличии лишних о. с., в то же время не может иметь их меньше, чем требуется для обеспечения нормальной деятельности с учетом запаса на непредвиденные расходы. Резер­вами снижения размера необходимых о. с. является снижение ресурсоемкости, в основном за счет исключения перерасходов (потерь, порчи) материальных и энергетических ресурсов и исключения излишних производственных запасов.

Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, представляет собой оборотные фонды организации. Другая, которая находится в сфере обращения, составляет фон­ды обращения.

Оборотные фонды — часть производственных фондов, кото­рые, как правило, целиком используются в одном производст­венном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную мате­риально-вещественную форму и полностью переносят свою сто­имость на себестоимость строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений.

В состав оборотных фондов входят производственные запасы и средства в процессе производства.

Производственные запасы — это предметы труда, которые пред­назначены для обеспечения непрерывности процесса строитель­ного производства, но еще не включенные в производственный процесс. Производственные запасы включают в себя основные мате­риалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топ­ливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Производственные запасы, вступая в процесс производства, становятся средствами в процессе производства и называются обо­ротные фонды в процессе производства.

К оборотным фондам в процессе производства относятся неза­вершенное производство по строительно-монтажным работам, подсобному производству, а также расходы будущих периодов.

Помимо оборотных фондов в состав оборотных средств входят также фонды обращения, включающие в себя средства в расчетах и денежные средства.

Оборотные средства строительных организаций по источни­кам формирования подразделяются на собственные и заемные. Источниками собственных оборотных средств являются: ус­тавный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный ка­питалы.

Эффективное использование оборотных средств характеризуют три показателя: коэффициент оборачиваемости, коэффициент оборачиваемости в днях и коэффициент загрузки.

1) Коэффициент оборачиваемости вычисляется как отношение объема реализованной продукции к среднему остатку оборотных средств: Коб= Vpn / ОС где Vpn - объем реализованной продукции; ОС - среднегодовой остаток оборотных средств

Коэффициент оборачиваемости показывает число оборотов, совершаемых оборотными средствами за определенный период. Увеличение оборотов Коб при неизменном объеме реализованной продукции снижает среднегодовой остаток оборотных средств, т.е. высвобождает денежные средства предприятия.

2) Коэффициент оборачиваемости в днях вычисляется как отношение числа дней в периоде к коэффициенту оборачиваемости: Кt= Т / Коб= (ОС*Т) / Vpn , где Т- календарный период (год, квартал).

Данный коэффициент показывает, за сколько дней оборотные средства совершают полный оборот.

3) Коэффициент загрузки оборотных средств определяется как отношение среднегодового остатка оборотных средств к объему реализованной продукции:

Кз= ОС/ Vpn

Характеристики

Список файлов реферата