177925 (685625), страница 11

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 11)

При использовании данного метода исходят из того, что при условии постоянной цены товара, производимого с использованием оцениваемого нематериального актива, дополнительная прибыль определяется как разность себестоимостей указанного и ранее производимого бед использования названного результата товара. При этом в калькуляциях используются данные по следующим статьям затрат: сырье, материалы, комплектующие изделия; обслуживание и ремонт производственного оборудования; амортизация; топливо и другие виды энергии; заработная плата, административно-управленческие расходы.

Дополнительная прибыль на единицу продукции по методу «Выигрыш в себестоимости» определяется как разница между отпускной ценой (оптовой ценой) и себестоимостью. Далее, зная объем производства товара с использованием оцениваемого нематериального актива, можно определить дополнительную прибыль от этого использования.

Этот метод применим лишь в тех случаях, когда речь идет о двух близких по своим технико-экономическим показателям видах продукции или о двух способах производства (технологических процессах) одной и той же продукции.

Полученные величины прибыли приводятся к расчетному году - моменту оценки с использованием коэффициента дисконтирования.

Расчет величины стоимости оцениваемого нематериального актива производится по формуле:

обладания нематериальным активом и использования его при осуществлении хозяйственной деятельности.

Общая формула вычисления по этому методу выглядит следующим образом:

где: П П - дополнительная прибыль (до налогообложения), получаемая предприятием в результате реализации товара или оказании услуг по сравнению с предприятиями, производящими аналогичную продукцию - товар или оказывающие аналогичные услуги, но не обладающие оцениваемым объектом.

Ожидаемая дополнительная прибыль должна быть приведена к расчетному моменту - моменту оценки. Величина стоимости оцениваемого нематериального актива рассчитывается по формуле:

Проведение оценки нематериального актива с использованием метода «Преимущества в прибыли» возможно лишь в том случае, когда оцениваемый объект может быть использован для получения дополнительной прибыли после даты проведения оценки.

ТЕМА 9. ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Реструктуризация государственной собственности

Формирование рынка различных видов имущества предприятия, т.е. ввод активов предприятия в рыночный оборот напрямую сопряжено с началом реструктуризации государственной собственности в Беларуси, связано с их стоимостным выражением. В дореформенный период, в рамках единой государственной собственности на имущество предприятий, вопрос об имущественном обороте не стоял, поэтому начальный этап преобразования собственности государственных предприятий, начавшийся в начале 90-х был связан с приватизацией и оценкой активов по остаточной балансовой стоимости с последующими переоценками. Рынок имущества промышленных предприятий отсутствовал.

Осуществление сделок с имуществом, определение имущественного и неимущественного потенциала предприятий связанно, в том числе с оценочной и риэлтерской деятельностью - составляющими рынка имущественных операций, формированием рыночной инфраструктуры.

Результаты имущественных преобразований свидетельствуют о преобладании в Белоруссии на сегодняшний момент негосударственной промышленной собственности. Следовательно, можно говорить о потенциальной товарной массе активов предприятий, которая существенно разовьет рынок имущественных и неимущественных активов предприятий и связанных с ними операций, в том числе рыночной оценки. Современная рыночная ситуация характеризуется низкой конкурентоспособностью отечественной промышленности, что в свою очередь должно отразиться в увеличении доли высвобождающегося имущества – (существенного потенциала нарождающегося вторичного рынка имущества предприятий).

Инфраструктуру рынка имущества предприятий формирует деятельность целого ряда предпринимателей, целью которых является обеспечение сделок между покупателем и продавцом, которую можно представить следующим образом.

Особую роль на рынке имуществ выполняет оценочная деятельность, как центральное связующее звено управленческого механизма при осуществлении операций с имуществом.

Актуальность создания адекватной современным условиям хозяйствования системы управления имуществом предприятий, создания рынка имущества предприятий и его инфраструктуры связана со следующими основными обстоятельствами.

Во-первых, существенная доля государственного сектора в экономике Белоруссии объективно обуславливает длительность и сложность процессов реструктуризации государственной собственности, в том числе посредством проведения операций с имуществом крупных промышленных объектов.

Во-вторых, привлечение инвестиционных ресурсов для реструктуризации производства, повышения эффективности хозяйственной деятельности и оздоровления предприятий и экономики страны возможно не только посредством смены собственника, но и путем проведения операций с имуществом вне зависимости от формы собственности.

В мировой практике имеются свидетельства высоких результатов хозяйственной деятельности, эффективно использующей для этих целей вторичный рынок имущества предприятий.

2. Правовые основы проведения анализа и оценки имущества предприятий в Республике Беларусь

Правовой основой для проведения анализа и оценки имущества предприятий в Республике Беларусь является Указ президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 г. № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь».

Основной целью данного законодательного акта является - регулирование оценочной деятельности, обеспечение прав и законных интересов граждан и юридических лиц при проведении оценки стоимости объектов гражданских прав, соблюдение экономических интересов Республики Беларусь и ее административно-территориальных единиц:

Указом установлено что:

1. Президент Республики Беларусь определяет государственную политику в области оценочной деятельности в Республике Беларусь;

2. Совет Министров Республики Беларусь:

• реализует государственную политику в области оценочной деятельности, осуществляет контроль за деятельностью республиканских органов государственного управления в данной сфере;

• определяет методы оценки стоимости объектов гражданских прав при осуществлении с ними определенных видов сделок и (или) иных юридически значимых действий в соответствии с законодательными актами, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь;

3. Государственный комитет по имуществу:

• ведет государственный реестр оценщиков;

• представляет интересы Республики Беларусь в международных организациях по вопросам оценки стоимости объектов гражданских прав;

• осуществляет иные полномочия в области оценки стоимости объектов гражданских прав в соответствии с законодательством;

4. Для проведения оценки стоимости объектов гражданских прав оценщики – индивидуальные предприниматели либо работники индивидуального предпринимателя или юридического лица, осуществляющего оценочную деятельность, подлежат аттестации в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь;

5. Оценка стоимости государственного имущества для совершения с ним сделок и (или) иных юридически значимых действий проводится государственными организациями, осуществляющими оценочную деятельность, доля государственной собственности в уставном фонде, которых составляет более 50 процентов;

6. Сделки с объектами гражданских прав, осуществленные без проведения оценки их стоимости, обязательность которой установлена законодательством, считаются недействительными;

7. Осуществление сделок с объектами гражданских прав без проведения оценки их стоимости, обязательность которой установлена законодательством, влечет наложение штрафа на юридических лиц в размере от 30 до 100 базовых величин, на физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, – от 10 до 30 базовых величин.

Производство, в том числе наложение взысканий (применение санкций), по делам о правонарушениях осуществляется уполномоченными должностными лицами органов Комитета государственного контроля, Государственного комитета по имуществу, Государственного комитета по науке и технологиям;

8. Действие настоящего Указа не распространяется на:

• оценку движимого и недвижимого имущества в связи со страхованием;

• оценку имущества изъятого, арестованного, конфискованного или обращенного в доход государства иным способом;

• оценку государственного имущества в процессе приватизации;

• оценку имущества военного назначения, высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных Сил Республики Беларусь, всех видов оружия и боеприпасов;

• оценку имущества, являющегося носителем государственных секретов;

• оценку стоимости материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, которые составляют библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурных ценностей;

• оценку драгоценных металлов и драгоценных камней и изделий из них;

• предварительную оценку таможенными органами изъятых, арестованных, задержанных, принятых на временное хранение товаров, а также товаров, в отношении которых выдано таможенное разрешение на использование в таможенном режиме отказа от товара в пользу государства;

• оценку описанного либо арестованного имущества, переоценку имущества, осуществляемую судебным исполнителем в порядке, установленном гражданским или хозяйственным процессуальным законодательством.

3. Объединение капитала и оценочная деятельность

Определенный механизм повышения эффективности в хозяйственной сфере заложен в белорусских финансово-промышленных группах (ФПГ), создание и функционирование которых регулируется Законом Республики Беларусь от 4 июня 1999 г. № 265-з «О финансово-промышленных группах».

Финансово-промышленная группа - объединение юридических лиц (участников группы), осуществляющих хозяйственную деятельность на основе договора о создании финансово-промышленной группы для реализации инвестиционных и иных проектов и программ, направленных на повышение конкурентоспособности и расширение рынков сбыта товаров и услуг, повышение эффективности производства, создание новых рабочих мест.

Условия принятия решений при оценке имущества ФПГ, в т.ч. консолидированного, существенно отличаются от обычных. При оценке капитала ФПГ следует исходить из того, что финансово-промышленная группа, организуясь как совокупность хозяйствующих субъектов с целью увеличения доходов, стремится занять определенное место на внутреннем и внешнем рынках. Специфику оценки финансово-промышленного капитала предопределяет ряд обстоятельств:

• финансово-промышленный капитал - единая и целостная экономическая система;

• реализации может подлежать не только система капитала ФПГ в целом, но и отдельные подсистемы (промышленная, финансовая) и отдельные элементы;

• элементы финансово-промышленного капитала, выведенные из его
  системы, не должны трансформировать ФПГ как организационно-хозяйственную структуру, хотя и могут стать основой формирования качественно иной системы капитала;

• капитал ФПГ - это инвестиционный товар, т.е. товар, вложение в который осуществляется с целью отдачи в будущем;

• инвестиционная привлекательность финансово-промышленного капитала определяется как затратами по формированию системы, так и сопутствующими рыночными факторами;

• потребность в капитале ФПГ зависит как от внутренней организации, структуры группы, так и от внешней среды. Из этого вытекает необходимость участия в регулировании условий реализации крупного капитала, в его оценке государственными органами власти.

Характеристики

Список файлов книги