Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 4)

Дифференциальная рента II представляет собой добавочную прибыль, полученную от дополнительных вложений капитала на данном участке земли в виде разности между общественной (равновесной) ценой производства сельскохозяйственной продукции и более низкой индивидуальной ценой производства на этом участке в результате осуществления дополнительных вложений впитала.

Дифференциальная рента обоих видов существует независимо от формы собственности на землю. Дело в том, что условия, причины и источники образования дифференциальной ренты ( различие в плодородии земель, разное местоположение земельных участков, дополнительные капиталовложения, монополия хозяйствования на землю и др.) сохраняются в условиях как частной, так и общественной формы собственности на землю. Изменяется лишь субъект присвоения и механизм изъятия.

Абсолютная рента. В условиях рыночных отношений кроме монополии хозяйствования на землю существует монополия частной собственности на землю. Поэтому плата за пользование землей взимается с любого участка независимо от его качества. Отсюда худшие по плодородию земли, как и земли другого качества, будут сдаваться их собственниками в аренду при условии, что они получат ренту. Это и есть абсолютная рента.

Монопольная рента. В рыночной экономике в условиях свободного ценообразования в отдельных случаях существует монопольная рента. Она образуется при установлении монопольной цены на определенные виды сельскохозяйственных продуктов, которые в силу особенностей природно-климатических условий производятся в ограниченном количестве.

В результате на рынке предлагается ограниченный объем такой продукции, спрос на которую многократно превышает предложение. Цена в таком случае поднимается выше стоимости товара.

Монопольная рента – это разница между монопольной рыночной ценой на данный сельскохозяйственный продукт и ее стоимостью.

Земля как фактор производства в рыночной экономике имеет товарный характер. Наряду с другими факторными рынками в условиях рыночных отношений функционирует рынок земли. Земля является объектом купли-продажи. Цена на землю определяется спросом и предложением. Но до появления на факторном рынке земля имеет исходную «стартовую» цену.

Исходная цена земли определяется двумя факторами:

а) размером земельной ренты;

б) уровнем ссудного процента.

При прочих равных условиях цена земли прямо пропорциональна сумме получаемой ренты и обратно пропорциональна уровню ссудного процента.

Эту зависимость можно выразить формулой:

,

где:

Р – цена земельного участка;

SR – сумма земельной ренты с данного участка;

r – уровень ссудного процента.

По существу, исходная цена земли представляет капитализированную земельную ренту.

В условиях рыночной экономики земельная рента и наличие рынка земли оказывают существенное влияние на уровень цен на продукцию сельского хозяйства и продовольствие.

В отличие от других видов доходов на факторы производства (заработной платы, прибыли и ссудного процента), доход на природные ресурсы в виде ренты имеет устойчивый характер. Дело в том, что предложение земли и других природных ресурсов в долгосрочном периоде фиксировано.

Следует отметить, что увеличение или уменьшение ренты не оказывает никакого влияния на предложение природных ресурсов, особенно земли, потому что площадь земельных угодий не расширяется. В то же время повышение или снижение спроса на землю приводит к значительным колебаниям размера ренты.

Рента лежит в основе формирования цены как на землю, так и на и другие природные ресурсы. В добывающих отраслях так же, как и на землях сельскохозяйственного назначения, образуется рента.

Заключение

Правило выбора факторов производства, позволяющее минимизировать издержки производства, заключается в том, что для минимизации затрат необходимо достижение равенства в соотношении предельных физических продуктов (предельных доходностей) с ценами (предельными издержками ресурсов) по всему перечню использования ресурсов.

Однако для максимизации прибыли предприятие должно добиться не только равенства соотношений по разным видам ресурсов, но и того, чтобы эти соотношения, эквивалентные между собой, были равны единице. В нашем

Спрос на труд, как и на всякий ресурс, является производным, то есть зависит от спроса на продукцию, которая производится с помощью данного вида труда. В свою очередь, фирма, определяя количество работников, которое необходимо нанять, должна учитывать «цену труда» (то есть заработную плату). А цена труда зависит от его предельной производительности, т.е. того приращения объёма выпускаемой продукции, которое вызвано использованием дополнительной единицы труда (нового работника), при условии, что другие факторы производства останутся неизменными

Процент есть цена, которую люди платят за то, чтобы получить ресурсы сейчас, вместо того, чтобы ждать до тех пор, пока они заработают деньги, на которые можно эти ресурсы купить . Для определения сегодняшней ценности благ, которые ожидают получить через год, необходимо дисконтировать их ценность в соответствии со ставкой процента. Процесс дисконтирования, позволяющий определить сегодняшнюю ценность будущих благ, играет важную роль в принятии экономических решений.

Арендная плата включает в себя и земельную ренту. Кроме земельной ренты плата за аренду земельного участка включает процент за использование находящихся на данном участке элементов основного капитала (складские помещения, ирригационные сооружения, дороги и т.п.), вычеты из средней прибыли и т.д. Земельная рента связана с ограниченностью земли и с монопольным ее владением. Ее получает земельный собственник за предоставление возможности вложить капитал в конкретный земельный участок.

Исходная цена земли определяется двумя факторами:

а) размером земельной ренты;

б) уровнем ссудного процента.

Список используемой литературы

1. Экономическая теория. Учебное пособие. Медведев И.П. Белгород: НИиРИО БЮИ МВД РФ,1998.

2. Экономическая теория: учеб. для студ. высш. учеб. заведений. / Под ред. В.Д. Камаева. - 6-е изд. - М., ВЛАДОС, 2001.

3. Экономика. Учебник. /Под ред. Булатова А.С. М.: БЕК, 2001.

4. Лексин В., Швецов А. Социальные обязательства государства, социальная политика и социальные реформы. // РЭЖ, 2003, № 1.

5. Власов В. Профсоюзы и проблемы занятости. // Человек и труд, 2005, № 2.

6. Власов В. Защита занятости при несостоятельности предприятия. // Человек и труд, 2005, № 3.

Характеристики

Список файлов курсовой работы