144633 (620668)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

Введение

Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Ее основу составляют сметные нормативы.

Сметные нормативы - это совокупность сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники вместе с правилами и положениями и положениями, содержащими в себе необходимые требования. Они служат для определения местной стоимости строительства, реконструкции зданий и сооружений.

Сметные нормативы классифицируются следующим образом:

─ по структуре и степени укрупнения: элементные, укрупненные

элементные → сметные нормы и цены на ресурсы, сметные нормы и расценки на виды работ;

укрупненные → выраженные в %, показатели и сметные нормативы;

─ по разработке и уровню применения:

• государственные сметные нормативы;

• отраслевые сметные нормативы;

• территориальные сметные нормативы;

• фирменные сметные нормативы (для конкретных предприятий и организаций);

На их базе рассчитывается потребность в ресурсах: для выполнения работ по строительству данного объекта; для разработки единичных расценок и определения стоимости полуфабрикатов, приготавливаемых в стационарных установках.

Сметные нормы - это совокупность ресурсов установленных на принятый измеритель работ. Они служат для определения нормативного расхода ресурсов на выполнение проектного объема соответствующего вида работ как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы отражают расходы, относящиеся к прямым затратам. Сметные нормы служат основанием для определения потребности в ресурсах на стадии ПОС и ППР:

• разработка единичных расценок на соответствующие виды работ;

• разработки укрупненных сметных нормативов (УПР, УРН).

Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ.

Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат (при использовании базисно-индексного и базисно-компенсационного методов), отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ.

Различают 2 вида единичных расценок:

1) закрытые – в них учтены все затраты;

2) открытые – не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых:

- либо указывают в расценках;

- либо принимают по проекту;

Затраты на материалы не учтенные расценками, учитываются в локальной смете (локальном сметном расчете), отдельной строкой после соответствующей расценки:

где НР_ij^мат - норма расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками;

Q_i - объем (количество) отдельных видов работ рассчитанные в измерителе единичной расценки;

Ц_смj^мат - сметная цена единицы измерения материальных ресурсов, не учтенных i-той расценкой;

j - номенклатура материала не учтенных расценками на i-тый вид работ;

i - вид работ;

Формула расчета единичной расценки:

где CH_j - сметная норма расхода i-го вида ресурса (определяется по сборникам ГЭСН);

Ц_смj - сметная цена единицы каждого вида ресурса;

j=1-3 номенклатура расходов ресурсов (материальных, трудовых, технических).

Сметная стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость строительства является основой для:

• определения размеров капитальных вложений, необходимых для осуществления строительства;

• формирования договорных цен на строительную продукцию;

• расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком;

• оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;

• возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.

На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям.

На основе сметной стоимости строительства осуществляется:

• учет и отчетность, оценка деятельности подрядных организаций и заказчиков;

• сравнение ПОС и ППР;

• выбор конструкций и объемно-планировочных решений;

• сравнение и выбор строительных материалов и технологии производства работ.

Так как сметная стоимость строительства служит для определения размера капитальных вложений, то все затраты в ней группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:

С_СТР = С_СТР.Р + С_МОНТ.Р + С_ОБОР. + С_ПР. + С_НЕПР.

С_СТР.Р – сметная стоимость строительных работ, а именно:

1. работы по возведению зданий и сооружений:

• земляные работы;

• устройство сборных железобетонных, монолитных бетонных, кирпичных, металлических, балочных, деревянных и др. строительных конструкций;

• полов, кровель;

• отделочные работы.

1. санитарно-технические работы:

• устройство внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и др.;

• строительство наружных сетей и сооружений газопроводов, магистральных газонефтепроводов, сооружения для очистки сточных вод, для охраны атмосферы от загрязнения.

1. работы выполняемые при спец. строительстве:

• автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, мосты и т.д. линии электропередач, сооружения связи, телевидения, радиовещания, гидротехнические сооружения;

1. специальные строительные работы:

• горно- и вскрышные работы, буровзрывные, свайные, закрепление грунтов;

• озеленение, лесозащитные насаждения;

• работы по подготовке территории строительства (вырубка леса, корчевка пней, планировка территорий, гидронамыв, перенос строений);

• работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование;

• разборка строительных конструкций

С_МОНТ.Р – сметная стоимость монтажных работ.

• сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации всех видов оборудования;

• прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к сетям;

• демонтаж оборудования при реконструкции, технического перевооружения и капитальном ремонте действующих предприятий, зданий, сооружений.

С_ОБОР. – сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря.

• приборы и средства автоматического контроля связи;

• транспортные средства автоматически связанные с процессом производства;

• стоимость производственного инструмента (контрольно-измерительного, ударного, слесарного и др.)

• стоимость хозяйственного инвентаря (столы, стулья, вешалки, урны, противопожарный инструмент).

С_ПР – стоимость прочих затрат, относящихся, как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

Они классифицируются следующим образом:

1. Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом (гл. 1 Сводного сметного расчета): отвод земельных участков, выдача архитектурно-планировочного задания, выделение красной линии застройки, разбивка основных осей здания и сооружения, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками, плата за землю при изъятии земельного участка под строительство, снос и перенос строений. Возмещение убытков и потерь собственника строений и земель, другие компенсационные затраты предусмотренные действующим законодательством.

2. Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (гл. 9 ССР):

1. Относящиеся к СМР

• средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета);

• дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (Глава X сводного сметного расчета);

• затраты на содержание постоянно действующих автомобильных дорог, используемых для нужд строительства и их восстановление после окончания строительства;

1. не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета);

- перевозка работников автотранспортом на расстояние свыше 3 км;

- по перебазированию строительно-монтажной организации с одной стройки на другую;

- по командированию работников для выполнения СМР;

- по выполнению работ вахтовым методом;

- по обеспечению нормальных условий труда;

- по премированию за ввод объекта в эксплуатацию;

- по страхованию работников и имущества подрядной организации и др. затраты, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами.

1. Прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика: технический надзор за ходом строительства (глава XI сводного сметного расчета).

2. Прочие затраты, связанные с деятельностью других участников строительства (глава XII ССР): проектно-изыскательские работы; авторский надзор; экспертиза проектно-сметной документации, разработка тендерной документации.

С_НЕПР. – резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, который предназначается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает при: разработке рабочей документации; в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

В практике сметного нормирования и ценообразования сметная стоимость строительства стоимость строительно-монтажных работ объединяются в единую статью затрат– сметная стоимость СМР (С_СМР).

С_СМР = С_СТР.Р + С_МОНТ.Р = ПЗ + НР + П_см

ПЗ – прямые затраты – затраты, непосредственно связанные с выполнением работ на строительной площадке, отражающие стоимость используемых ресурсов (материальных, трудовых, технических).

ПЗ = М+ЗП_С+ЭММ

М – сметная стоимость строительных материалов, изделий, конструкций, необходимых для выполнения проектных объемов работ.

Она определяется на основе сметных цен на эти материальные ресурсы, вида «франко».

М= ,

где Р_ik^мат – расход отдельных видов материальных ресурсов на выполнение i-го вида работ;

Ц_смк^{1 ед} – цена сметная на 1 единицу измеренного отдельного вида материальных ресурсов:

i = 1-n – виды выполняемых работ:

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов курсовой работы