143887 (594005), страница 2
Текст из файла (страница 2)
где:
М i - сметная стоимость материалов по данным локальных расчетов i – го варианта;
t дн i - продолжительность выполнения варианта конструктивных решений i – го варианта, в днях, определяемая по формуле (3.7)
t дн i = mi / (n *r*s); (3.7)
где:
mi - трудоемкость возведения конструкций варианта, чел-дн; принимается по данным сметного расчета;
n - количество бригад, принимающих участие в возведении конструкций вариантов;
r - количество рабочих в бригаде, чел.;
s - принятая сменность работы бригады в сутки.
3.2.2 Определение экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов
Эксплуатационные затраты, учитываемые в расчете, зависят от конкретных условий работы конструкций; к ним относятся: затраты на отопление, вентиляцию, освещение, амортизацию и содержание конструкций.
Затраты на отопление, вентиляцию, освещение и прочие при сравнении конструкций фундаментов можно принять одинаковыми и в расчетах не учитывать.
Затраты на содержание строительных конструкций складываются из следующих видов которые нормируются в виде амортизационных отчислений от их первоначальной стоимости в составе строительной формы здания: затрат, связанных с восстановлением конструкции; затрат на капитальный ремонт конструкций; затрат на содержание конструкций, связанных с текущими ремонтами, окраской, восстановлением защитного слоя покрытий и т. п.
Размер этих затрат определяется по формуле
С экс = (a1 + a 2 + a 3) / С с *100; (3.8)
где:
a1 - норматив амортизационных отчислений на реновацию, %;
a 2 - норматив амортизационных отчислений на капитальный ремонт, %;
a 3 - норматив амортизационных отчислений на текущий ремонт и содержание конструкций, %;
Тогда экономический эффект инвестора, возникающий в сфере эксплуатации зданий, определится по формуле
Э э = С б экс /(Рб + Ен) - С iэкс / (Рi + Ен ) + ∆ К ; (3.9)
где:
∆ К – разница приведенных сопутствующих капитальных вложений, связанных с эксплуатацией конструкций по вариантам; под ними понимаются затраты, предназначенные для приобретения устройств, которые используются в процессе эксплуатации конструкций; при их отсутствии сопутствующие капитальные вложения не учитываются.
Для условий нашей задачи (отсутствие сопутствующих капитальных вложений, одинаковый срок эксплуатации конструкций разных вариантов) формула (3.9) принимает вид
Э э = С б экс - С iэкс ; (3.10)
формулу (3.8) можно представить в виде
Э э = [ (a1 + a 2 + a 3) * ( 1/ С б экс - 1 / С iэкс ) ] /100 ; (3.11)
3.2.3 Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания
Экономический эффект для жилого дома определяется по формуле
Э т = 0,5 *Ен * ( К б * Тб - К i * Тi ); (3.12)
где:
Ксб , Ксi – средний размер капитальных вложений, отвлеченных инвестором за период строительства, по базовому и сравниваемому вариантам.
Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле
К i = К б – (Cc б - С с i ) ; (3.13)
где:
Ccб , Ссi - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.
Тб , Тi - продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.
Продолжительность строительства по базисному варианту принимаем на основании СНиП «Нормы задела и продолжительности строительства».
Здание имеет общую площадь 6674,4 м2.
Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле
Тi = Тб - (t б - t i ) ; (3.14)
где:
t б , t i - продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;
Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:
t i = (mi / (n *r*s) / 260; (3.15)
3.3 Теплотехнический расчет вариантов конструктивных решений
1 вариант – пенобетонный блок, эффективный утеплитель, кирпич
1) Цементно-песчаный раствор
λ = 0,76 Вт/мС; ρ = 1600 кг/м3
2) Кирпичная кладка из кирпича
глиняного обыкновенного на
цементно-песчаном растворе
λ = 0,70 Вт/мС; ρ=1800 кг/м3
3) Эффективный утеплитель –
минераловатные фасадные плиты
«Rockwool» («Венти Баттс»)
Рисунок 3.1. Разрез по стене λ = 0,06 Вт/мС; ρ=125 кг/м3
1 варианта 4) Пенобетонный блок
λ = 0,41 Вт/мС; ρ = 1000 кг/м3
R0 = Rв + Rштук + Rкирп + Rутепл + Rблок + Rштук + Rн R
R = (tвн - t
)Z = (20-2)149 = 2682 (дней)
2000 – 2,1
отсюда δут = 0,09 м.
2 вариант – кирпичная стена с утеплителем
Рисунок 3.2. Разрез по стене
1) Цементно-песчаный раствор
λ = 0,76 Вт/мС; ρ = 1600 кг/м3
2) Кирпичная кладка из кирпича
глиняного обыкновенного на
цементно-песчаном растворе
λ = 0,70 Вт/мС; ρ=1800 кг/м3
3) Минераловатные плиты
λ = 0,076 Вт/мС; ρ=200 кг/м3
2 варианта
R0 = Rв + Rштук + Rкирп + Rут + Rкирп + Rшт + Rн R
3 вариант – стена из мелкоштучных элементов – пеноблоков
Рисунок 3.3. Разрез по стене
1) Цементно-песчаный раствор
λ = 0,76 Вт/мС; ρ = 1600 кг/м3
2) Пенобетонный блок
λ = 0,22 Вт/мС; ρ=600 кг/м3
3 варианта
R0 = Rв + Rштук + Rблок + Rштук + Rн R
отсюда δблок = 0,47 м. Вынуждены будем принять толщину из 3-х блоков 20х3=60 см.
Из трех вариантов выбираем первый – как имеющий наименьшую толщину стены, удовлетворяющий современным требованиям теплозащиты.
4 Архитектурно-строительная часть
4.1 Объемно-планировочные решения
Жилой дом представляет собой 11-ти этажный объем с габаритными размерами 27 х 20,6 м, высотой 41,7 м. Главный фасад ориентирован на сторону улицы Дмитриевская дамба, на него выходят лоджии и балконы. Входы оформлены козырьками и цветочницами. Лестницы на входе в здание выложены керамическим гранитом со специальным не скользящем покрытием. Проект здания имеет индивидуальное архитектурное и объёмно-планировочное решение. Планировка помещений здания выполнена свободной, с учётом современных эстетических требований.
Подвал расположен под всем зданием и имеет высоту 2,8 м в нём запроектированы необходимые технические помещения, а также осуществлены необходимые вводы и разводка инженерных коммуникаций. Конструкция стен обеспечивает требуемое приведённое сопротивление теплопередаче.
Крыша здания – скатная, сложной конфигурации, с кровлей из металлочерепицы. Сброс наружных атмосферных осадков – через водосточные трубы.
Вертикальная связь между этажами осуществляется по центральной лестничной клетке и наружным противопожарным лестницам. Выход на чердак осуществляется с лестничной клетки, через специальный люк, на кровлю через окна типа «Velux».
4.2 Конструктивное решение здания
Конструктивная схема здания жилого дома решена в рамно-связевом монолитном железобетонном каркасе (колонны, диафрагмы, ядро жесткости) с монолитными железобетонными безригельными перекрытиями и покрытием. Сечения колонн 300×700 и 250×500 мм. Пролет плиты перекрытия непостоянен на разных участках, но не превышает 5,5 м. Стены цокольного этажа – монолитные, толщиной 200 мм; толщина диафрагм составляет также 200 мм. Плиты перекрытий толщиной 200 мм. Все конструкции выполнены из монолитного железобетона класса В20. Ростверк из монолитного железобетона класса В20.
Наружные стены здания ненесущие с поэтажным опиранием на перекрытия. Выполнены многослойными. Стены армируются сетками и крепятся к каркасу при помощи монтажных элементов.
Лестничные марши и лестничные площадки – монолитные, железобетонные.
Покрытие – скатная кровля с внутренним водосбором.
4.3 Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций
Общая информация о проекте
1. Назначение – жилое здание.
2. Размещение в застройке – в составе комплекса, односекционное.
3. Тип – 11-этажный жилой дом на 84 квартиры центрального теплоснабжения.
4. Конструктивное решение – кирпично-монолитное.
Расчетные условия
5. Расчетная температура внутреннего воздуха – (+20 0C).
6. Расчетная температура наружного воздуха – (– 19 0C).
7. Расчетная температура теплого чердака – (+14 0С).
8. Расчетная температура теплого подвала – (+2 0С).
9. Продолжительность отопительного периода – 149 сут.
10. Средняя температура наружного воздуха за отопительный период для г.Краснодара – (+2 0C).
11. Градусосутки отопительного периода – (2682 0C.сут).
Объемно-планировочные параметры здания
12. Общая площадь наружных ограждающих конструкций здания площадь стен, включающих окна, балконные и входные двери в здание:
Aw+F+ed=Pst.Hh ,
где Pst – длина периметра внутренней поверхности наружных стен этажа,
Hh – высота отапливаемого объема здания.
Aw+F+ed=(27+20,6)х2х44,7 = 4255,44 м2;