27403 (586782), страница 10
Текст из файла (страница 10)
5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении ____ последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления уведомления другой стороне.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
-
пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
-
существенно ухудшает имущество;
-
более ____ раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;
имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
8.3. К договору прилагаются:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Приложение В
ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)
г. _________________ “___” __________ 200 __ г.
_____________________________________________________________,
(наименование предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, в лице __________________________________________________________________,
с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице _____________________, действующего на основании ____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное в п. 1.2 настоящего договора имущество у указанного в п. 1.2 продавца и предоставить Арендатору это имущество за арендную плату, указанную в п. 3 настоящего договора, во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
1.2. Арендодатель обязуется приобрести у __________________________________________________________________следующее имущество: _______________________________________, в дальнейшем именуемое “Имущество”, а затем передать Арендатору во временное владение и пользование Имущество: __________________________________________________________________.
1.3. Имущество должно быть передано Арендатору в течение ____ дней с момента подписания настоящего договора.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Своевременно передать Арендатору нанятое Имущество в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п. 1 настоящего договора.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с назначением Имущества.
2.2.2. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
2.2.3. Нести расходы по содержанию Имущества.
2.2.4. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате, в соответствии с условиями, указанными в п. 3 настоящего договора.
2.2.5. Возвратить Имущество после прекращения действия договора Арендодателю в _____________________________________________.
3. Расчеты
3.1. Размер арендной платы составляет ____________________ руб.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ______ числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.
4. Ответственность сторон
4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере ____ от суммы договора и пеню из расчета ____ от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
5. Срок действия договора
5.1. Срок аренды Имущества начинает течь с ___________________________________________ (начало срока)
и заканчивается __________________________________ (конец срока)
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в __________________________________________________________________ арбитражного или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров).
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1 настоящего договора, при наличии следующих условий: _______________________________________путем направления другой стороне извещения по ____________________________________.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
8. Адреса и реквизиты сторон
0 Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. – М.: Издательство «Юристъ», 1994. С 446.
0 Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права: В 2 т. Т.2. – М.: Издательство «Статут», 2005. С. 355.
0 Новицкая, Т.Е. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года: учебное пособие. – M.: Зерцало-М, 2002. С 125.
0 Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде (утв. ВС СССР 23.11.1989 № 810-1) (прекратили действие с 26.02.1996г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
0 Щенникова, Л.В. Вещное право: учебник. – М.: Издательство «Юристъ», 2006. С. 18-19.
0 Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006г. № 200-ФЗ с изм. 13.05.2008г. // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
0 Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006г. № 74-ФЗ с изм. 19.06.2007г. // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.
0 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
0 Собрание законодательства РФ. 29.10.2001г. № 44. Ст. 4147.
0 Иное правило в отношении транспортных средств установлено ст. 633 и ст. 643 ГК, а зданий и сооружений – п.2 ст. 651 ГК.
0 Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594
0 Гражданское право: Учебник для вузов: В 2 тт: Т. 2 (под ред. Садикова О.Н.).,2007.,С. 224.
0 Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ с изменениями 26.06.2007 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»
0 Постановление Правительства РФ от 03 декабря 2004 г. № 739 ''О полномочиях Федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий» (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.03.2006 г. № 156.
0 Постановление Правительства РФ от 30 июня 1998 г. № 685 ''О мерах о обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества'' ( в ред. Постановления Правительства РФ от 23.03.2006 г. № 156.
0 Федеральный закон ''О федеральном железнодорожном транспорте'' от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ.
0 Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ / Справочно-правовая система «Консультант Плюс»
0 Гражданское право [Текст]: учебник для вузов: / Калпин А. Г., Масляев А. И.; под ред. Калпина А.Г.- С.138.
0 Гражданское право: Учебник для вузов: В 2 тт: Т. 2 (под ред. Садикова О.Н.).,2007.
0 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). С.226.
0 Собрание законодательства РФ, 1996. № 3. Ст.140; 1999. № 51. Ст.6287.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
