МГСН 3.01-96 дополнение 3 (524688), страница 7
Текст из файла (страница 7)
- на участках осадок поверхности и на участках активных суффозионных процессов: закрепление грунтов.
5.6. К территориям на которых не допускается коттеджное строительство относятся: водоохранные зоны, лесные угодья с установленными показателями качества древостоя и рекреационной пригодности леса, крутые склоны, участки с активными оползнями и проявлением карстово-суффозионных процессов.
5.7. Для принятия проектных решений необходимо предусмотреть разработку гидрогеологического прогноза.
Часть 2. КОТТЕДЖИ (ОДНОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА)
И БЛОКИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА
6. Основные положения
6.0.1. Коттеджи и блокированные жилые дома относятся согласно МГСН 3.01-96 к I категории жилища по уровню комфорта - с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир или коттеджей.
6.0.2. Термины и определения даны в Приложении 2 настоящих норм и правил в дополнение к Приложению 1 МГСН 3.01-96.
При подсчете площадей коттеджей и блокированных жилых домов, а также других технико-экономических показателей следует руководствоваться Приложением 5 настоящих норм и правил в дополнение к Приложению 2 МГСН 3.01-96.
Классификация коттеджей приведена в Приложении 6, блокированных жилых домов - в Приложении 7.
6.1. Санитарно-гигиенические требования.
6.1.1. В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов пространство чердака с наклонными ограждающими конструкциями допускается использовать в качестве мансардного этажа.
Допускается высота помещения от пола до наклонного потолка менее 2,5 м не более, чем на 50% его площади. При этом в помещении высота от уровня пола до наклонной части потолка должна быть не менее, м: 1,6 - при наклоне к горизонту 45 град. и более; 1,9 - при наклоне к горизонту до 45 град.
Во внутриквартирных коридорах, под хозяйственными антресолями и в частях двусветных помещений (под балконами или галереями для прохода, а также от уровня пола балкона или галереи до потолка) высоту следует принимать не менее 2,1 м.
6.1.2. Коттеджи и квартиры блокированных жилых домов должны быть обеспечены инсоляцией согласно МГСН 2.05-99. В число жилых комнат для определения комнатности коттеджа (квартиры блокированного жилого дома) согласно МГСН 3.01-96 следует включать одну общую комнату (или одну гостиную) и спальни.
6.1.3. Нормативные показатели искусственного, а также естественного освещения (КЕО, размещение расчетной точки и др.) помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов следует принимать по МГСН 2.06-97 как для жилища I категории комфорта.
Внутриквартирные лестницы (и лестничные клетки) коттеджей и квартир блокированных жилых домов допускается выполнять без естественного освещения, предусматривая искусственное или совмещенное с верхним или боковым естественным освещением. Без естественного освещения допускается выполнять также тамбуры.
В коттедже (квартире блокированного жилого дома) допускается кухня или кухня-ниша без естественного освещения при наличии в коттедже (квартире блокированного жилого дома) столовой или второй кухни с естественным освещением и местом для приема пищи. При этом в кухне (или кухне-нише) без естественного освещения следует обеспечить нормативные показатели искусственного освещения, а также оборудовать это помещение электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается принимать, как правило, не более 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8. Для мансардного (или верхнего) этажа со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций минимальное отношение площади световых проемов помещения к площади его пола должно быть не менее 1:10.
Примечание: В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов допускается остекление летних помещений (балконов и лоджий), в том числе при кухнях и других помещениях (при обеспечении в этих помещениях нормируемых значений КЕО)
6.1.4. Конструкции коттеджей и блокированных жилых домов должны обеспечивать теплотехнические требования МГСН 2.01-99, а несущие и ограждающие конструкции (межквартирные стены, межкомнатные перегородки, междуэтажные перекрытия и заполнения светопроемов) - требования акустического комфорта согласно МГСН 2.04-97.
При проектировании элементов конструкций, узлов и их соединений, а также вентиляционных решеток следует учитывать требования по защите жилища от проникновения паразитирующих животных и насекомых. Следует использовать сертифицированные экологически безопасные строительные и отделочные материалы.
6.1.5. При размещении в коттедже или блокированном жилом доме помещений генератора теплоты (теплогенератора) в жилых помещениях следует обеспечивать уровни звука не более нормативно допустимых по МГСН 2.04-97.
6.1.6. При устройстве в коттеджах и блокированных жилых домах лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни звука не более нормативно допустимых, исключая проникновение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов, превышающих нормативно допустимые согласно МГСН 2.04-97.
6.1.7. В части проветривания помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов следует учитывать требования п.3.6 МГСН 3.01-96.
6.2. Противопожарные требования
6.2.1. Из помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов (вне зависимости от числа этажей или уровней в них) не требуется устройство аварийного (второго эвакуационного) выхода, если отметка пола этих помещений не превышает 15,3 м.
В других случаях следует учитывать требования п. 3.22. МГСН 3.01-96.
6.2.2. Не ограничивается этажность коттеджей и блокированных жилых домов I или II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности СО (по СНиП 21-01-97);
Коттеджи и блокированные жилые дома допускается строить со следующим числом этажей (без учета подземного этажа):
до 2-х этажей включительно - IV степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С2;
до 3-х этажей включительно - III степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности не ниже С2.
6.2.3. В коттеджах и блокированных жилых домах допускается не более одного подземного этажа.
6.2.4. В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов этажностью до 3 надземных этажей включительно допускается применение внутриквартирных открытых лестниц (типа 2 по СНиП 21-01-97) вне зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания. Предел огнестойкости и класс пожарной опасности таких лестниц не нормируется. Световые проемы в покрытии для указанных лестниц допускается не предусматривать.
Внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не мене 18 см. Допускается предусматривать внутриквартирные лестницы деревянными.
В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов с этажностью более 3 надземных этажей следует проектировать лестничные клетки 1 или 2 типа. Стены данных лестничных клеток должны иметь предел огнестойкости не менее REI 45 (по СНиП 21-01-97) и класс пожарной опасности не выше К1, не допускается применять горючие материалы при их устройстве и в их отделке.
6.2.5. В коттеджах и блокированных жилых домах камины на твердом топливе или природном газе допускается проектировать на любом этаже (уровне) при условии устройства автономного дымохода. При этом в блокированных жилых домах дымоход должен проходить через помещения той квартиры, в которой проектируется камин.
6.2.6. Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемых в кладку.
Внутренние поверхности каналов должны быть гладкими и плотными.
Следует обеспечивать защиту: от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из керамического пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм; от атмосферных осадков - оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле; от возгорания - мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле.
Конструкция дымоходов и каминов должна обеспечивать доступность для очистки и ремонта и соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*.
6.2.7. В коттедже (квартире блокированного жилого дома) допускается предусматривать размещение в первом, цокольном и подземном этажах встроенного, встроенно-пристроенного или пристроенного гаража-стоянки (без ремонта и мойки) для проживающих в данном доме с числом машиномест более одного, уточняемым заданием на проектирование. При этом его помещения допускается не отделять нежилым этажом от других помещений коттеджа (квартиры блокированного дома).
В коттеджах и блокированных жилых домах с учетом требований МГСН 5.01-94*: не нормируется предел огнестойкости перекрытий и стен, отделяющих встроенную (встроенно-пристроенную или пристроенную) гараж-стоянку; допускается не предусматривать козырек над проемами въездных (выездных) ворот в гараж-стоянку.
Вход в гараж-стоянку из помещений коттеджа или блокированного дома допускается без устройства тамбур-шлюза, предусматривая установку одинарной двери с пределом огнестойкости REI 90 с доводчиком и уплотнителем в притворе.
6.2.8. Сауны в коттеджах и квартирах блокированных домов следует проектировать с учетом требований п. 3.31 МГСН 3.01-96. При этом из помещений сауны выход на приквартирный участок не требуется.
По заданию на проектирование допускается организация выхода на приквартирный участок из смежных с сауной помещений (комнаты отдыха, раздевалки и других).
Поэтажное размещение сауны в коттедже и квартире блокированного жилого дома не ограничивается. Предпочтительным является размещение сауны в цокольном или на первом этажах.
6.2.9. Хозяйственные кладовые допускается проектировать в первом, цокольном и подземном этажах коттеджей и квартир блокированных жилых домов без учета требований п. 3.29 МГСН 3.01-96 в части организации эвакуационных выходов, отделения указанных кладовых противопожарными перекрытиями от вышележащих этажей и оборудования их системами дымоудаления и спринклерного пожаротушения.
При проектировании в первом, цокольном и подземном этажах хозяйственных кладовых для нескольких квартир блокированного жилого дома указанные помещения должны быть отделены от жилых этажей глухими противопожарными перекрытиями 2-го типа, а также должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, или окна в наружных стенах (при разделении помещения этажа противопожарными стенами с дверями на отсеки площадью не более 550 кв.м).
6.2.10. В первом, цокольном и подземном (подвальном) этажах коттеджа и блокированного жилого дома допускается размещение помещения генератора теплоты на газообразном и жидком топливе, а также работающего на электроэнергии. При этом конструкции и параметры помещения генератора теплоты на газообразном топливе должны отвечать пп. 8.1.10 - 8.1.12., а в части устройства выхода из помещения учитывать требования п. 8.1.13 настоящих норм и правил.
6.2.11. Не нормируется размещение дополнительных помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов, в том числе в цокольном и подземном этажах (кроме указанных в пп. 6.2.7 - 6.2.10).
Непосредственные выходы наружу из дополнительных помещений коттеджа или квартиры блокированного дома, размещенных в цокольном или подземном этажах (кроме указанных в пп. 6.2.9 и 6.2.10) не требуются, при этом выходы из этих помещений допускается предусматривать через помещения надземного этажа.
6.3. Нежилые помещения.
6.3.1. С учетом потребностей в объектах повседневного и периодического обслуживания согласно части 1 настоящих норм и правил в коттеджной застройке допускается проектировать встроенные (встроенно-пристроенные) в первый и цокольный этажи коттеджей (блокированных домов) и пристроенные к ним нежилые помещения:
для дошкольных учреждений - малых дошкольных учреждений и прогулочных групп до 2 групп, классов частной школы до 20 чел. в каждом;
для учреждений здравоохранения - аптечных киосков;
для предприятий торгово-бытового обслуживания по номенклатуре таблицы 5 МГСН 3.01-96 и МГСН 4.13-97 - магазинов до 150 кв.м торговой площади, предприятий питания до 20 мест, предприятий бытового обслуживания до 100 кв.м общей площади;
для учреждений досугового назначения - клубов и залов компьютерных игр до 100 кв.м, видеосалонов до 20 мест, выставочных залов, творческих мастерских (художников, архитекторов, скульпторов) не более 80 кв.м;
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
