7-экономика (1231673)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

4.1 Сметная стоимость строительства

Составной частью общей ценовой политики Российской Федерации является политика ценообразования в строительстве, имеющая специфические особенности для этой отрасли народного хозяйства страны. Прежде все это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений.

Определение стоимости строительства осуществляется в процессе заключения договора подряда на выполнение комплекса работ по строительству. По результатам расчетов стоимости строительства составляется сметная документация, которая в дальнейшем включается в проект.

Повышение эффективности народного хозяйства требует высокого уровня экономических знаний инженерно-технических работников.

В данном дипломном проекте составлена локальная смета устройство железобетонных конструкций подземной части здания. Объект строительства – склад перегрузочной станции «Гродеково»

4.2 Определение объемов работ для составления локального сметного расчета

Объемы работ по устройству железобетонных конструкций подземной части здания в смете приняты в соответствии с технологической картой на устройство монолитного железобетонного фундамента под колонны здания.

4.3 Локальный сметный расчет

Локальный сметный расчет на устройство железобетонных конструкций подземной части здания составлен на основании «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004).

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (С_смр) со­стоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накопле­ний (сметной прибыли) (П_н.):

С_смр⁼ ПЗ + HP + П_н , (4.1)

Прямые затраты, непосредственно связанные с производством кон­кретных видов СМР, определяются «прямым» счетом в зависимости от их объема (V_i) и величины сметных затрат с использованием соответствующих единичных расценок (P_i), т.е.:

ПЗ=V_iP_i, (4.2)

где V_i - объем i-го вида работ или количество монтируемых конструктивных элементов (принимается по заданию);

Р_i - стоимость 1-го вида работ по еди­ничным расценкам, принимаемых по сборникам Территориальных единичных расценок (ТЕР, ТЕРм, ТЕРр, ТЕРп).

Прямые затраты включают в свой состав:

- оплату труда рабочих;

- стоимость материалов, изделий, конструкций;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

ПЗ = З_с + Э_м + М, (4.3)

где З_с - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

Э_м - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов;

М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.

Расчет произведен базисно-индексным методом на основе федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ-2001) в редакции 2014 г., введенной в действие с 01 апреля 2014 года (в редакции приказа Минстроя России от 07 февраля 2014 г. № 39/пр), зарегистрированной и внесенной в Единый реестр.

Для составления сметы принимаем расценки сборника ФЕР06 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные». В данном сборнике подбираем расценки для устройства железобетонных фундаментов под колонны объемом: до 3 м3, 5 м3 и 10 м3.

В федеральных единичных расценках на устройство железобетонных фундаментов общего назначения под колонны, принятых в позициях 1, 3 и 5 сметы (приложение) учтен следующий состав работ:

1. раскрой и установка досок;

2. установка щитов опалубки;

3. крепление элементов опалубки проволокой и гвоздями строительными;

4. установка арматуры;

5. укладка бетонной смеси.

В смете из каждой единичной расценки на устройство фундаментов исключаем стоимость арматуры, так как расход не соответствуют проектным данным. Принимаем объем по таблице 4.1.

4.4 Определение накладных расходов и сметной прибыли

Начисление накладных расходов при составлении локальных сметных расчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат.

Базой для начисления НР является суммарный фонд оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов (ФОТ).

НР = (ЗП_тек+ ЗПМ_тек) •N_накл, (4.4)

или НР = (ЗП_б+ ЗПМ_б) • И_зп •N_накл, (4.5)

где N_накл - норма накладных расходов в % от фонда оплаты труда рабочих;

ЗП, ЗПМ – соответственно заработная плата рабочих строителей и механизаторов (базовая и текущая).

Накладные расходы в составленном сметном расчете приняты в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС81-33.2004) [4].

Начисление сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат и накладных расходов.

Базой для начисления сметной прибыли является суммарный фонд оплаты труда рабочих строителей и механизаторов (ФОТ).

СП= (ЗП_тек+ ЗПМ_тек)•N_сп, (4.6)

или СП= (ЗП_б+ ЗПМ_б)•И_зп•N_сп, (4.7)

где N_сп - норматив сметной прибыли в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

Сметная прибыль принята в соответствии с Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС81-25.2004) [20].

При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, ремонта и технического перевооружения объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета на основании нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, к нормативам накладных расходов в текущем уровне цен применяется понижающий коэффициент – 0,85, к нормативам сметной прибыли в текущем уровне цен коэффициент – 0,8. Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами. (См. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС).

Так как в локальной смете применен индекс к СМР, то понижающие коэффициенты к накладным расходам – 0,85 и сметной прибыли – 0,8 не применены. Данные коэффициенты учтены в индексах к СМР, которые публикуются в письмах Минстроя России.

4.5 Пересчет в текущие цены

При пересчете стоимости строительных работ в текущие цены допускается применять индексы разного происхождения и уровня крупности.

Для перевода из базисного уровня цен 2001 года в расчете применен индекс к СМР на 4 квартал 2015 г. в соответствии с письмом Минстроя России от 14 декабря 2015 г. № 40538-ЕС/05.

Способ применения индекса – один индекс к общей стоимости строительно-монтажных работ. При выборе индекса, объект строительства принят как «Прочие объекты», так как подходящий объект в таблице отсутствует.

В локальный сметный расчет включены следующие лимитированные затраты:

- временные здания и сооружения 1,6% [22];

- непредвиденные затраты 2% [18].

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства [22].

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с: уточнением объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта); ошибками в сметах, включая арифметические, выявленных после утверждения проектной документации; изменениями проектных решений в рабочей документации и т. д. [18].

В силу трудоемкости расчетов, рекомендуется при составлении сметной документации использовать специализированные сметные программные комплексы. В проекте представлен локальный сметный расчет, составленный в программном комплексе «Гранд-СМЕТА».

4.6 Сметная стоимость работ

Таким образом, в соответствии с локальным сметным расчетом на устройство железобетонных конструкций подземной части здания мусороперегрузочной станции в г. Хабаровске стоимость работ составляет:

- в базовых ценах 2001 года – 420 540 рублей;

- с пересчетом на 4 квартал 2015 года 3 735 728 рублей с учетом НДС.

По данным локальной сметы определяем стоимость 1 м³ устройства фундаментов здания в табл. 4.2.

Таблица 4.2 - Сметная стоимость железобетонных конструкций подземной части здания

Сметная стоимость за 1 м³ железобетона составила 13 139,17 рублей с учетом НДС.

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов ВКР