2016 Ответы на экзаменационные вопросы (Шатков) (1185604), страница 31

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 31)

Если у имущества один собственник, то у негоимеется индивидуальное право собственности. Если у одного и того же имущества два иболее собственника, у них возникает право общей собственности. Собственники,обладающие имуществом на праве общей собственности, называются ее участниками, илисособственниками. Право общей собственности разделяется на общую долевую и общуюсовместную собственность.В общей долевой собственности доля каждого сособственника определена, и, еслизаконом или договором не предусмотрено иное, доли всех сособственников признаютсяравными. Общая долевая собственность обычно возникает на то имущество, которое неможет быть разделено в натуре (земельный участок, квартира, автомобиль). Распоряжениеимуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашениювсех сособственников.

Сособственник вправе по своему усмотрению продать, подарить,завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдениемпри ее возмездном отчуждении правила о преимущественном праве покупки доли.В общей совместной собственности доли сособственников не определены, поэтому, вотличие от общей долевой собственности, где сособственник имеет право лишь на своюдолю, участник общей совместной собственности имеет право на все имущество,находящееся в совместной собственности. Участники совместной собственности, если иноене предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общимимуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности,осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того,кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участниковсовместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом,если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участниковсовместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, можетбыть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивамотсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае,если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.Такое смешение полномочий предполагает особый субъектный состав участников общей110совместной собственности.

В настоящее время ими могут быть только супруги и членыкрестьянского (фермерского) хозяйства.Право собственности не является категорией вечной и незыблемой, оно, как и любое иноеправо, при определенных обстоятельствах возникает и прекращается.Основаниями возникновения права собственности являются:• создание новой вещи.

Право собственности на новую вещь, изготовленную илисозданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы,полученные в результате использования имущества, приобретается лицом, владеющимэтим имуществом на законном основании. Если для создания новой вещииспользовались чужие материалы, то право собственности на эту вещь переходит ксобственнику материалов, а собственник материалов возмещает стоимость переработкилицу, изготовившему вещь (кроме тех случаев, когда стоимость переработкисущественно превышала стоимость материалов);• заключение договоров об отчуждении имущества. К таким договорам относятсядоговоры купли-продажи, мены, дарения, ренты и пожизненного содержания сиждивением.

Общим для них является предмет договора – передача имущества всобственность другого лица на возмездной или безвозмездной основе;• наследование имущества физических лиц. В порядке наследования имуществопереходит в собственность наследника после смерти наследодателя. Различаютнаследование по завещанию и по закону. Завещание – это распоряжение собственника оюридической судьбе его имущества после его смерти, составленное в письменнойформе и удостоверенное нотариусом (кроме специально установленных закономслучаев). Если на момент открытия наследства нет действительного завещания,наследование осуществляется на основании закона. Наследники по закону призываютсяк наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очерединаследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследникипредшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет праванаследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либоникто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Очерединаследников указаны в статьях 1142–1145 Гражданского кодекса;• правопреемство при реорганизации юридических лиц. В случае реорганизацииюридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходитк юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица;• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. В случаях, когда всоответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или всоответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территориидопускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей иживотных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо,осуществившее их сбор или добычу;• приобретение в соответствии с законом права собственности на вещи, собственниккоторых утратил право собственности на них.

К данной группе оснований можноотнести приобретение права собственности вследствие обращения судом взыскания наимущество по обязательствам, отчуждения имущества, которое в силу закона не можетпринадлежать данному лицу, выкуп бесхозяйственно содержимых культурныхценностей, домашних животных, реквизицию (возмездное изъятие имущества винтересах общества по решению государственных органов), конфискацию(безвозмездное изъятие имущества по решению суда в качестве санкции за совершениеправонарушения), приватизацию (переход государственного и муниципальногоимущества в частную собственность) и национализацию (переход имущества изчастной собственности в собственность государства);• приобретение в соответствии с законом права собственности на бесхозяйные вещи.

Кданной группе оснований относятся приобретение брошенных вещей, находка111потерянной вещи, отыскание клада, приобретение права собственности в силуприобретательной давности.Прекращение права собственности происходит при отчуждении собственником своегоимущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели илиуничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях,предусмотренных законом.

Некоторые основания возникновения права собственностиодновременно являются также и основаниями прекращения права собственности. Например,сделки купли-продажи, мены, дарения, ренты прекращают право собственности у одноголица, при этом порождая новое право собственности у другого лица. То же самое относится ик приватизации, национализации, конфискации и иным подобным основаниям.Ограниченные вещные права – это разновидность имущественных прав, в соответствии скоторыми управомоченное лицо может использовать чужое имущество в своих интересахнезависимо от воли собственника.

К числу ограниченных вещных прав относят правохозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемоговладения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком, сервитут и право члена семьи собственника жилого помещения.Правом хозяйственного ведения (ст. 294 Гражданского кодекса) наделены унитарныепредприятия на закрепленное за ними государственное или муниципальное имущество.Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, осуществляет контроль заиспользованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества иимеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося вхозяйственном ведении предприятия.

Унитарное предприятие не вправе продаватьпринадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его варенду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капиталхозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществомбез согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, онораспоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или инымиправовыми актами.Правом оперативного управления (ст. 296 Гражданского кодекса) наделены казенныепредприятия и учреждения на закрепленное за ними имущество их учредителей. Казенноепредприятие и учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляютправа владения, пользования и распоряжения им в пределах, установленных законом, всоответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначениемимущества.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием илиучреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначениюимущество и распорядиться им по своему усмотрению.Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжатьсязакрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Казенноепредприятие обычно самостоятельно реализует производимую им продукцию. Порядокраспределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным заним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено правоосуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такойдеятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают всамостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.

266 Гражданскогокодекса, ст. 21 Земельного кодекса РФ). Гражданин, обладающий правом пожизненногонаследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользованияземельным участком, передаваемые по наследству. Владелец земельного участка можетпередавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа,залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок, которые влекут илимогут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.112Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст.

Характеристики

Список файлов ответов (шпаргалок)