Занятие 2 (1093999), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

Таблица 11. Обобщенные данные об эффективности инвестиций в создание (развитие) предприятия

Выводы.

Основные выгоды (преимущества) вариантов решений по инвестициям …………

Основные недостатки вариантов решений по инвестициям ………………..

Общий вывод ……………………………

10. Выводы и предложения.

Должны содержать:

• общие выводы о

• хозяйственной необходимости,

• технической возможности,

• коммерческой, экономической и социальной целесообразности

инвестиций в строительств объекта с учетом его экологической и эксплуатационной безопасности,

• основные технико-экономические и финансовые показатели объекта инвестиций, рекомендуемые для утверждения(одобрения) – Приложение В к СП 11-101-95:

1. Мощность предприятия (годовой выпуск продукции) в натуральном выражении по видам продукции – в соотв.ед.

2. Стоимость товарной продукции - млн.руб.

3. Общая численность работающих, в том числе рабочих - чел.

4. Количество (прирост) рабочих мест - место,

5. Общая стоимость строительства - млн.руб.

в том числе:

• объектов производственного назначения - млн.руб.

• объектов жилищно-гражданского назначения - млн.руб.

• прочих объектов - млн.руб.

1. Стоимость основных производственных фондов - млн.руб.

2. Продолжительность строительства - лет.

3. Удельные капиталовложения - руб./ед.мощности.

4. Себестоимость основных видов продукции - руб./ед.

5. Балансовая прибыль - млн.руб.

6. Чистая прибыль (доход) - млн.руб.

7. Срок окупаемости капитальных вложений - лет

8. Внутренняя норма рентабельности.

• рекомендации по порядку дальнейшего проектирования, строительства (совмещенное строительство и проектирование, строительство по очередям) и эксплуатации объекта, обеспечивающие инвестору максимальной и стабильной во времени прибыли, достижение положительных социальных результатов и других целей,

• программа проектирования и проведения необходимых исследований и изысканий,

• план-график осуществления инвестиционного проекта.

2.7. Согласование и утверждение Обоснований инвестиций.

К Обоснованиям прилагаются документы согласований и графические материалы – схемы, чертежи, демонстрационные материалы (при необходимости).

Обоснования подлежат Государственной экспертизе в установленном порядке.

Материалы Обоснований направляются в соответствующий орган исполнительной власти для

• оформления Акта выбора земельного участка для строительства с приложением необходимых согласований,

• решения об утверждении предварительного согласования места размещения объекта.

По отдельным несложным объектам Акт выбора земельного участка, исходные данные и необходимые согласования могут быть оформлены на основании только Ходатайства. В этом случае материалы Обоснований на заключение в соответствующий орган исполнительной власти не направляются.

Утверждение (одобрение) Обоснований заказчиком осуществляется на основании заключения Государственной экспертизы и решения органа исполнительной власти о согласовании места размещения объекта.

2.8. Состав Задания на проектирование.

В соответствие со СНиП 11-01-95 для продолжения процесса создания нового предприятия (реконструкции или модернизации действующего) привлекается проектная организация.

Разработка проектной документации осуществляется при наличии следующих материалов:

• утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта,

• утвержденных Обоснований инвестиций или иных предпроектных материалов,

• договора на проектирование,

• задания на проектирование,

• материалов инженерных изысканий.

Проектирование может быть поручено только организации имеющей лицензию на право проектирование предприятий того же профиля, что и создаваемый объект.

Изобретения используются при проектировании в соответствии с действующим законодательством.

В проект не включаются расчеты (строительных конструкций, технологических процессов, оборудования, объёмов СМР, потребностей в сырье и материалах) если это не оговорено в договоре.

Рабочая документация своевременно корректируется проектантом в соответствии с новой нормативной документацией.

В Приложении А к СНиП 11-01-95 формулируется рекомендуемый состав Задания на проектирование (см. ниже).

Перечень основных данных и требований.

1. Основание для проектирования.

2. Вид строительства.

3. Стадийность проектирования.

4. Требования по вариантной или конкурентной разработке.

5. Особые условия строительства.

6. Основные технико-экономические показатели.

7. Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам.

8. Требования к технологии, режиму предприятия.

9. Требования к архитектурно-строительным, объёмно-планировочным и конструктивным решениям.

10. Выделения очередей, пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия.

11. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий.

12. Требования к режиму безопасности и гигиене труда.

13. Требования по ассимиляции производства.

14. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий ГО и мер по предупреждению ЧС.

15. Требования и условия по выполнению НИР и ОКР.

16. Состав демонстрационных материалов.

При составлении Задания на проектирование следует использовать материалы Обоснований инвестиций, руководствуясь при этом требованиями методических указаний: «Порядок составления и выдачи исходных данных на проектирование новых, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий и производственных объектов медицинской промышленности» МУ 64-01-003-2002.

Задание составляется Заказчиком при консультационной помощи Исполнителя.

Характеристики

Список файлов лекций