Степанова О.Н. - Шпаргалка по гражданскому праву. Общая часть (1092413), страница 11
Текст из файла (страница 11)
Некоммерческие организациимогут быть собственниками имущества, приобретенного ими, и могут использовать его только в объемах, необходимых для достижения целей, установленных учредительными документами.Юридические лица могут быть собственникамилюбого имущества, за исключением того, которое неможет принадлежать на праве собственности юридическим лицам в силу прямого указания в законе.зяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество - 15 лет, на все остальное - 5 лет).Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизациии ликвидации, обращение взыскания на имуществопо обязательствам собственника этого имущества,обращение имущества в собственность государствав интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении,выкуп бесхозяйственно содержащихся культурныхценностей, приобретение права собственности подоговору и в порядке наследования.Национализация - обращение собственностиграждан и юридических лиц в собственность государства.Реквизиция - производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятиеимущества у собственника в порядке и на условиях,установленных законом, с выплатой собственникустоимости этого имущества.Конфискация - безвозмездное изъятие имуществау собственника по решению суда в виде санкции засовершение преступления или иного правонарушения.Изъятие имущества путем обращения на неговзыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.Право собственности прекращается с моментавозникновения права собственности у третьего лица,т.
е. при наступлении определенных юридическихфактов (отчуждения или отказа собственника от имущества, его уничтожение) либо помимо воли собственника (обращение взыскания, выкуп имущества:культурные ценности, домашние животные).*3"СМ31. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ:ПОНЯТИЕ И ВИДЫГОСЛВ случаях, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному, а двум и более лицам,можно говорить об общей собственности.Общая собственность может возникать по различным основаниям: совместная покупка, состояние в браке, наследование и др.Объект права общей собственности - индивидуально-определенная вещь или совокупностьвещей, не изъятые из гражданского оборота.Общая собственность характеризуется множественностью субъектов права собственности, которые именуются участниками или сособственникамиобщей собственности.
Виды общей собственности: долевая и совместная.Общая совместная собственность - общаясобственность, находящаяся в собственности нескольких лиц без определения долей. Совместнаясобственность делится на общую совместную собственность супругов и собственность членов крестьянского хозяйства. Участники совместной собственности владеют, пользуются и распоряжаютсяимуществом, находящимся в их собственности, сообща. Общая совместная собственность может возникать только на основании закона.Совместная собственность супругов - имущество, нажитое супругами во время брака (договором между супругами может устанавливаться инойрежим этого имущества).Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар илив порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, кромедрагоценностей и других предметов роскоши, хотя <3 2 .
ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ: ПОНЯТИЕИ ВИДЫ. ВЕЩНЫЕ ПРАВА ПО ВЛАДЕНИЮИ ПОЛЬЗОВАНИЮ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИУЧАСТКАМИ. СЕРВИТУТВещное право - право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица посредством воздействия на вещь, находящуюсяв сфере его хозяйственного господства. Законодательно закреплены признаки вещного права:1) право следования (право следует за вещью);2) абсолютный характер защиты (защита вещныхправ лица, не являющегося собственником, осуществляется любым лицом).Закон к вещным правам относит:1) право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей;2) право постоянного (бессрочного) пользования землей;3) право хозяйственного ведения;4) право оперативного управления;5) сервитуты.Кроме этого, к вещным правам можно отнестиправо члена кооператива на кооперативную квартирудо ее выкупа, право залога недвижимости, правочленов семьи собственника помещения на пользование этим помещением.Действующее законодательство классификациивещных прав не дает.Предоставление земельных участков в постоянное(бессрочное) пользование возможно государственным и муниципальным учреждениям, федеральнымказенным предприятиям, органам государственнойвласти и органам местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, полномочного на принятие таких решений.Земельные участки в постоянное (бессрочное)пользование не предоставляются гражданам.V3 3 .
СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВАСОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ.ВИНДИКАЦИОННЫИ И НЕГАТОРНЫЙ ИСКИЗащита права собственности - совокупностьпредусмотренных законом приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности, направленных на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей этих прав.К способам защиты относятся два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые. Абсолютная защита, носящая вещно-праворой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушаетсяправо собственности. Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителеми собственником отсутствуют договорные отношения.Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: виндикационное истребованиеимущества из чужого незаконного владения и негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявитьвиндикационныи иск - иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью,о возврате вещи и принесенных ею доходов.Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационныииск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца.
При истребовании имущества изнедобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знатьо незаконности своего владения (недобросовестного *владельца), возмещения всех доходов, извлеченныхэтим лицом за все время владения вещью; недобросо-вестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получилповестку по иску собственника о возврате имущества.Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат,произведенных ими на имущество.
При созданиипомех собственнику в пользовании и распоряжениисвоим имуществом он может подать негаторный иск.Истец по негаторному иску - собственник имущества, ответчик - лицо, мешающее собственникуосуществлять свои правомочия в отношении собственности.Негаторный иск не может быть предъявлен,если действия третьих лиц, мешающие собственникупользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены.
В таком случае возможна подачаиска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.Законом устанавливается защита прав не толькособственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.Титульный владелец - лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативногоуправления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором.
Титульный владелец также, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а такжевправе требовать устранения помех, мешающих емупользоваться и распоряжаться имуществом.Новый Земельный кодекс не допускает приобретенияземельных участков на праве пожизненного наследуемого владения гражданами. Те граждане, которые имеют земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.Сервитут - право ограниченного пользованиячужими земельными участками. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующимустановления сервитута, и собственником земельного участка; в некоторых случаях сервитут устанавливается судом.
Сервитут прекращается по требованию собственника земельного участка, еслиотпали основания установления сервитута.Сервитутные права граждан - отдельные, строгои приобретенные во время брака за счет общихсредств супругов, признаются собственностью тогосупруга, который ими пользовался.Имущество каждого из супругов признается общейсобственностью, если будет доказано, что во время брака в это имущество из общего имущества супругов или из имущества одного из супругов былипроизведены вложения, значительно увеличившиестоимость этого имущества.По обязательствам одного из супругов взысканиеможет быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долюв общем имуществе супругов, которая причиталасьбы ему при разделе этого имущества.определенные, закрепленные законом или договоромс собственником права по использованию чужих земельных участков, ограниченные конкретными хозяйственными или потребительскими нуждами (проход или проезд через соседний земельный участок, обеспечениеводоснабжения и др.).
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
