Правила раздела

Если же наследников по каким-либо основаниям не устраивает режим общей долевой собственности на полученное ими в порядке наследования имущество, они вправе разделить это имущество по соглашению между собой. Законом (ст. 252 ГК РФ) установлены подробные правила раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выдела из него доли (см. ст. 1165 ГК РФ). При этом каждому сонаследнику, как участнику общей долевой собственности, принадлежит право требовать выдела своей доли независимо от согласия на это остальных сонаследников.

Особенностью регулирования действующим законодательством раздела наследственного имущества, является частичное воспроизведение в части третьей ГК РФ основных правил гл. 16 Кодекса о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с одновременной общей отсылкой к этим правилам (см. ч. 2 ст. 1164 ГК РФ). Такое воспроизведение, однако, следует считать оправданным, так как часть третья ГК РФ содержит нормы, обращенные к наиболее широкому кругу участников гражданско-правовых отношений (с вопросами регулирования наследственного преемства так или иначе, в той или иной степени сталкивается практически каждый гражданин), далеко не всегда искушенных в вопросах юриспруденции. Кроме того, практика проведения многих рыночных преобразований в начале 1990-х гг. далеко не всегда отличалась юридической чистотой и последовательностью (яркий пример - приватизация жилья), поэтому повторное воспроизведение пусть и бесспорных для большинства специалистов правил о разделе общего имущества, о компенсации несоразмерности при выделении доли, об охране интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан и т.д. следует признать не только не лишним, но и заслуживающим одобрения.