Проверка соответствия принятых проектных решений условиям строительства, указанным в задании на проектирование
Тема 1.3. Проверка соответствия принятых проектных решений условиям строительства, указанным в задании на проектирование.
Проверка исходных данных.
Разработка проекта начинается с разработки и выдачи задания на проектирование. Техническое задание на проектирование выдает заказчик. Но в связи с тем, что заказчик, как правило, не обладает достаточной квалификацией, для его составления привлекается проектная или инжиниринговая фирма. Оно является основой для составления договора на ПИР.
Задание на проектирование разрабатывается в соответствии с ТЭО (проекта) и с исходно – разрешительной документацией на строительство, полученной в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ и МДС 11-1.99.
В задании на проектирование зданий и сооружений освещаются основные требования к проектируемому объекту.
Рекомендуемый состав и содержание задания на проектирование объектов производственного в приложении «А», жилищно-гражданского назначения в приложении «Б» приводится СНиП 11-01-95.
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проемной организации исходные материалы:
· Обоснование инвестиций
· Решение местного органа исполнительной власти о пре5дварительном согласовании места размещения объекта,
Рекомендуемые материалы
· ТУ на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения инженерными сетями и коммуникациям,
· Сведения о проведении с общественностью обсуждение решений о строительстве объекта,
· Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения,
· Имеющиеся обмерочные чертежи, материалы инженерных изысканий и обследований, топографическую съемку участка и данные геологических и гидрогеологических изысканий.
Выбор площадки
для строительства
При подготовке задания на проектирование выбор площадки для строительства
проводит комиссия, состоящая из представителей:
· заказчика проекта,
· проектной организации,
· подрядной строительной организации,
· местных органов власти,
· органов санитарно - эпидемиологической службы,
· государственного пожарного надзора
· Госгортехнадзора
· органов, контролирующих использование и охрану водных ресурсов
· управления железной дороги, связи, энергетики, гражданской обороны.
Если Вам понравилась эта лекция, то понравится и эта - 112 Пересмотр дел в суде кассационной инстанции.
Целесообразной площадкой под застройку считается:
1. земля, непригодная для работ в сельском хозяйстве
2. вблизи населенных пунктов, источников энергоснабжения и водоснабжения.
3. земля, удовлетворяющая санитарным требованиям.
Комиссия составляет акт о выборе площадки.
Мощности предприятия и номенклатуры продукции, основных технологических решений, обеспечения предприятия ресурсами, основных строительных решений, оценки воздействия на окружающую среду, кадров и социального развития, эффективности инвестиций, выводов и предложений.
