ВКР: Совершенствование единого государственного реестра недвижимости на примере г. Москвы

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ. 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.. 8
1.1 Понятие государственного реестра недвижимости и история создания. 8
1.2 Функции и состав единого государственного реестра недвижимости. 8
1.3 Нормативно-правовые основы функционирования единого государственного реестра недвижимости. 8
ГЛАВА 2. ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ Г. МОСКВЫ.. 8
2.1 Особенности внедрения Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости в г. Москва. 8
2.2 Эффективность Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости на примере г. Москвы.. 8
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.. 8
3.1 Совершенствование системы регистрации прав на недвижимость и регистрации сделок с недвижимостью на примере г. Москвы.. 8
3.2 Недостатки ФГИС ЕГРН и способы их устранения. 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 8
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 8

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что недвижимость – предмет особого правового регулирования, поэтому сведения о ней должны храниться в определенном порядке и в соответствии с законодательством. С этой целью ведется единый государственный реестр недвижимости. Эта официальная информационная база содержит максимум данных обо всех зарегистрированных объектах.
Под своим началом ЕГРН объединил информацию из трех самостоятельных реестров, поэтому сведения из него отличаются актуальностью и полнотой. Большинство данных открыты и могут быть предоставлены бесплатно либо за небольшую плату.
Ответственной за ведение ЕГРН является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
История формирования современной единой базы данных государственного кадастра недвижимости и реестра прав на него на территории Российской Федерация имеет сложность технологии формирования кадастра, которая существенно повлияла на качество и достоверность информации об объектах недвижимости.
На современном этапе основной задачей органов Росреестра по формированию актуальной базы данных и совершенствованию направлений деятельности является внедрение ФГИС ЕГРН.
Основной задачей ФГИС ЕГРН является формирование и направление запросов на получение сведений об объектах недвижимости в электронном виде, информирование пользователя о статусах обработки запросов, подготовка и направление жалоб или обращений в Росреестр и иные государственные контрольные органы по вопросам функционирование электронных сервисов, посредством которых предоставляются сведения из ЕГРН, а так же организация и обеспечение предоставления информации, в том числе документированной, содержащей сведения Единого государственного реестра недвижимости. Внедрение ФГИС ЕГРН является в настоящий момент одной из основных актуальных задач Росреестра.
Предмет исследования в данной работе – общественные отношения, возникающие в ходе работы со сведениями об объектах недвижимости.
Объект исследования – Единый государственный реестр недвижимости.
Цель исследования – разработка мероприятий по совершенствованию Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с целью в работе поставлены следующие задачи:
- исследовать теоретические основы функционирования единого государственного реестра недвижимости;
- проанализировать текущее состояние ведения единого государственного реестра недвижимости на примере г. Москвы;
- разработать мероприятия по совершенствованию системы единого государственного реестра недвижимости.
При исследовании использовать следующие методы:
– изучение и анализ научной литературы;
– изучение и обобщение нормативных источников;
– моделирование, сравнение, анализ, синтез и т. д.
Практическая значимость заключается в возможности использования результатов исследования в деятельности Управление Росреестра по г. Москве.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложения.
Во введении обосновывается актуальность работы, описываются ее цель и задачи, указывается предмет и объект исследования, а также информационная база исследования.
В первой главе проводится исследование теоретических основ функционирования единого государственного реестра недвижимости.
Во второй главе исследуется текущее состояние ведения Единого государственного реестра недвижимости на примере г. Москвы.
В третьей главе разрабатываются направления совершенствования системы Единого государственного реестра недвижимости.
В заключении делаются выводы по результатам работы.