Экономика ПЗ (Кинотеатр на 800 мест в г. Хабаровске)
Описание файла
Файл "Экономика ПЗ" внутри архива находится в следующих папках: Кинотеатр на 800 мест в г. Хабаровске, 657-Микрюкова Светлана Евгеньевна, Пояснительная записка. Документ из архива "Кинотеатр на 800 мест в г. Хабаровске", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "дипломы и вкр" из 8 семестр, которые можно найти в файловом архиве ДВГУПС. Не смотря на прямую связь этого архива с ДВГУПС, его также можно найти и в других разделах. .
Онлайн просмотр документа "Экономика ПЗ"
Текст из документа "Экономика ПЗ"
4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
4.1. Определение сметной стоимости строительных работ
Целью данного раздела является определение сметной стоимости устройства эксплуатируемой кровли кинотеатра на 800 мест в городе Хабаровске. Кровля выполнена из наплавляемого материала рубероид. Сметная стоимость составляется для устройства кровли над зрительным залом. Площадь работ – 860м2.
Для определения сметной стоимости моего проектируемого здания составляю сметную документацию. Состав ее позволяет определить сметную стоимость строительных и монтажных работ.
В основе расчета сметной стоимости строительства лежит СНБ
( сметно-нормативная база), разрабатываемая на различных уровнях.
Для определения размеров отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расхода строительных материалов, затрат труда строительных рабочих и времени работы строительных машин применяются территориальные единичные расценки (ТЕР) - сметные нормативы содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. В работе я использую ТЕР 12-01 и территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТСЦ).
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основании объемов работ, определившихся при разработке рабочей документации, рабочих чертежей. В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную
себестоимость (прямые затраты и накладные расходы) и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.
Прямые затраты (ПЗ) учитывают стоимость оплаты труда рабочих строителей, расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ), материалы (М). Их величина определяется «прямым» счетом на основании физических объемов работ и величины сметных затрат с использованием соответствующих единичных расценок (ЕР) .
В состав прямых затрат входит:
- сметная заработная плата рабочих строителей;
- сметная стоимость материалов, изделий, конструкций;
- сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
Накладные расходы - это косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организацией строительного производства и обслуживанием его работников. Величина накладных расходов определяется в локальных сметах в текущем уровне цен. Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с номером сборников. При определении сметной стоимости базисно - индексным методом, накладные расходы определяются косвенными методами в процентах от принятой базы исчисления. В данном расчете базой для исчисления накладных расходов является фонд оплаты труда рабочих (ФОТ). Понижающий коэффициент К=0,85.
Сумма прямых затрат и накладных расходов составляет сметную себестоимость строительных работ.
Сметная прибыль определяется по нормативам в процентах от фонда оплаты труда рабочих в прямых затратах (строителей и машинистов). Понижающий коэффициент К=0,8.
В данном дипломном проекте к лимитированным затратам относят:
-Непредвиденные затраты-2% (МДС 81-35.2004);
-Налог на добавленную стоимость-18%.
При определении сметной стоимости на выполнение работ по устройству кровли применялся базисно - индексный метод исчисления.
Базисно - индексный метод состоит в определении сметной стоимости выполненных работ с использованием таблиц единичных расценок (ЕР), представляющих собой среднеотраслевую стоимость единицы того или иного вида работ на 01.01.2001 года ( базисной стоимости), и применение индексов пересчета, позволяющих перевести цены 2001 г. на дату составления расчета для данного региона (текущая стоимость).
Локальная смета на устройство кровли составлялась территориальными расценками (ТЕР-2001). Составляется смета по типовой форме (приложение 2 к МДС 81-35.2004).
Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производился путем применения индексов к статьям прямых затрат ( оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы). Смета составлена в текущих ценах по состоянию на 1 квартал 2016 года, используются индексы согласно письму Минстроя России от 19.02.2016г. №4688-ХМ/05
При составлении локальной сметы я воспользовалась программным продуктом «Гранд - СМЕТА».
4.2. Определение сметной стоимости устройства эксплуатируемой кровли.
Для определения сметной стоимости устройства кровли на основе имеющихся объемов составлялась локальная смета. По данным локальной сметы была определена стоимость 1 м2 устройства кровли без учета НДС.
Стоимость 1 м2 кровли определяется по формуле:
К1=Стек/S0 (4.1),
Где
Стек- текущая стоимость устройства кровли, тыс. руб.;
S0- площадь кровли, м2.
Площадь кровли составляет 860 м2
К1=1194510,17/860 м2=1388,97 руб./м2 без учета НДС.
Локальный сметный расчет представлен в приложении 1.
Взам. инв. №
Инв. № подл.
Подп. и дата
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Изм.
Коп.уч.
Лист
№ док.
Подп.
Дата
Лист
ДП 270102.65.01.02.ПЗ-657
