ВКР: Особенности договора купли-продажи земельного участка

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………..……………..…………….................3

• Понятие и характеристики купли-продажи земельных участков..7
  • Правовое регулирование купли-продажи земельных участков…7
  • Земельный участок, как предмет договора купли-продажи…….11
  • Общая характеристика договора купли-продажи земельного участка……………………………………………………………………………17
• Особенности заключения договора купли – продажи земельного участка……………………………………………………………………………25
  • Особенности заключения договора купли – продажи земельного участка, на котором расположено строение, иные объекты недвижимого имущества………………………………………………………………………..25
  • Особенности заключения договора купли – продажи земельного участка, который находится в муниципальной и государственной собственности (торги, конкурс, аукцион)…………………………………….29
  • Государственная регистрация сделки……………………………..35
• Проблемы правового регулирования договора купли-продажи земельного участка…………………………………………………………….42
  • Правовые коллизии купли-продажи земельных участков, пути их решения………………………………………………………………………….42
  • Защита земельных прав субъектов купли-продажи земельных участков.…………………………………………………………………………46

Заключение………………………………………………………………….58
Список использованных источников……………………………………..62



ВВЕДЕНИЕ

Человечество не может обходиться без земли, ведь земля представляет особую ценность для общества, являясь основным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в качестве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства. Среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами. Земля выполняет наиболее широкие и значимые функции в системе общественных отношений по сравнению с другими природными ресурсами, поэтому вопросы, связанные с правомерным использованием и охраной земель являются на сегодняшний день одними из наиболее актуальных. [26, c.15]
Недвижимое имущество всегда играла важную роль для общества, особенно земельные участки, которые также являются недвижимостью, играет огромную роль в экономике любой страны, а также и в Российской Федерации. Земельный рынок занимает не менее важное место на рынке недвижимости. Но количество сложных моментов связанных с определением самого земельного участка как такого