Курсовая работа: Гражданско-правовые особенности совершения сделок с недвижимым имуществом​

Содержание

Введение 3
1 Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений 6
1.1 Понятие и признаки недвижимого имущества 6
1.2 Особенности правового регулирования объектов недвижимости 10
1.3 Типы и классификация недвижимого имущества 12
2 Гражданско-правовые особенности совершения сделок с недвижимым имуществом 18
2.1 Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества 18
2.2 Особенности аренды объектов недвижимого имущества 20
2.3 Правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24
Заключение 29
Список использованных источников 31












Введение

Актуальность темы. На современном этапе развития имущественного оборота, сделки с объектами недвижимого имущества получи достаточно широкое распространение. Одновременно с этим, характерные особенности договоров, заключаемых в отношении объектов недвижимого имущества, а также изменения действующего законодательства в части регулирования данных договоров обусловили необходимость нового научного осмысления теоретических положений данного договора и проведения их комплексного анализа. Как следствие, значимость договоров, заключаемых с объектами недвижимого имущества для гражданского оборота, а также дискуссионность некоторых вопросов в указанной сфере и их недостаточная теоретическая разработка, породила необходимость комплексного анализа правового режима недвижимости.
С 1 января 1995 года – даты введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации – в стране начинается активный процесс развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Многочисленное количество раз претерпела изменения статья 130 ГК РФ, определяющая само понятие «недвижимость». Было принято большое количество федеральных законов и иных нормативно-правовых актов, направленных на регулирование вопросов собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, а также процессы передачи