ВКР: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

СОДЕРЖАНИЕ

Введение........................................................................................................ 3
1 Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом......................... 7
1.1 Сущность и значение государственной регистрации................................... 7
1.2 Органы, осуществляющие государственую регистрацию........................... 21
прав.............................................................................................................. 21
2 Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество 27
2.1 Процедура государственной регистрации прав на жилое помещение......... 27
2.2 Государственная регистрация ипотеки...................................................... 41
2.3 Регистрация прекращения общей собственности....................................... 47
на жилые помещения..................................................................................... 47
Заключение................................................................................................... 52
Список использованных источников.............................................................. 55

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. 90-е года XX века ознаменовались для России значительными переменами в нормативно-правовой сфере. В российском законодательстве возрождено понятие недвижимости, которое было утрачено советским гражданским правом в связи с отменой частной собственности на землю и иные объекты недвижимого имущества, объявлением недвижимости достоянием государства и запрещением ее оборота.
В результате приватизации государственного и муниципального имущества вместо господствующей государственной собственности появились разнообразные формы собственности, образовался рынок недвижимости. В гражданский оборот оказались вовлеченными не только квартиры, жилые дома, но и предприятия, комплексы зданий и другие крупные объекты недвижимого имущества. Совершение сделок с недвижимостью стало очень распространенным и необходимым явлением, без которого трудно представить существование цивилизованного государства. Участники гражданского оборота при совершении сделок с недвижимостью нуждались в гарантиях незыблемости своих прав и их охране. В целях оптимального соче