🔷 Оценка бизнеса - ответы на тест в ТулГУ 🔷
Описание

Список вопросов
Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке здания для преобразования его в складское помещение при минимуме затрат на преобразование:
Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате:
Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому Кодексу):
Наиболее развитыми на сегодняшний день являются региональные рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга:
Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате:
Внутренняя норма прибыли является:
Является ли термин «цена» синонимом термина «стоимость»:
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж:
Оценка стоимости миноритарного пакета акций компании закрытого типа может быть получена:
Для подхода к оценке бизнеса базовым является экономический принцип замещения:
Влияют ли результаты переоценки основных фондов предприятия на его финансово-экономические показатели:
Какой правовой документ регулирует оценочную деятельность в Российской Федерации:
Рыночная стоимость устанавливается на основе открытых продаж, когда покупатель и продавец всесторонне информированы о рынке:
Заключительный шаг в процессе оценки:
Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:
Стоимость бизнеса для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:
Метод сравнения продаж наиболее действенен:
Аренда – это:
Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж:
Недвижимость – это:
Метод капитализации дохода основан на принципе ожидания:
Верно ли, что чем выше коэффициент капитализации, тем выше рыночная стоимость:
Ограничительное обязательство – это:
Непрезентативные продажи обычно находятся в следующих группах:
Рынок недвижимости в зависимости от способа формирования, а также от типа совершаемых сделок подразделяется на первичный, вторичный и рынок аренды:
Оценка стоимости миноритарного пакета акций открытого типа может быть получена:
Известна следующая информация по рыночным продажам:
Объекты | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | |
Площадь, кв.м | 300 | 300 | 250 | 250 |
Балкон | есть | нет | есть | есть |
Сад | есть | нет | есть | нет |
Цена продажи | 35000 | 30000 | 30000 | 28000 |
Определить корректировку на разницу в площади:
К основным факторам, сдерживающим развитие рынка жилья, следует отнести: низкие доходы населения, отсутствие системы ипотечного кредитования, барьеры для создания нормального инвестиционного климата:
Внешний износ:
Зонирование – юридический механизм, применяемый правительством для ограничения использования находящейся в частном владении недвижимости:
Характеристики ответов (шпаргалок) к экзамену

Начать зарабатывать