🔷 Оценка бизнеса - ответы на тест в ТулГУ 🔷

Зонирование – юридический механизм, применяемый правительством для ограничения использования находящейся в частном владении недвижимости:

Внешний износ:

К основным факторам, сдерживающим развитие рынка жилья, следует отнести: низкие доходы населения, отсутствие системы ипотечного кредитования, барьеры для создания нормального инвестиционного климата:

Известна следующая информация по рыночным продажам:

Определить корректировку на разницу в площади:

Оценка стоимости миноритарного пакета акций открытого типа может быть получена:

Рынок недвижимости в зависимости от способа формирования, а также от типа совершаемых сделок подразделяется на первичный, вторичный и рынок аренды:

Непрезентативные продажи обычно находятся в следующих группах:

Ограничительное обязательство – это:

Верно ли, что чем выше коэффициент капитализации, тем выше рыночная стоимость:

Метод капитализации дохода основан на принципе ожидания:

Недвижимость – это:

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж:

Аренда – это:

Метод сравнения продаж наиболее действенен:

Стоимость бизнеса для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:

Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:

Заключительный шаг в процессе оценки:

Рыночная стоимость устанавливается на основе открытых продаж, когда покупатель и продавец всесторонне информированы о рынке:

Какой правовой документ регулирует оценочную деятельность в Российской Федерации:

Влияют ли результаты переоценки основных фондов предприятия на его финансово-экономические показатели:

Для подхода к оценке бизнеса базовым является экономический принцип замещения:

Оценка стоимости миноритарного пакета акций компании закрытого типа может быть получена:

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнительных продаж:

Является ли термин «цена» синонимом термина «стоимость»:

Внутренняя норма прибыли является:

Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате:

Наиболее развитыми на сегодняшний день являются региональные рынки недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга:

Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому Кодексу):

Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате:

Какая единица сравнения наиболее приемлема при оценке здания для преобразования его в складское помещение при минимуме затрат на преобразование: