изучение теоретических аспектов ипотечного жилищного кредитования, анализ рынка ипотечного жилищного кредитования Российской Федерации, выявление его основных проблем и предложение возможных путей их решения.Содержание ВВЕДЕНИЕ3 1 ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНО

Содержание
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Понятие, принципы и классификация кредита
1.2 Сущность и понятие ипотечного кредитования.
1.3 Особенности ипотечного кредитования в коммерческом банке в Российской Федерации.
2 Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки.
2.1 Договор об ипотеке.
2.2 Договор об аренде.
3. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной
3.1 Предмет залога
3.2 Решения об ипотеке земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
3.3 Организация и проведение публичных торгов по продаже земельных участков.
4. Земельные участки, не подлежащие ипотеке
4.1 Какие требования к земельным участкам для ипотеки
5. Покупка земельного участка в ипотеку
5.1 Земельные участки, которые можно приобрести в ипотеку.
Требования банка к участку под строительство
5.2 Требования которые банки предъявляют к заемщикам.
6.ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕКИ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК»
6.1Анализ системы ипотечного кредитования в России
6.2 Характеристика ПАО «Сбербанк»
7.ФОРМИРОВАНИЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ И МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗРЕШЕНИЮ ОБНАРУЖЕННЫХ ПРОБЛЕМ НА ИПОТЕЧНОМ РЫНКЕ РФ.
7.1 Основные преграды развития ипотечного жилищного кредитования в России
7.2 Стратегия развития сегмента ипотеки ПАО «Сбербанк»
Практическая часть
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями).
ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы обусловлена той значимой ролью, которую играет ипотечное квартирное кредитование в современной рыночной экономике. В нынешнее время в условиях рыночной экономики появилась практика приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования. Данный вид кредитования в России появился в 1998 году. За последние годы ипотека стала достаточно популярна среди наших сограждан.
Ипотечный кредит – это целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика.
Ипотечное кредитование играет очень важную роль и предоставляет возможность решения жилищной проблемы. А также ипотечное кредитование влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны. Положительные и отрицательные стороны данного вида кредитования каждый оценивает самостоятельно. Для большинства заемщиков, одним из главных минусов ипотечного кредитования становится «переплата» за жилье, которая может превышать 100 % стоимости (проценты, начисленные за пользование кредитными средствами, а также оплата ежегодного страхования, и другие комиссии, связанные с обслуживанием кредита), в том числе сопутствующие расходы, связанные с получением ипотечного кредита,