Задача

Тема 1.
Вепсы арендовали земельный участок, относящийся к сельскохозяйственным угодьям в Вологодской области. Вследствие давнего пользования участком они выкупили его у муниципального образования. ООО «Северная звезда» , которое вело около 2-х лет переговоры с вепсами об уступке им земельного участка, подало иск в суд на том основании, что нельзя выкупить участок без проведения торгов, в котором ООО также хотело принять участие.
Будет ли удовлетворен иск? Правильно ли истец сформулировал причину недействительности договора купли-продажи участка? Кому может быть предоставлен в аренду и в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности?